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在土地征收中如何确定农村房屋的补偿标准

2019-03-25 北京昌运律师事务所
导读

在征用农民的土地的时候,那么会涉及到一些赔偿,有的土地上面种植的是一些比较昂贵的一些果树和房产,那么到底应当如何确定这个土地上房子的补偿?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,…

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在征用农民的土地的时候,那么会涉及到一些赔偿,有的土地上面种植的是一些比较昂贵的一些果树和房产,那么到底应当如何确定这个土地上房子的补偿?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,昌运拆迁律师整理了以下的内容,希望对您有所帮助。

土地征收中如何确定农村房屋的补偿标准

在确定农村房屋的拆迁补偿安置时,要注意以下三点:

第一,房屋补偿安置只对合法用房进行补偿安置。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿。拆迁信息公告后,在原有房屋内外部添加的部分不能得到拆迁补偿。

第二,房屋拆迁的补偿,无论是采取货币补偿的方式还是实行房屋产权调换,都需根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估为基础确定。

第三,过渡期应当符合规定,拆迁人不得擅自延长;如延长过渡期,应承担增加安置补偿费的义务。

以上内容就是相关的回答,在土地上面的房子的话,这个肯定是需要进行补偿的,但是现在的征用标准都是不按照农村的面积进行考虑,而是按照这个征用的户口人数,每一个人按照一定的平米数来进行分配的,如果您还有其他法律问题的可以咨询昌运拆迁律师网相关律师。

昌运律师温馨提示:因各地补偿的类型、补偿标准不一以及征地拆迁的复杂情况,文章内容并不能完全针对您的情况,为节省您的时间,建议您拨打我们的免费律师服务热线400-135-8881与我们的专业律师及时沟通,我们将第一时间为您解答。也可以通过右侧免费通话输入您的电话号码,我们的律师将免费回拨给您以便更好的帮您解决征地拆迁问题。

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