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拆迁维权

被征收人在房屋征收过程中享有哪些权力(二)

2019-12-30 北京昌运律师事务所
导读

综观整个《国有土地上房屋征收与补偿条例》,房屋被征收人享有几项权利,包括在实体上和程序上两个部分,实体上主要有获得公平补偿权,程序上的权利内容相对较为丰富,我们继续总结如下:…

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   综观整个《国有土地上房屋征收与补偿条例》,房屋被征收人享有几项权利,包括在实体上和程序上两个部分,实体上主要有获得公平补偿权,程序上的权利内容相对较为丰富,我们继续总结如下:

   (三)参与权

   1.对于规划的参与权,提供规划意见。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第九条第二款规定:“ 制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划,应当广泛征求社会公众意见,经过科学论证。”

   2.对征收补偿方案的参与权,提出征收补偿方案的意见。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条第二款的规定:“市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。”

   3.参加旧城区改建项目的听证会。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十一条第二款的规定:“因旧城区改建需要征收房屋,多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的,市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会,并根据听证会情况修改方案。”

   4.对房屋征收评估办法的制定提出意见。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。

   (四)救济权

   被征收人享有的救济权利主要有行政复议,行政诉论,举报和依法信访等。

   (五)不受非法强拆权

   根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条和第二十八条规定,被征收人有不受非法强制拆迁的权利。

   (六)举报权

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第七条:“任何组织和个人对违反本条例规定的行为,都有权向有关人民政府,房屋征收部门和其他有关部门举报。 


TAG: 房屋征收

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