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棚户区改造

什么是棚户区改造安置房?算保障安居工程吗?

2018-04-24 北京昌运律师事务所
导读

居住问题永远是居民生活中的首要问题。近年来,政府对于住户给予了很大的扶持,对棚户区进行改造,使其住上幸福的新房。使贫苦居民的住房得到保障。那么什么是棚户区改造安置房?棚户区改造安置…

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  居住问题永远是居民生活中的首要问题。近年来,政府对于住户给予了很大的扶持,对棚户区进行改造,使其住上幸福的新房。使贫苦居民的住房得到保障。那么什么是棚户区改造安置房?棚户区改造安置房属于保障性安居工程吗?下面具体为大家介绍。

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  一、什么是棚户区改造安置房?

  棚户区改造安置房归根到底还是安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

  棚户区改造一般是我国政府为改造城镇危旧住房、改善相关困难家庭住房条件而推出的一项民心工程,按照街道申请、区住建局的实地查看、市房屋安全的相关鉴定、市棚户区改造指挥部统一拆迁安置的规定程序进行。

  当然,只有经过市里组鉴定为危房的,才能进行改造拆迁,拆迁补偿安置办法采用棚户区改造拆迁补偿安置办法。

  根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括被征拆迁房屋的农户。

  二、棚户区改造安置房属于保障性安居工程吗?

  现保障房基本上分为公开配租配售和定向安置房,公开配租配售包括廉租房、经济适用房、公共租赁房和限价商品房,定向安置房范围较广,棚户区改造安置房可以列为保障性安居工程。

  保障性安居工程包括三类。

  1、第一类是保障性住房建设,包括廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房、限价商品住房;

  2、第二类是棚户区改造,包括城市棚户区、国有公矿棚户区、林区棚户区、垦区棚户区和煤矿棚户区;

  3、第三类是农村危房改造和游牧民定居工程。

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