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拆迁维权

拆迁案件什么时候请律师最合适?

2020-01-16 北京昌运律师事务所
导读

周某是吉林市某村村民,在自家的宅基地上建起三间房屋,其中一间用于经营来维持生计。2015年当地政府进行城中村改造,周某房屋被划入拆迁范围内,开始周某认为只要给合理补偿,政府开发是好事,…

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【案情介绍】

  周某是吉林市某村村民,在自家的宅基地上建起三间房屋,其中一间用于经营来维持生计。2015年当地政府进行城中村改造,周某房屋被划入拆迁范围内,开始周某认为只要给合理补偿,政府开发是好事,应该支持。后来因为政府给出的拆迁补偿标准太低,根本不足以再购买类似的房屋,而且自己经营房被拆就断了生活来源,生活水平下降甚至不能正常生活。之后为了让周某签订协议还用暴力手段来威胁恐吓并拆除部分房屋,无奈之下想到用法律来维权。

【案件分析】

  经过昌运拆迁律师了解案情后及时制定了维权方案,首先向各级政府发送律师函诉说该违法拆除行为,随后又申请政府信息公开,经过整信息公开的政府信息,发现征地批准文件批准程序违法,建设项目没有施工许可证等违法之处。随后在拆迁律师指导下提起行政诉讼,要求对违法征收集体土地行为进行查处,给拆迁方施加压力。在律师指导下,步步紧逼使得拆迁方主动找到周某,希望已协商来达成补偿协议,最终周某得到合理补偿后签订了协议。

【昌运说法】

  在司法实践中,大多数被拆迁户普遍有个错误的想法,认为房子没拆之前没有官司可打,所以无需请律师。再加上拆迁方以及相关利益方的片面言辞更会加重这种想法。而房屋一旦被强拆再让律师去维权就会变得非常被动,不仅要花费巨额的律师费,而且维权的效果也不会太理想。为什么会这样呢?在实践当中,我们的大量案例证明,涉及到房屋拆迁的诉讼很多都已经打赢了,但仍然得不到理想的价格补偿,所以及时咨询专业律师来维护自身权益是必要的。


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