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信任是拆迁维权的基石 拆迁律师为补偿加码

2018-12-29 北京昌运律师事务所
导读

  拆迁是一件双方互利的基础工程,拆迁方通过将旧房整合改造,开发新的项目,被拆迁人则随着生活质量的提升可以更换新的环境,但在实际生活中,有些拆迁关系并不像想象中那么友好,因为各自的…

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  拆迁是一件双方互利的基础工程,拆迁方通过将旧房整合改造,开发新的项目,被拆迁人则随着生活质量的提升可以更换新的环境,但在实际生活中,有些拆迁关系并不像想象中那么友好,因为各自的不同利益需求,因为部分不法拆迁过程,因为个别不轨拆迁目的,使拆迁陷入了不平、不公、不等的紧张局势,而律师恰恰就是这场战争的衡平者,以法律为支点撬动整个拆迁。律师对案件的介入也需要一定的奠基,就是被拆迁人的信任,律师作为缓和平衡拆迁关系的法律捍卫者,代表被拆迁人向不法行为作斗争,作为被拆迁人的维权使者,更需要得到被拆迁人的信任、尊敬和支持,律师不仅仅是为被拆迁人提供法律服务的供给者,更是与被拆迁人风雨同舟、休戚与共的朋友,所以被拆迁人和律师之间一定要有“默契”,本着共同的目标抵制拆迁方的不法行为。被拆迁人作为拆迁关系中的被动方往往会选择最保险、最安全、最高效的方法即依赖法律帮助自己捍卫权益,而律师作为法律武器的专业应用者往往会将法律发挥到最大功效,成为被拆迁人的代言“人”和拆迁方拉开对峙,但有些时候被拆迁人却并不是那么相信自己的代理律师:

  不对律师讲实话

  有部分被拆迁人在拆迁中会有自己的一些利益驱使,虽然知道自己的有些行为不合理甚至有些是违法建筑,对律师总是保持一定的界限,隐瞒、欺骗,谎称自己的案件的真实性,希望律师可以为自己的虚假和违法“买单”,但律师办案是依靠法律来维护合法权益的,在拆迁方不合法、不合理、不公平、不正义的基础上为被拆迁人争取最大的补偿金额,如果被拆迁人将律师当成局外人,不告诉律师任何信息或者编造隐瞒,则会给自己带来难以预计的损害。二是质疑律师。

  有些被拆迁人在经历了拆迁的困惑后,总是会条件反射对任何事物都加以提防,质疑律师职业的合法性,质疑律师维权行为的目的性,质疑律师的能力,质疑律师的办案手法,总之律师每走一步就会下意识的谴责质疑,对律师的不信任不仅会影响律师的办案效率,更会为自己带来障碍,请将您的戒心换个位置,真正应该防范的是拆迁方,律师作为被拆迁人的专业维权者,为同一个利益共同体而努力奋斗,而且律师都有一定的职业道德规范,是以被拆迁人利益为轴心而展开的一些列维权行动。三是听信拆迁方擅自行动。

  被拆迁人在拆迁关系中是不占优势的,所以请律师作为帮手以便和拆迁方势均力敌,但有些时候又畏惧拆迁方的恐吓或者耐不住拆迁方的假意诱惑而自己单独行动,通过隐瞒律师和拆迁方私下制定或达成某种协议,但到后期拆迁方不认账,或者对自己私自签订达成的协议不满意,就会质问律师。律师是一件具有风险的工作,在办案过程中身心俱疲,夜以继日的搜集证据、不动声色的声势对抗、据理力争的逻辑运转等,都是律师在案件代理过程中要面临的压力,被拆迁人就是律师最大的慰藉,可以得到被拆迁人的支持和肯定就是律师办案最大的动力。

  拆迁律师是被拆迁人的同行者,有着共同的目标和希冀,首先以被拆迁人的利益为根本,其次,不按常理出牌是律师独特的维权手法,更是一种拆迁为维权策略,最后,律师是拆迁过程中最值得你信任的人,请将你对律师的质疑转移给拆迁方,拆迁方才是被拆迁人需要谨慎的对象,不要为信任带枷锁,不要让同伴律师心寒。

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