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昌运案例

昌运成功案例:“违建”汽车修理厂,获赔100万!

2019-04-12 北京昌运律师事务所
导读

“违建”“不是村集体成员”“我们要强拆你”如果你家的房屋遇到这种情况你该怎么办?天津某区刘先生家就遇到了这种情况,拆迁办的人在没有出示任何手续的情况下跟他说:“你不是本村村民,你的…

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  “违建”

  “不是村集体成员”

  “我们要强拆你”

  如果你家的房屋遇到这种情况你该怎么办?

  天津某区刘先生家就遇到了这种情况,拆迁办的人在没有出示任何手续的情况下跟他说:“你不是本村村民,你的汽车修理厂是违建,必须拆除!”

  刘先生很无奈“我的修理厂怎么就是违建呢?就因为现在要拆迁了,不想给我补偿吗?”

  通过网上咨询,刘先生找到了北京昌运律师事务所,昌运律师来到了刘先生的修理厂,根据刘先生提供的材料以及现场情况,修理厂确实存在手续不齐全的情况,但并不代表一定没有补偿。

  昌运律师问题分析:

  1、拆迁办在要求刘先生拆除修理厂的时候,并没有出具任何手续,只是口头通知;
  2、修理厂曾多次遭到身份不明的人员捣乱;
  3、没有通知的情况下,被强制停水停电;

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  责令限期拆除决定书和催告书

  昌运律师代理该案后,先进行了信息公开,随后一个月,刘先生便收到了镇政府做出的“责令限期拆除决定书”和“履行行政决定催告书”。

  针对镇政府的上述行政行为,昌运律师提起了行政复议。

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  该行政复议胜诉后,镇政府便主动找刘先生进行商谈,最终,刘先生获得了100万的补偿款!

  整个过程看似简单,实际上律师做了大量的工作,刘先生跟律师的配合也很好,在双方共同努力下最终取得了一个好的结果!

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  昌运律师解析:

  《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》四、对采取停水、停电、阻断交通等野蛮手段逼迫搬迁,以及采取“株连式拆迁”和“突击拆迁”等方式违法强制拆迁的,要严格追究有关责任单位和责任人的责任。

  《行政强制法》第三十五条行政机关作出强制执行决定前,应当事先催告当事人履行义务。催告应当以书面形式作出,并载明下列事项:

  (一)履行义务的期限;

  (二)履行义务的方式;

  (三)涉及金钱给付的,应当有明确的金额和给付方式;

  (四)当事人依法享有的陈述权和申辩权。

  第三十六条当事人收到催告书后有权进行陈述和申辩。行政机关应当充分听取当事人的意见,对当事人提出的事实、理由和证据,应当进行记录、复核。当事人提出的事实、理由或者证据成立的,行政机关应当采纳。

  第三十七条经催告,当事人逾期仍不履行行政决定,且无正当理由的,行政机关可以作出强制执行决定。

  因拆迁案件情况复杂

  具体情况具体分析

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