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房屋拆迁

房屋被认定违建遭强拆,如何锁定强拆主体?

2019-10-29 北京昌运律师事务所
导读

由于过去法制意识不强,行政机关执法不规范,导致了大量的无证建筑。在房屋拆迁过程中,拆迁方为了加快拆迁进度,促使被拆迁人接受补偿安置方案,往往对无证建筑由相关部门作出认定,许多无证建…

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    由于过去法制意识不强,行政机关执法不规范,导致了大量的无证建筑。在房屋拆迁过程中,拆迁方为了加快拆迁进度,促使被拆迁人接受补偿安置方案,往往对无证建筑由相关部门作出认定,许多无证建筑被作为违法建筑限期拆除,被拆迁人不自行拆除的,就会遭到被强拆。如果没有给予相应补偿,以“违建”的名义强拆房屋,被拆迁人应当做好可能遭到强拆应急预案。

    首先,对房屋情况进行证据保全,对房屋结构、状况进行录像拍照,对房屋内设施进行清点,最好由公证处进行公证。

    其次,应当对房屋进行看守,以防被“偷拆、误拆”。

    第三,在房屋遭到强拆时,第一时间报警,由公安机关对强拆行为进行认定。

   第四,对强拆现场进行录像、拍照,特别是对强拆现场的单位领导、工作人员及车辆进行重点拍照,以固定参与实施强拆的主体。

   第五,注意搜集强拆当日的新闻报道,有时强拆行为会被当地电台及媒体进行报道,报道会涉及到强拆的组织人及参与人,强拆的面积等等,能够从官方媒体认定被强拆人。

    第六,根据搜集到的相关证据及时向法院提起强拆行政诉讼。

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