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公路扩建占房补偿标准

2019-03-25 北京昌运律师事务所
导读

近几年,随着人们生活水平的提高,车子越来越多,马路越来越宽。要修路,不但要在城市里修,还要在农村修,不是有句话吗,要致富先修路。路通到哪,商机就通到哪。但是要修路就得占地,不但占空…

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近几年,随着人们生活水平的提高,车子越来越多,马路越来越宽。要修路,不但要在城市里修,还要在农村修,不是有句话吗,要致富先修路。路通到哪,商机就通到哪。但是要修路就得占地,不但占空地,就算是房屋也得为公路建设让路。既然占了房屋,自然就得提供补偿,那么公路扩建占房补偿标准是怎样的喃,昌运拆迁律师整理了以下内容为您答疑解惑,希望对您有所帮助。

拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定,在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时,对被征收房屋所有权人给予公平补偿。

房屋征收补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收补偿工作。我国最新的国有土地拆迁(征收)补偿条例《国有土地上房屋征收与补偿条例》经2011年1月19日国务院第141次常务会议通过,2011年1月21日,国务院总理温家宝签署国务院第590号令,公布并施行。

新条例规定,对被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿和补助、奖励。对被征收房屋价值的补偿不得低于类似房地产的市场价格。对符合条件的被征收人除给予补偿外,还要优先给予住房保障。新条例重视对被征收人的补偿,争取使被征收人满意的基础上实施征收,这样就减轻被征收人以往对低补偿拆迁的抵触情绪,减轻征收工作的阻力。

土地性质分类

拆迁补偿根据土地性质可以分为国有土地上的房屋拆迁补偿和集体土地上的房屋拆迁补偿两种。

使用用途分类

拆迁补偿根据房屋用途可以分为住宅房屋拆迁补偿和非住宅房屋拆迁补偿两种。

补偿标准

各地拆迁补偿政策均由各市、地、县政府根据当地实际情况制定,公路扩建占房补偿标准需要了解的可以到当地政府网站或者房屋管理规划部门网站了解详情。

因为每个地方的经济水平不同,具体需要根据当地的物价、地价及当地拆迁公告来评估和计算多少钱一平米。不过如果遇到了政府公益性质的土地征收,劝大家就不要做钉子户了,因为政府是可以强制拆除的。 因为拆迁房屋社会涉及到的部门比较多,而且有各种不同的政府行为, 如果你情况比较复杂,昌运拆迁律师网也提供律师在线咨询服务,欢迎您进行法律咨询。

昌运律师温馨提示:因各地补偿的类型、补偿标准不一以及征地拆迁的复杂情况,文章内容并不能完全针对您的情况,为节省您的时间,建议您拨打我们的免费律师服务热线400-158-6366与我们的专业律师及时沟通,我们将第一时间为您解答。也可以通过右侧免费通话输入您的电话号码,我们的律师将免费回拨给您以便更好的帮您解决征地拆迁问题。

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