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曹园自行拆除违建 是否会被处罚少些

2019-03-28 北京昌运律师事务所
导读

牡丹江“曹园”违建问题初步查明,涉事企业黑龙江曹园文化投资有限公司存在违法采伐、违法占地、违法建设等行为。牡丹江市责成涉事企业27日起开始自行拆除违建。…

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“曹园”事件有了调查结果。

近日,网上被炒的纷纷扬扬的“曹园”事件有了调查结果。

黑龙江省牡丹江市专项调查组公布调查结果:牡丹江“曹园”违建问题初步查明,涉事企业黑龙江曹园文化投资有限公司存在违法采伐、违法占地、违法建设等行为。牡丹江市责成涉事企业27日起开始自行拆除违建。


至此,延烧逾一周的“曹园”事件正式有了官方结论,其“违法采伐、违法占地、违法建设”的性质也被正式确认。

据新华社报道,调查组介绍,现阶段已初步认定相关部门和中农发集团牡丹江军马场部分工作人员涉嫌失职失察,建议依法依规严肃追责,同时根据进一步调查结果,追究涉事企业黑龙江曹园文化投资有限公司违法责任。黑龙江省委省政府督查组表示要严肃督查,不论涉及哪个层级、不论涉及什么人,都要一查到底、严肃问责,并要求汲取教训、举一反三,杜绝此类问题再次发生。

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下边北京昌运律师事务所给大家介绍:关于企业自行拆迁的相关法律。

由于企业拆迁补偿问题因地制宜,复杂多样,但知己知彼方能百战百胜,因此拆迁过程中企业一定要做好以下五大方面准备工作。

一、了解自己营业执照信息

“知己”第一步,即重视自己的营业执照信息,首先,了解自己营业执照的注册地是否在拆迁范围内;其次,企业注册地与实际办公地、经营用地面积,批准方式等信息是否一致,这些因素可能导致拆迁人少给或者不给停产停业损失,譬如:拆迁人发现经营面积不一致,极有可能少给相应的企业停产停业损失,甚至有一些企业根本拿不到停产停业损失。

二、了解自己企业的用地性质

“知己”第二步,即了解自己企业的用地是国有土地,还是集体土地,土地性质对于补偿总额的多与少,起到决定性的作用,因为不同的土地性质,适用的法律不同,其补偿的单价及计算方法都不同。

了解企业土地性质可从以下几点入手:

1、是国有土地出让还是国有土地划拨;

2、是集体土地、农用地还是集体建设用地;

3、企业是否有土地证;

4、企业在使用土地时,是否缴纳了相应土地出让金;这四种不同的情况,对于补偿都会产生影响,甚至是天差地别。

三、了解自己企业用房的性质

“知己”第三步,即我国企业用房多样性,性质分有住宅类和非住宅类,产权分有自有产权和租用产权,从用地上分国有土地和集体土地,从土地规划上分建设用地和非建设用地,从规划合法性分有合法建筑物和违法建筑物。

作为企业首先要了解自己房屋性质,如果是租赁房屋一定事先审查租赁合同中有关拆迁征地的条款,该条款在拆迁补偿中起到至关重要。

视频曝光!“曹园”大门今天上午已被爆破

鸟瞰白雪覆盖的“曹园”。澎湃新闻记者史含伟摄

3月26日深夜,新华社的一条新闻稿给“曹园”事件正式定性,也宣布了“曹园”这一违建的最终命运。

报道指出,涉事企业黑龙江曹园文化投资有限公司存在违法采伐、违法占地、违法建设等行为,牡丹江市责成涉事企业即日起开始自行拆除违建。

“曹园”存在“违法采伐、违法占地、违法建设”,其后就需“追责”。

据新华社报道,调查组介绍,现阶段已初步认定相关部门和中农发集团牡丹江军马场部分工作人员涉嫌失职失察,建议依法依规严肃追责,同时根据进一步调查结果,追究涉事企业黑龙江曹园文化投资有限公司违法责任。黑龙江省委省政府督查组表示要严肃督查,不论涉及哪个层级、不论涉及什么人,都要一查到底、严肃问责,并要求汲取教训、举一反三,杜绝此类问题再次发生。

视频曝光!“曹园”大门今天上午已被爆破

如今破败的黑龙江天轮钢丝厂。澎湃新闻记者高宇婷摄

视频曝光!“曹园”大门今天上午已被爆破

3月26日,已经摘去牌匾的“曹园”大门。 图片由相关人士提供。


视频曝光!“曹园”大门今天上午已被爆破

“曹园”大门处张贴的相关许可文件。相关人士提供

中国之声报道,2018年11月15日,牡丹江市森林公安局以涉嫌非法占用农用地罪,对黑龙江曹园文化投资有限公司进行立案侦查。外界质疑办案进展缓慢。对此,牡丹江市森林公安局局长杨旭辉称,在2018年10月国家林业局过问之前,森林公安对“曹园”擅自改变林地用途的行为毫不知情,森林公安局只有遇到刑事案件、违法毁林或者非法占地了,在有报案的情况下才会去,森林公安没有日常监管的责任,而日常监管责任在中农发集团牡丹江军马场下边的一个林场。国家林业局过问后,他们及时立案调查,经过目测,“曹园”方面改变林地用途的面积已经达到刑事立案的标准,但办案过程中却存在一些技术难题。


视频曝光!“曹园”大门今天上午已被爆破

3月27日一早,“曹园”附近就已经封路,现场有挖掘机不断往来,开始实施爆破作业。 相关人士提供

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