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雄安新区征迁安置工作5月7日正式启动,补偿标准每亩12万元

2019-05-09 北京昌运律师事务所
导读

5月7日,雄安新区召开党工委委员会议,传达学习河北省人民政府关于雄安新区2019年第一批城市建设用地的批复精神,研究新区贯彻落实意见。会议议定,批准容城县实施2019年第一批次城市用地土地转…

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  记者从雄安新区管委会了解到,5月7日,容城县自然资源局分别在大河镇河西村、八于乡龚庄村村务公开栏张贴征地告知书。征地告知书主要包括被征地面积和土地用途,并明确了土地征收补偿标准和安置途径。如对上述土地权属、补偿标准、安置途径有异议,可在5个工作日内向容城县自然资源局申请听证。

  今年1月,雄安新区规划建设工作领导小组就召开会议,要求尽快形成塔吊林立、热火朝天的建设场面,让社会各界和新区百姓看到变化。
  雄安新区党工委书记、管委会主任陈刚在今年全国两会期间也表示,雄安新区规划顶层设计已经完成。规划编制的速度一点都不慢。这样的慢是为未来的好,是为未来的快。雄安新区即将转入大规模实质性开工建设阶段。可以预计,在不久的将来,雄安新区将会形成塔吊林立,热火朝天的新区建设的局面。

  关于雄安新区的居民区如何设计,很多人都提出了一些具体建议或想法。如党国英就提出了颇为大胆的建议,“雄安新区的居住场所建设,以独栋或者联排别墅为主较为理想。发达国家普遍都是这样,比如美国主要是独栋,即便日本东京,人口那么稠密,东京人居住的房子很多都是独栋房。”

  备受关注的雄安新区征迁安置工作5月7日正式启动。第一批征地约159亩,每亩12万补偿。

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  (雄安当地最新张贴的两份征地告示。 图片来源:百家号)


  (雄安当地最新张贴的两份征地告示。 图片来源:百家号)

  据微信公众号“雄安发布”,5月7日,雄安新区征迁安置工作正式启动实施。澎湃新闻记者获悉,此次雄安新区征收的集体土地,将按照每亩12万元的标准支付土地综合地价补偿。此外,雄安新区党工委管委会党政办公室日前印发两份文件,要求明年年底前高污染高能耗企业全部退出。
  征地告知书显示,此次拟征收两村全部土地,分别为99.3946公顷、59.4685公顷,共约158.86公顷。根据《雄安新区集体土地征收补偿安置办法》、《雄安新区被征地群众民生保障实施办法》的规定,征收集体所有土地按照每亩12万元的标准支付土地综合地价补偿。

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  ( 图片来源:百家号)

  容城县是雄安新区三县之一,雄安新区市民服务中心、雄安新区管委会都在容城县。今年3月份的两会上,陈刚公开表示,下一步的大规模开工建设,新区将严格执行征迁政策,坚持公开、公平、公正,依法依规有序推进征地拆迁工作。坚决防止优亲厚友、雁过拔毛行为,坚决打击贪污腐败行为,让群众感受到公平正义。

  这也就宣布了雄安新区由规划阶段转入建设实施阶段。每户平均补偿91.36万元,人均补偿27.95万元
  目前,容城县自然资源局已在第一批次城市用地土地转用征收涉及两个村大河镇河西村和八于乡龚庄村张贴了征地告知书。

  那么,每亩12万元的地价补偿款,这个标准是高还是低?

  中国社会科学院农村发展研究所研究员党国英接受《中国经济周刊》记者采访表示,如果是耕地的补偿价格,12万元已经比较高了,“过去征用耕地每亩两三万、四五万的补偿价格很常见。但如果是占用农民的村庄建设用地,12万元则不算高。现在讲城乡融合发展,农村的建设用地挺值钱的,而政府在进行补偿时通常不予区分。”
  记者对此次征收的河西村和龚庄村两村的全部面积约158.86公顷土地进行了计算,征迁安置补偿总金额为28594.8万元(158.86×15×12)。目前河西村全村共210户,920人;龚庄村全村共有 103户,484人。两村合计313户,1023人。这样算下来,平均到每户大约可以领到征迁安置补偿款91.36万元,人均27.95万元。
  “每户补偿91.36万元已经不少了,拿这些钱每年按理财5%的收益计算,差不多每年能得4万元利息,而农民种地一年能挣到1万元就算不错了。”党国英接受《中国经济周刊》记者采访认为,这也印证了雄安新区召开的党工委委员会议指出的“坚持以人民为中心”的理念。
  5月7日召开的雄安新区召开党工委委员会议强调,做好征迁安置工作至关重要。要“坚持以人民为中心,坚持依法依规、坚持公平公正公开,实现阳光操作、和谐征迁。”

  北京支持雄安三所新建学校3月份进行了勘察设计招标工作。根据招标公告,北京市将援助建设北京第四中学雄安校区、史家胡同小学雄安校区和北海幼儿园雄安园区项目。除此之外,雄县第三高级中学项目主体结构已基本完成,预计今年9月1日学校将正式开学。

  某学者称 :“我专门做过研究,根本的是土地规划比例问题。一些公司的总部、一些工厂占地太奢侈,一些中小城市的工商业用地超过了居民住宅用地。而西方国家是把大量的城市用地用来给老百姓居住。”党国英认为,不仅是雄安新区,像北上广深这些的一线城市,都可以改变居住形态。“最关键是要改变现有的土地规划管理体制,如果规划合理,增加居民住宅用地,就能达到日本东京的土地利用规划水平和土地功能区的划分水平。”

  根据中国雄安集团发布的《垃圾综合处理设施一期工程项目勘察设计招标公告》,垃圾综合处理设施一期工程建设地点在河北雄安新区雄县马务头村南,总用地500亩,投资总估算约为26亿元,预计今年6月开工,2020年底前建成。

  雄安新区白洋淀农村污水、垃圾、厕所等环境问题一体化综合系统治理先行项目3个标段特许经营者已确定,预计5月上旬进场施工。目前,踏勘设计、公司注册、商务融资、设备移交等各项前期工作正在同步推进。预计11月15日前主体建设基本完成,12月15日前完成验收,正式投入运营。

  近日,中国雄安集团发布6条有关雄安新区棚户区改造容东片区安居工程比选公告,通过公开比选方式选择容东片区安居工程配套轨道交通预留工程施工图审查单位。工程建安费总计约95亿元。公告显示,雄安容东片区是雄安新区先期启动建设的片区之一,位于容城县城以东、启动区和现状荣乌高速以北、津保铁路以南、张市村以西,规划用地面积约12.7平方公里,其中A社区规划面积约2.25平方公里,F社区规划面积约1.97平方公里。

  2月28日,京雄城际铁路正式开工建设,铁路北起京九铁路李营站,途经北京大兴区、北京新机场、霸州市至雄安新区,全线设黄村、新机场、固安东、霸州北、雄安5座车站,线路全长约92.4公里;4月18日,北京至雄安新区城际铁路雄安站站房及相关工程主体结构首批钢构件从中建钢构天津有限公司发往雄安新区,用于雄安站站房建设;4月15日,京雄城际铁路(北京段)建设整体从线下施工转入线上轨道铺设阶段。

  逾20省份出台技术工人增收方案

  据消息,围绕打造一批新时期产业工人队伍,近日多地相关鼓励政策密集出炉。据不完全统计,目前已有逾20省份出台提高技术工人待遇的具体方案,增加工资和奖金,给予股权激励,提供住房补贴等诸多红利在列。

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