欢迎来到昌运律师事务所 - 征地拆迁法律咨询平台领创者
多年征地拆迁维权经验 专注于为被拆迁人维权
400-135-8881

7×24拆迁法律咨询热线

强制拆迁

违法建筑强制拆迁的拆除程序是怎样的?

2018-05-05 北京昌运律师事务所
导读

近年来随着中国城市化程度的不断深化,高楼大厦如同雨后春笋平地而起,然而由于国民法律意识淡薄而建成的违章建筑也不少,而这些违章建筑往往面临着被强拆的命运,在本文将向您详述违章建筑强制…

免费征地拆迁法律咨询热线:400-135-8881 提高补偿、拆迁维权、您只需一个电话!

  近年来随着中国城市化程度的不断深化,高楼大厦如同雨后春笋平地而起,然而由于国民法律意识淡薄而建成的违章建筑也不少,而这些违章建筑往往面临着被强拆的命运,在本文将向您详述违章建筑强制拆除程序及相关法规,希望可以对您有所帮助。

强拆2.jpg

  一、相关法规

  《土地管理法》第八十三条依照本法规定,责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的,建设单位或者个人必须立即停止施工,自行拆除;对继续施工的,作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的,可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内,向人民法院起诉;期满不起诉又不自行拆除的,由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行,费用由违法者承担。

  《城乡规划法》第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

  二、违法建筑强制拆除程序

  1、案件受理登记

  2、现场勘察记录

  3、签发《停工(核查)通知书》(应注明:A、上述行为书面说明;B、本人身份证明材料;C、房屋相关材料)。

  4、填写《案件立案审批表》(签承办人意见及依据,然后交领导审批同意后做调查笔录)。

  5、做《调查询问笔录》(相关说明:A、这个日期那一天不确定,要看当事人配合情况决定。B、做现堪和笔录时,首先亮明身份,由两人以上执法,宣布执法依据;C、内容要具备以下几个要素:房屋所有者是谁,违建的出资建设者是谁,房屋开工日期,房屋所处位置,工程进度,房屋面积、结构(分砖混、砖木、钢架、简易棚亭披屋),工程造价,完工时间,所作用途,问清是否办理建房手续,告知其违法行为,违反什么法律条款,当事人确认笔录内容,请当事人签名,并紧顶内容下格签名)。

  6、给规划部门发商请函,认定是违法建筑。

  7、填写《案件处理审批表》(承办人意见及依据,报领导审批)。

  8、签发《限期拆除告知书》,限期在何年月日前自行拆除违法建筑,限期日期根据房屋面积,结合裁量权决定,并告知其陈述、申辩权。

  9、送达回证

  10、限期拆除到期后去核查,填写《核查情况登记表》。

  11、填写《拆除违章建筑工作单》,将《拆除违章建筑工作单》报区政府备案。

  12、签发《强制拆除决定书》(告知其三个月内的行政复议、诉讼期)。

  13、签发《履行行政决定催告书》,限其在7天内自觉履行行政决定。

  14、送达回证(限期拆除决定书、履行行政决定催告书可以一次性同时送达)。

  15、7天后去核查,填写《核查情况登记表》。

  16、签发《强制执行决定书》,告知其三个月内的行政复议、诉讼期。

  17、送达《强制执行决定书》。

  18、张贴《强制拆除公告》(限其七日内自行拆除,离发《强制执行决定书》1个月)。

  19、拟定强拆方案,组织强制拆除制作强拆现场笔录,此时离发《强制执行决定书》三个月后,达到行政复议、诉讼期时间要求。

  (北京昌运律师事务所-征地拆迁律师团队/文)

昌运律师温馨提示:因各地补偿的类型、补偿标准不一以及征地拆迁的复杂情况,文章内容并不能完全针对您的情况,为节省您的时间,建议您拨打我们的免费律师服务热线 400-135-8881 与我们的专业律师及时沟通,我们将第一时间为您解答。也可以通过右侧免费通话输入您的电话号码,我们的律师将免费回拨给您以便更好的帮您解决征地拆迁问题。

北京昌运律师事务所征地拆迁法律服务平台www.cychaiqian.com

相关栏目

昌运介绍

北京昌运律师事务所于2013年经北京市司法局批准成立,成立以来我所快速建成了现代化【详细】

拆迁律师推荐

  • 王若斌执业律师

      王若斌,男,毕业于北京大学法学院法学专业,曾长期任职于国内某大型上市公司法务经理,在合同法、劳动…

  • 王光辉主任律师

      王光辉,中华全国律师协会会员、北京市律师协会会员、曾在河北承德天诤律师事务所、河北承德德律律师事…

  • 姜音正首席顾问

      姜音正,毕业于中国政法大学,获得法学学士、工学学士、管理学硕士学位,本科毕业后加入律师行业,在律…

  • 谢正隆首席顾问

      谢正隆,男,毕业于中国政法大学法学专业,后就读于中国政法大学民商法硕士研究生班,曾担任法学讲师,…

  • 彭玉龙首席顾问

      彭玉龙,满族,2011年本科毕业于中国人民大学法学院,毕业后一直在律所工作,凭借自身努力和不断学习,…

  • 刘海龙拆迁助理

      刘海龙男汉族北京昌运律师事务所律师助理。毕业于中国政法大学。工作以来,参与律师事务所各种事务性工…

拆迁疑问成功案例拆迁维权

联系昌运律师

电话:400-135-8881

地址:北京市东城区朝阳门SOHO 701

网址:www.cychaiqian.com

在线咨询 X
400-135-8881