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村委有权拆除空心房吗,是否合法

2019-03-25 北京昌运律师事务所
导读

在我国农村地区,属于村民搬到其他地方居住,而原来居住的房屋属于长期没有居住,并且年久失修,很多的房屋都是非常破旧的,就形成了空心房,那么村委有没有权拆除空心房,如果拆除是否合法?下…

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在我国农村地区,属于村民搬到其他地方居住,而原来居住的房屋属于长期没有居住,并且年久失修,很多的房屋都是非常破旧的,就形成了空心房,那么村委有没有权拆除空心房,如果拆除是否合法?下面由昌运拆迁律师网律师为读者进行相关知识的解答

一、村委有权拆除空心房吗,是否合法

村委会是没有职权拆除空心房的,如果空心房是属于危房时,并且影响农村建房的,村委可以请求有关部门拆迁房屋。

相关法律规定

《村民委员会组织法》

第九条 村民委员会应当宣传宪法、法律、法规和国家的政策,教育和推动村民履行法律规定的义务、爱护公共财产,维护村民的合法权益,发展文化教育,普及科技知识,促进男女平等,做好计划生育工作,促进村与村之间的团结、互助,开展多种形式的社会主义精神文明建设活动。村民委员会应当支持服务性、公益性、互助性社会组织依法开展活动,推动农村社区建设。多民族村民居住的村,村民委员会应当教育和引导各民族村民增进团结、互相尊重、互相帮助。

第十条 村民委员会及其成员应当遵守宪法、法律、法规和国家的政策,遵守并组织实施村民自治章程、村规民约,执行村民会议、村民代表会议的决定、决议,办事公道,廉洁奉公,热心为村民服务,接受村民监督。

二、农村为什么要拆除“空心房”

1、空心房大部分都坐落在村中央,一般都无人居住,且农户都以搬迁。土地对我国来说已经不再是资源丰富了,如果村委会统一规划折除空心房,土地利用率将大大增加,无宅地的农户也将得到缓解。

折除空心房可以加深对土地进行管理,把废旧的土地、房屋充分利用起来,并且减少一户多宅、一户独大的不良局面。

2、拆除无人居住、年久失修的空心房也是农村安全的需要,一是因为这些房子大多数是木结构泥土房,存在火灾安全隐患,一旦发生火灾,会连成一片,危害性很大。二是大部分空心房都是危房,如果遇到长期下雨,随时都有坍塌的危险。

3、影响村容村貌,大部分空心房,农户不加管理和修缮,任其倒塌。

以上知识就是昌运拆迁律师对相关问题进行的解答,村委会是没有职权拆除空心房的,如果空心房是属于危房时,影响村民安全的,并且影响农村建房的,村委可以请求有关部门拆迁房屋。读者如果需要法律方面的帮助,欢迎到昌运拆迁律师网进行法律咨询。

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