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征用林地补偿费是多少?

2017-11-14 北京昌运律师事务所
导读

一、征用林地补偿费标准是多少?  (1)征用林地补偿费分为以下六种:  1)防护林地补偿费标准:造林当年为1000元/亩,以后每增加一年,增加500~800元。  2)用材林:同防护林。林地征收…

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        一、征用林地补偿费标准是多少?

  (1)征用林地补偿费分为以下六种:

  1)防护林地补偿费标准:造林当年为1000元/亩,以后每增加一年,增加500~800元。

  2)用材林:同防护林。

        林地征收补偿标准

  3)经济林(果园、桑园下同)竹林:以造林、培育全过程的投入加增值或按被征用、占用前三年平均亩产值三至五倍计算。暂定投产前每亩按1500~5000元计算,投产后每亩按5000~30000元计算。

  4)特殊用途林(包括国防林、实验林、母树林、环境保护林、风景林、名胜古迹林、纪念林、自然保护区林和珍贵树种林,下同):以防护林的林木补偿费二至三倍计算或以被征用、占用目标的实际价值计算。暂定造林当年每亩为2000~3000元,以后每增加一年增加1000~2400元计算。

  5)苗木以征用、占用当前或前三年平均亩产值计算。暂定一般用才树苗一年生苗木每亩1500~2000元,二年生苗木每亩2500~3000元,三年生以上的苗木每亩3500~6000元;珍贵绿树苗以一般用材树苗的林木补偿费二至五倍计算或双方面议。

  6)“四旁”林木:按植树、培育全过程的投入加增值计算。暂定一般用材树植树当年每株五元,以后每增加一年增加3~5元计算;珍贵常绿树木以一般用材树的林木补偿费二至五倍计算或双方面议。林地上林木、苗木以外的青苗附着物、建筑设施等,按有关规定另行计算。

  (2)森林植被恢复费:暂定每亩30000元,免交垦复基金。征用、占用森林地单位在被征用、占用林地邻近补足林地的,不缴纳森林植被恢复费。

  (3)林地补偿费:按照本市征用、占用菜地标准和规定办理。

  (4)劳动力安置补助费:《上海市小城镇社会保险暂行办法》(沪府发「2003」65号)。《上海市征用农民集体所有土地农业人员就业和社会保障管理办法》的通知(沪府发「2003」66号)。

  (1)被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币金额同等价值的产权房屋调换。

  (2)货币补偿金额计算公式为:(被拆迁房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积(注:单位指每平方米建筑面积的价格)。

    (北京昌运律师事务所/文)


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