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房屋拆迁

房屋被偷拆如何进行维权?

2020-06-16 北京昌运律师事务所
导读

  房屋被偷拆,拆迁户可以选择起诉方式维权,起诉对象应该是政府住建部门,属于行政诉讼的一种。作为政府住建部门,其负责辖区内房屋拆迁工作,如果未经房屋主人同意就强拆或者偷拆的,属于非…

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  房屋被偷拆,拆迁户可以选择起诉方式维权,起诉对象应该是实施强拆的单位或本次房屋征收的责任主体单位,属于行政诉讼的一种。作为征收机关,其负责辖区内房屋拆迁工作,如果未经房屋主人同意就强拆或者偷拆的,属于非法拆迁,房屋主人应当积极的给自己维权。
  一般对于拆迁方的违法偷拆行为,从法律理论的角度有两种维权的途径:
  第一种是从行政赔偿的角度,针对拆迁方违法偷拆行为所导致的侵权现状及经济损失,提起要求拆迁方恢复原状及要求赔偿经济损失的行政诉讼,行政诉讼赔偿需要专业拆迁律师进行维权,不请律师靠老百姓自己很难达到维权效果,这主要有以下几个原因导致,第一拆迁方有可能会不承认是其偷拆,这种情况在现实中大量存在,一旦拆迁方否认偷拆,那么直接诉拆迁方在立案的时候就会出现因证据不足而法院不同意立案的情况。
  即使拆迁方承认偷拆,如果诉到法院要求拆迁方恢复原状,尽管法律规定当事人有这样的诉讼权利,能够恢复原状也最有利于被拆迁人与拆迁方进行谈判,但是实践中强拆、偷拆后要求恢复原状的诉讼目前在各法院均无法立案,这种情况不是老百姓自己可以应对的。
  第二种救济途径是从刑事侦查的角度,要求公安机关对违法偷拆行为进行查处,因为违法偷拆行为是对公民人身、财产权进行严重侵害的违法行为,公安机关有职责对违法的犯罪行为进行查处,被拆迁人可以通过要求要求立案,要求对犯罪行为进行查处的方式去实现维权的目的。

TAG: 房屋偷拆

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