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房屋拆迁

应对房屋拆迁的常见误区

2019-12-31 北京昌运律师事务所
导读

被拆迁人遭遇拆迁大多先是茫然的,什么情况都不清楚,一般也见不到什么官方文件,似乎所有的消息都是“听说”的,再加上上述混乱情况的出现,就会出现六神无主,不知所措的局面,这时,一些错误…

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  被拆迁人遭遇拆迁大多先是茫然的,什么情况都不清楚,一般也见不到什么官方文件,似乎所有的消息都是“听说”的,再加上上述混乱情况的出现,就会出现六神无主,不知所措的局面,这时,一些错误的应对方式便顺势而生。

  第一,上访

  这是我国特有的一种政治表达形式,是群众反映意见、上层政府了解民意的一个重要途径。其形式就是拿着材料奔跑于各个政府部门的信访办公室,但是,上访的弊端就是没有法定的答复期限和法定的追责途径。接待访民的工作人员大多会做当事人的思想工作,以达到一个安抚和缓冲的作用。但是,真正能够帮你解决问题的可能性是微乎其微。以前,经常有人在当地无法解决而跑到北京来上访,当然,大多数是被围追堵截回去,就算真的访了,也会被安排回本地政府去解决。2014年2月中共中央办公厅、国务院办公厅表示中央和国家机关不受理越级上访。这意味着,以后再去北京上访就更难了。

  第二,誓当钉子户

  这大多是出于对不合理的补偿或者种种拆迁手段的抵触情绪,打定主意就是不搬,我不搬你能拿我怎么办吧。殊不知钉子户不是你光不搬就行了的,拆迁方会雇佣社会闲散人员骚扰你,最后的结果就是强拆,所以,你必须用正确的方法当钉子户,你可以不搬, 但是同时,你要有所作为,要启动相关的法律程序,去调查拆迁的合法性。

  第三,以暴制暴

  遇到暴力以牙还牙,砖头,菜刀一起上, 实在不行抱煤气罐,使出浑身解数与拆迁人员作困兽之斗,总之就是不要命。这样做的结果一般是被公安机关以各种“罪名”拘起来,搞不好还落个被判刑的下场。这样的当事人难道不想想,你都不要命了,谈补偿要房子要钱何用啊?所以,在拆迁中遇到暴力,首先还是要先保证自己的人身安全,人在才能想办法让房子在,让补偿在。

  出现以上问题归根结底就是拆迁补偿不合理,特别是在危改区集中着大量低收人居民,极少有能凭拆迁补偿款买得起房的,拆迁使他们失去了惟一的栖身之地,许多家庭被逼得把孩子受教育的钱、老人的救命钱拿来买房,大多还得背上一身债,有些人因此被逼上了绝路。更有集体土地被征收的农民,拿到很少的补偿款,却永久地失去赖以生存的土地,成为失地农民,处境十分艰难。


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