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征收方规定,禁养区的养殖场一律不予补偿,这样的文件合法吗

2019-03-25 北京昌运律师事务所
导读

在我国对土地进行征收是经常发生的事情,而土地征收就会涉及到征收补偿的问题,而因补偿产生的纠纷是非常多的,那么征收方规定,禁养区的养殖场一律不予补偿,这样的文件是不是合法的?下面由华律…

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在我国对土地进行征收是经常发生的事情,而土地征收就会涉及到征收补偿的问题,而因补偿产生的纠纷是非常多的,那么征收方规定,禁养区的养殖场一律不予补偿,这样的文件是不是合法的?下面由昌运拆迁律师网律师为读者进行相关知识的解答。

一、征收方规定,禁养区的养殖场一律不予补偿,这样的文件合法吗

征收方规定禁养区的养殖场拆迁一律没有补偿的文件是不合法的,如果养殖场是依法建立的,有合法的手续时,对养殖场征收就需要进行补偿。

相关法律规定

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十二条 市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当按照有关规定进行社会稳定风险评估;房屋征收决定涉及被征收人数量较多的,应当经政府常务会议讨论决定。

作出房屋征收决定前,征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。

第十三条 市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。

市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。

房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。

第十四条 被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

二、全国禁养区被拆迁或关停养殖场的补偿标准

郑州(2017):预算用19亿完成禁养区搬迁和补偿

近日,郑州市人民政府印发了《郑州市畜禽养殖禁养区养殖场(小区)关闭搬迁专项实施方案》,决定今年年底前依法全部关闭搬迁禁养区内的畜禽养殖场(小区)。

该市经初步概算,全市禁养区内畜禽养殖场(小区)关闭或搬迁共需财政资金19亿元,将由市、县(市、区)按1∶2的比例配套落实。

禁养区内应当关闭搬迁的畜禽养殖场(小区)规模标准,按照省级人民政府确定的养殖规模标准确定。

对禁养区的养殖场(小区)的建筑物,根据养殖场(小区)的实际意愿,只要不再饲养畜禽,不作强制拆除。

自愿拆除的按建筑补偿标准补偿,只清除畜禽的,按畜禽补偿标准补偿。

愿意关闭搬迁的,采取自愿限期关闭搬迁;

在规定时间内仍不愿关闭搬迁的,采取依法强制关闭搬迁。

对在年度计划内完成关闭搬迁任务的畜禽养殖场(小区)的建筑物及附属设施,经评估后给予适当经济补偿。

对有手续的畜禽养殖场(小区)的建筑物及附属设施按评估价100%予以补偿,无手续的酌情给予补偿,擅自乱搭乱建的不予补偿。

畜禽建筑物以实际丈量面积为准,按不同建筑类型补偿,存栏畜禽补偿以实际清理数量为准。畜禽建筑物对不同结构的畜禽养殖建筑物,依据评估价,按不高于500元/平方米的标准进行补偿。

禁养区内的畜禽养殖场(小区)要及时清理出售商品畜禽:对现存的种畜禽经市场评估后,以商品畜禽价格淘汰的,补助种畜禽与商品畜禽之间的差价。

安徽(2017年):由各县市自行制定

“只要是在禁养区划定之前合法养殖的场所,关闭搬迁都会有一定的补偿,这个补偿标准省里不做统一要求,由各县市自行制定。”

浙江(2015年):肉禽6元/只

宁波奉化地区,对按时关闭、拆迁养殖场主,给予存栏畜禽和养殖场两方面的补贴和奖励,同时给予相关从业人员每人4000元的再就业培训补助。但逾期的一律不予补助和奖励。

养殖场补偿标准:油毡棚基准价70元∕㎡,钢棚结构基准价170元∕㎡,砖瓦结构基准价200元∕㎡,砖混结构基准价300∕㎡,养殖栏舍(水泥地)基准价25元∕㎡,饲料机械及养殖设备按折旧后计算残值的50%给予补助。

以上知识就是昌运拆迁律师对相关法律问题进行的解答,征收方规定禁养区的养殖场拆迁一律没有补偿的文件是不合法的,如果养殖场是依法建立的,有合法的手续时,对养殖场征收就需要进行补偿。读者如果需要法律方面的帮助,欢迎到昌运拆迁律师网进行法律咨询。

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