欢迎来到昌运律师事务所 - 征地拆迁法律咨询平台领创者
400-135-8881

7×24拆迁律师维权热线

商铺拆迁

避免强拆纠纷,昌运律师告诉您商铺拆迁有哪些权益应该被保护!

2018-04-25 北京昌运律师事务所
导读

商铺拆迁都有哪些权益应该受到保护,近来成为热点话题,根据现行法律规定商铺拆迁的补偿与普通商品住宅房最大的区别在于多了一个停产停业的损失,这些根据地方政府的法律法规的差异而各不相同。…

全方位拆迁维权:免费制订维权方案

免费征地拆迁法律咨询 400-135-8881 提高补偿 一步到位

  商铺拆迁都有哪些权益应该受到保护,近来成为热点话题,根据现行法律规定商铺拆迁补偿与普通商品住宅房最大的区别在于多了一个停产停业的损失,这些根据地方政府法律法规的差异而各不相同。

  根据昌运律师事务所拆迁团队谢正隆多年办案经验,发现在商铺遇到拆迁的同时会分为以下两种情况,下面进行一个简单介绍希望大家对于商铺拆迁有个简单的了解:

  1、最为常见的商铺是自己的,在拆迁当中补偿按照法律规定逐项补偿就可以了,地上附着物补偿、搬迁过渡补偿、停产停业损失等基本上没有什么争议

  2、部分商铺是租的,针对这种情况在办案中我们发现不少问题承租人在此获得的补偿应当有装修装潢的补偿、停产停业损失、另外最主要的一点还可以涉及到与出租人的房屋租赁合同的违约金,这点尤为注意,具体情况要看出租人与承租人的合同是如何约定的。除了上述部门最为常见的一种情况就是拆迁人往往将其停产停业损失费补偿给出租人与此来逼迫承租人搬迁,如果承租人示弱那么补偿方面也会大打折扣。另外一种就是最为常见的一种,任何补偿都不给承租人,而拆迁人直接与出租人签订补偿协议,在这种情况下承租人完全可以通过诉讼来得到补偿款的。

  通过上面的介绍相信大家对于自身的情况大体有个了解,应该获得什么样的补偿。如果还有相关问题需要咨询,请直接拨打北京昌运拆迁律师事务所全国免费咨询电话:4001358881。

昌运律师温馨提示:因各地补偿的类型、补偿标准不一以及征地拆迁的复杂情况,文章内容并不能完全针对您的情况,为节省您的时间,建议您拨打我们的免费律师服务热线400-135-8881与我们的专业律师及时沟通,我们将第一时间为您解答。也可以通过右侧免费通话输入您的电话号码,我们的律师将免费回拨给您以便更好的帮您解决征地拆迁问题。

北京昌运律师事务所征地拆迁法律服务平台www.cychaiqian.com

相关栏目

昌运介绍

北京昌运律师事务所

北京昌运律师事务所于2013年经北京市司法局批准成立,成立以来我所快速建成了现代化【详细】

成功案例

拆迁律师推荐

  • 王若斌主任律师 首席律师

      王若斌,男,毕业于北京大学法学院法学专业,曾长期任职于国内某大型上市公司…

    咨询热线:400-135-8881

  • 王光辉主任律师 首席律师

      王光辉,中华全国律师协会会员、北京市律师协会会员、曾在河北承德天诤律师事…

    咨询热线:400-135-8881

  • 姜音正主任律师 首席律师

      姜音正,毕业于中国政法大学,获得法学学士、工学学士、管理学硕士学位,本科…

    咨询热线:400-135-8881

  • 谢正隆主任律师 首席律师

      谢正隆,男,毕业于中国政法大学法学专业,后就读于中国政法大学民商法硕士研…

    咨询热线:400-135-8881

  • 赵俊主任律师 首席律师

    赵俊,女,北京昌运律师事务所资深律师,毕业于北京大学法律专业,一直从事民商事…

    咨询热线:400-135-8881

  • 彭玉龙主任律师 首席律师

      彭玉龙,满族,2011年本科毕业于中国人民大学法学院,毕业后一直在律所工作,…

    咨询热线:400-135-8881

栏目推荐

Hello,建议直接拨打 400-135-8881 电话咨询哦~