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征地拆迁货币补偿的计算公式是什么

2019-03-25 北京昌运律师事务所
导读

征地拆迁货币补偿的计算公式是什么?下面昌运拆迁律师整理了相关内容,欢迎大家阅读!货币补偿是征地拆迁的一种重要的补偿方式,货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有…

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征地拆迁货币补偿的计算公式是什么?下面昌运拆迁律师整理了相关内容,欢迎大家阅读!

货币补偿是征地拆迁的一种重要的补偿方式,货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。2017征地拆迁货币补偿计算公式为:

一、被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积

被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的,应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。

二、宅基地所有权区位补偿价=宅基地综合补偿单价×核定的宅基地土地补偿面积

注:未超过批准使用期限的临时建设房屋,按照重置成新价和剩余使用期限予以补偿,不给予宅基地土地所有权区位补偿价。集体土地住宅房屋补偿单价、宅基地土地所有权区位补偿单价由市国土房管局根据当地政府国民经济发展水平、当地政府国有土地所有权基准地价、房地产市场变化情况予以适当调整,经市人民政府批准后定期公布。

昌运律师温馨提示:因各地补偿的类型、补偿标准不一以及征地拆迁的复杂情况,文章内容并不能完全针对您的情况,为节省您的时间,建议您拨打我们的免费律师服务热线400-158-6366与我们的专业律师及时沟通,我们将第一时间为您解答。也可以通过右侧免费通话输入您的电话号码,我们的律师将免费回拨给您以便更好的帮您解决征地拆迁问题。

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