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北京昌运律师事务所建筑拆迁律师分享:违建拆除程序

2019-05-29 北京昌运律师事务所
导读

近年来随着中国城市化程度的不断深化,高楼大厦如雨后春笋般层出不穷,这其中由于法律意识淡薄而建成的违章建筑也不在少数,而这些违法建筑往往会面临被强制拆除的命运。那么拆除违法建筑具体的…

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  近年来随着中国城市化程度的不断深化,高楼大厦如雨后春笋般层出不穷,这其中由于法律意识淡薄而建成的违章建筑也不在少数,而这些违法建筑往往会面临被强制拆除的命运。那么拆除违法建筑具体的流程有哪些,这些程序怎样进行,昌运律师事务所带您来了解一下。

  一、立案: 城市房屋由城市规划局或城市管理执法局进行立案;农村房屋由乡、镇政府立案。

  二、调查取证:做好当事人和相关人员的询问记录:如建筑物的位置、面积、用途、使用情况等等。根据现场调查情况做好记录资料。取得涉及建筑的工程、用地、施工等许可资料,为建筑的定性以及后期拆除工作提供证明。

  三、认定建筑是否为违章建筑。

  四、对认定为违法建筑的下达停建、限期拆除等指令并公告。对于程序性的违法建筑,责令限期整改、消除影响;对于实体性的违法建筑,责令限期拆除,否则按照规定处罚。同时在违章现场或者附近张贴公告。

  五、下达强制拆除决定书,告知当事人享有复议、诉讼的权利。

  六、下达催告通知书,告知当事人有陈述申辩的权利。

  七、当事人在法定的期限内,既不复议又不诉讼的,行政机关依法作出强制执行公告,并强制拆除违法建筑。

  如果您家的房屋被认定为违法建筑,要注意认定的流程是否符合法律规定,如果有疑问可以及时联系律师,维护自身合法权益。

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  昌运律师事务所专业化方向主要包括:行政法领域、征地拆迁领域、政府企业法律顾问领域、房产地产法律事务、民事商事法律事务,主要业务范围包括:征地拆迁、土地一级开发、土地整治、政府法律顾问、企业法律顾问、房产纠纷、婚姻家庭、交通事故、劳动纠纷等。北京昌运律师事务所拆迁律师团队,秉承“只为被拆迁人维权”的服务理念,是国内专注服务拆迁维权领域的成熟团队。成立至今,昌运拆迁律师团队的拆迁维权业务已经覆盖到北京、天津、上海、江苏、浙江、福建、广东、广西、湖南、湖北、江西、安徽、河北、河南、内蒙、吉林、辽宁、山东、山西、陕西、四川、海南、甘肃、青海等多个省级行政区,涵盖了土地征收、城市房屋拆迁、企业厂房拆迁、城中村改造、棚户区改造、小产权房拆迁、违建拆迁、强拆维权等方面。

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