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2019-05-21 北京昌运律师事务所
导读

拆迁补偿赔房子好还是钱好?普通人:要房子,内行人:要分情况!房子是永远不嫌多的,但是你要知道,如果你要选择房子的话,这个周期是比较长的,不能够解决你眼前的情况,而且你不能对这个房子…

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  当今社会,房子是很多人奋斗一生的目标,而有些人穷尽一生都买不起一套心仪的房子。对于拆迁党,大多数人羡慕不来,毕竟一套房子赔偿的拆迁款都足够奋斗几十年了。但仍有人觉得拆迁款始终是现金,不太划算。拆迁补偿赔房子好还是钱好?普通人:要房子,内行人:要分情况!

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  说起“拆迁”这个词,你首先会想到什么?是不是“一夜暴富”?在很久的一段时间里,拆迁,往往是致富的代名词,事实上,也并非都是如此。由于不同时段的拆迁政策不一样,最终导致人们在拆迁后所获得的补偿差别也非常大。就目前来说,房子拆迁以后,给人们的选择方式就是分房子和给钱,那么“要房还是要钱”到底哪个更划算?您可根据下面的内容分析自己的情况,然后对号入座。

  相比于一线城市而言,我国还存在着不少四、五线的城市,甚至还有更小的城市,这些城市大多不在大城市辐射范围内,经济发展受到各种限制,招商引资困难,导致本身产业基础薄弱,这样的城市,有一套自住即可,如果遇到拆迁再“要房”确实是一件不明智的选择。

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  随着城市化的建设不断的升级,土地资源的紧张稀缺,那种几十年的老房子即将被面临拆迁或者是改造,因为这种房子不能再住人,而且还影响城市规划,很多的老人家不知道拆迁有补偿,所以是不愿意的,经过有人耐心的讲解才知道,但是对于年轻人来说,政府给的补助还是比较让人满意,所以这种有人欢喜有人忧的情况,其实也要分情况的,那么在拆迁的时候,一般得到的补助不是房子就是一大笔钱,到底哪种更加的划算呢?

  拆迁补偿方式一般就是分房子和给钱,1、现金补偿,现金补偿是专业术语,用通俗一点的语言来表示,它也就是指“给钱”。一般来说,现金补偿是由专业评估机构对被拆迁房屋进行专业的评估,一般通过重置价、住房交易均价、市场评估价三种方式作为评估依据,依照评估结果给予现金补偿。2、产权置换,其实,所谓的产权置换换句话来说,也就是大家平常生活里比较常说的“给房子”。根据评估方式的不同,分价值标准产权置换和面积标准产权置换2种:即以房屋价值和面积分别作为评估置换的依据,且拆迁安置也分为回迁安置和异地安置2种。

  因为现在中国逐渐走向城市化建设,在大城市的房子房价基本上是只增不减的,你的房子升值空间很大,而且由于是处于比较好的城市,外来务工人员大量涌入,所以是市中心,或者是一线城市,如果你的老房子面临拆迁的话,还是选择房子作为补助吧,不愁房子租不出去,估计还是抢手货。

  当遇到拆迁补偿的钱和房子市场价不对等时,不管怎么说也不要选择钱,补助肯定是不会多给你的,既然出现不对等的情况,那就说明,到时候自己要买房子的话,还要倒贴很多钱,才能够买到合适的房子,真的是很不划算,还不如选择房子更加的实在。

  来源:网络

  文章整理:北京昌运律师事务所

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  北京昌运律师事务所专业化方向主要包括:行政法领域、征地拆迁领域、政府企业法律顾问领域、房产地产法律事务、民事商事法律事务,主要业务范围包括:征地拆迁、土地一级开发、土地整治、政府法律顾问、企业法律顾问、房产纠纷、婚姻家庭、交通事故、劳动纠纷等。

  北京昌运律师事务所拆迁律师团队,秉承“只为被拆迁人维权”的服务理念,是国内专注服务拆迁维权领域的成熟团队。成立至今,昌运拆迁律师团队的拆迁维权业务已经覆盖到北京、天津、上海、江苏、浙江、福建、广东、广西、湖南、湖北、江西、安徽、河北、河南、内蒙、吉林、辽宁、山东、山西、陕西、四川、海南、甘肃、青海等多个省级行政区,涵盖了土地征收、城市房屋拆迁、企业厂房拆迁、城中村改造、棚户区改造、小产权房拆迁、违建拆迁、强拆维权等方面。

  北京昌运律师事务所拆迁征迁征地动迁律师团队,在建筑拆除,拆迁怎么赔偿,安置补偿,房屋补偿,楼房拆迁,房屋动迁等方面有多年的办案经验,征地律师团在企业拆迁、棚户区改造、国有土地房屋拆迁等方面多次收到当事人的好评;房屋动迁律师团在集体委托、征地补偿款分配、宅基地一户补偿、小产权房宅基地补偿等维权领域公开课取得了广大被拆迁人的一致好评。

  北京昌运律师事务所主办的昌运拆迁律师网(www.cychaiqian.com),是一个专业服务于维护被拆迁人征地拆迁法律咨询平台。主要为广大被拆迁人提供全国各地拆迁补偿标准和征地补偿标准、拆迁征地的一些法律法规以及拆迁相关政策的免费咨询指导,维护被拆迁人的合法利益。

昌运律师温馨提示:因各地补偿的类型、补偿标准不一以及征地拆迁的复杂情况,文章内容并不能完全针对您的情况,为节省您的时间,建议您拨打我们的免费律师服务热线400-135-8881与我们的专业律师及时沟通,我们将第一时间为您解答。也可以通过右侧免费通话输入您的电话号码,我们的律师将免费回拨给您以便更好的帮您解决征地拆迁问题。

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