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厂房拆除有什么必要的程序?

2018-04-12 北京昌运律师事务所
导读

近年来由于我国各地区现代化建设的发展,许多工厂厂房都在进行拆迁工作,在昌运律师多年的办案经验中,许多工厂负责人都会对这些问题产生疑惑,下面就来针对性的解答一下。拆除厂房需要向政府部…

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  近年来由于我国各地区现代化建设的发展,许多工厂厂房都在进行拆迁工作,在昌运拆迁律师多年的办案经验中,许多工厂负责人都会对这些问题产生疑惑,下面就来针对性的解答一下。

  拆除厂房需要向政府部门报告吗?

  1、拆除不用使用爆破手段的厂房,拆除过程中又对周围环境没有什么影响的,是没有必要向政府部门报告的。

  2、如果厂房建筑物较大,拆除过程中对周围环境有相当大的影响,甚至需要动用爆破作业,或者有危险的厂房或涉及危险的工程,如易燃易爆、有毒有害、压力容器等等,威胁公共环境安全的厂房拆除工程,那就必须向政府主管部门提前审请报告审批。

  3、需要报哪些部门那就要看涉及到哪些部门:例如,需要爆破作业的,就要向公安部门报告提前申请;涉及道路交通运输的,就要向交通部门报批;有易燃易爆危险和污染源的作业,必须向消防部门和环境保护部门申请,提前作好准备;涉及周围居民区安全的,需要向政府部门申请审批,必要的话还要在施工前搬迁。

  4、大的拆除工程,必须提前报企业主管部门。

  拆除厂房需要报哪些部门?

  通常情况下报告的部门要根据你拆除厂房之前是属于什么行业是否有危险性,对应性判断一下再跟相关部门报告,通常拆迁是需要注销房产证的,厂房自行拆除的房屋办理房产注销的具体步骤如下:

  1、是否符合城建规划和消防规范?此项不符合就需要向”规划局“报告

  2、是否有国土规划和施工许可证?不符合就需要”国土局“报告

  3、是否符合环保要求?不符合就需要”环保局“报告

  4、以上三点不符合的就需要申请人为个人的,提供个人身份证明。证明房屋权灭失的材料及申请注销的《房屋权证》报告。

  5、如属拆迁公司需提交《拆迁许可证》或拆迁公告等相关方书(需拆迁单位盖章或原件核对)。

  以上就是关于拆除厂房需要向政府部门报告吗?拆除厂房需要报哪些部门的相关信息。拆迁人可以自行拆迁,也可以委托具有专业的房屋拆迁资格的单位实施拆迁。拆迁人委托有房屋拆迁资格的单位实施拆迁的,双方签订委托合同后,自拆迁委托合同签订之日起十五日内,将其拆迁委托合同报批准向主管部门备案。

  (北京昌运拆迁律师事务所/文)


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