昌运征地拆迁律师 - 昌运律师主办征地拆迁法律咨询平台

  • 官方微信
    昌运律师官方微信 微信号:changyunlvshi

    征地拆迁,政策解读,预约律师,免费咨询,快扫码关注吧!

  • 官方微博
  • 手机访问
400-158-6366

7×24拆迁律师咨询热线

双层厂房拆迁是怎样赔偿的

2019-03-25 北京昌运律师事务所
导读

私企的双层厂房遇到了政府拆迁,这时候企业必须要遵循,但也能够得到相应的拆迁补偿。由于厂房是两层,建造的时候也花了一点钱,工厂就希望能获得多一点的赔偿金。那么,双层厂房拆迁是怎样赔偿…

依法维权:为您的合法权益保驾护航

提供征地拆迁法律咨询 TEL:400-158-6366 解答拆迁疑难杂症

私企的双层厂房遇到了政府拆迁,这时候企业必须要遵循,但也能够得到相应的拆迁补偿。由于厂房是两层,建造的时候也花了一点钱,工厂就希望能获得多一点的赔偿金。那么,双层厂房拆迁是怎样赔偿的?针对相关问题昌运拆迁律师做了详细介绍。

双层厂房拆迁是如何赔偿

一、《城市房屋拆迁管理条例》第三十一条、第三十三条分别规定了拆迁人应当向拆迁人、房屋承租人支付搬迁补助费、停产停业的适当补偿。在上海市政府发布的《中国2010年上海世博会场址非居住房屋拆迁评估和补偿的实施细则》的规范性文件中,明确了承租企业应赔偿的以下几个项目:

1、设备搬迁安装费;

2、设备重置成新价;

3、停产、停业补偿。

二、在法律实践中,企业拆迁补偿主要分为三部分:

1、拆迁资产补偿,包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿;

2、拆迁费用补偿,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;

3、基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。

厂房拆迁赔偿系数

由于各个地区经济发展状况的不相同,因此不同地区对于赔偿系数的规定也是不同的。以在《中国2010年上海世博会场址非居住房屋拆迁评估和补偿的实施细则》中明确了“土地使用权补偿基本价格按照市场评估、整体平衡、政府定价的原则确定:浦东地区为110-130万元/亩,浦西地区为120-140万元/亩”的补偿办法。这是上海市第一次以政策性文件的形式明确土地使用权的补偿办法。

厂房拆迁诉求书怎么写呢

厂房拆迁诉求书的写法与普通的拆迁的诉求书写法是一样的。首先,要表达对政府部门关于厂房所在地区规划方案及拆迁工作的支持与赞成。比如,可以说“对政府部门关于XX片区的规划方案及拆迁工作,我们大力支持,完全赞成改善民生、改善环境的好举措,对拆迁工作我们也一直积极响应各级政府、街道办及拆迁办等提出的有关政策。”其次,再谈自己的意见和诉求。关于相关诉求,最好分点写明。比如,拆迁诉求书中提出的诉求,主要针对的问题是关于拆迁赔偿额还是关于拆迁的奖励费用等等。

讲清楚诉求以后,最后就应将自己的诉求一言概之。比如“总之,按照现在的拆迁补偿,到手的拆迁款根本剩不了多少,也根本买不了类似位置、类似户型的房子,拿着现在的拆迁款去买房子,只能背负更多的贷款;我们没想因为拆迁发财,只想拿到我们该得的,至少能让我们的生活质量不降低。”

双层厂房拆迁是如何赔偿?厂房拆迁的时候到底可以赔偿多少钱要结合实际情况来定,要是对于拆迁赔偿方案不满意可以找律师商量。双层厂房拆迁到底能获得多少赔偿你存在着比较大的疑问,应该来昌运拆迁律师网上做个咨询问问专业法律人士。

昌运律师温馨提示:因各地补偿的类型、补偿标准不一以及征地拆迁的复杂情况,文章内容并不能完全针对您的情况,为节省您的时间,建议您拨打我们的免费律师服务热线400-158-6366与我们的专业律师及时沟通,我们将第一时间为您解答。也可以通过右侧免费通话输入您的电话号码,我们的律师将免费回拨给您以便更好的帮您解决征地拆迁问题。

北京昌运律师事务所征地拆迁法律服务平台www.cychaiqian.com

相关栏目

昌运介绍

北京昌运律师事务所

北京昌运律师事务所于2013年经北京市司法局批准成立,成立以来我所快速建成了现代化【详细】

成功案例

团队成员

  • 赵俊

    赵俊,女,北京昌运拆迁律师事务所专职律师,工作以来一直从事民商事诉讼、劳资争…

    咨询热线:400-158-6366

  • 谢正隆

      谢正隆,男,法学专业,后就读于中国政法大学民商法硕士研究生班,曾担任法学…

    咨询热线:400-158-6366

  • 姜音正

      姜音正,获得法学学士、工学学士、管理学硕士,毕业后加入律师行业,在工作期…

    咨询热线:400-158-6366

  • 王光辉

      王光辉,中华全国律师协会会员、北京市律师协会会员、北京昌运律师事务所主任…

    咨询热线:400-158-6366

  • 王若斌

      王若斌,男,中华全国律师协会会员、北京市律师协会会员、北京昌运律师事务所…

    咨询热线:400-158-6366

  • 彭玉龙

      彭玉龙,男,法律专业,毕业后一直在律所工作,凭借自身努力和不断学习,储备…

    咨询热线:400-158-6366

栏目推荐

标签云

  • 400-158-6366