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拆迁维权

被拆迁人在拆迁过程中需要注意哪些?

2018-12-29 北京昌运律师事务所
导读

  “被拆迁人”这个名词家喻户晓,是现代社会中一种较为常见的代言词,面对不同的地区、不同的年龄、不同的情景、不同的拆迁方,有着不同的境遇和体验:有些被拆迁人在拆迁中风生水起,通过轻…

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  “被拆迁人”这个名词家喻户晓,是现代社会中一种较为常见的代言词,面对不同的地区、不同的年龄、不同的情景、不同的拆迁方,有着不同的境遇和体验:有些被拆迁人在拆迁中风生水起,通过轻松、简单的方式取得满意的补偿;有些被拆迁人在拆迁中隐忍退让,几番周转、劳心费力仍然拿不到满意的拆迁补偿;有些被拆迁人在拆迁中誓死抵抗,染红了砖瓦、浸湿了衣衫成为了拆迁牺牲品。

  一号被拆迁人:隐忍退让型

  遇到征地拆迁,隐忍退让型的被拆迁人始终处于劣势地位,在拆迁方的恐吓和威胁下步步退让,以致于后期自己的权益遭受损害。

  剖析:河北石家庄的韩先生因为当地的房地产开发项目规划被指定为拆迁对象,自拆迁通知喊响之日起,拆迁就大力宣扬“早搬迁、早受益,晚搬迁、无补偿”等逼迁口号,刘先生闻讯也早早和拆迁方签订了协议后便搬至出租屋,但看着交房日期慢慢地来临,看着还是砖瓦地基的回迁房屋刘先生心灰意冷,一年、三年、五年,约定成为了空头支票。

  二号被拆迁人:暴力抗拆型

  遇到征地拆迁,暴力抗拆型的被拆迁人强势抗击,和拆迁方以硬碰硬,刀枪剑影,以致于后期出现两种结果:一是被拆迁人的行为过激,造成严重后果,被定以刑事犯罪,二是被拆迁人被暴力拆迁方致伤,成为暴力拆迁中的牺牲品。

  剖析:2012年,河南商丘拆迁方和被拆迁人站在建筑残垣里和挖掘机对抗,拆迁方将抗击拆迁的被拆迁人强制抛出现场,而被拆迁人却拿起“武器”奋力抵制,以致于最后两败俱伤。

  三号被拆迁人:心力憔悴型

  遇到征地拆迁,心力憔悴型的被拆迁人往往会采取伤害自己的方式来进行无言的抵抗,到最后只不过是亲者痛、仇者快的试验品。

  剖析:2015年,安徽7名中年男女因为房屋拆迁补偿未达到当地房价的一半,多次向有关部门反映,经过多次上访不但没有解决实际问题,房屋又遭遇强拆,为了引起媒体的关注,几人同时喝下备好的农药。

  律师有话说

  征地拆迁中,被拆迁人可以呈现多种抗拆形态,但请一定要注意:首先,不要一度委曲求全,成为拆迁方的提线木偶,其次,不要以暴制暴,成为鲜血染红的回忆,最后,不要太过低迷,成为拆迁事件的警醒新闻却无意补偿。昌运拆迁律师事务所作为被拆迁人的抗拆脊梁,一定会为建言献策,出奇制胜,抗击违法不公,为被拆迁人争取最大的补偿力度!(L)

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