欢迎来到北京昌运律师事务所 - 征地拆迁律师咨询平台领创者
400-135-8881

7×24拆迁律师维权热线

拆迁补偿

"拆迁冻结"后还能增迁户口增加补偿吗?

2018-04-28 北京昌运律师事务所
导读

所谓拆迁冻结就是已经决定要拆,但是拆迁之前需要对拆迁区域内的房产进行评估以便对业主给出相应的补偿或者安置方案,在这个期限之内所谓的冻结就是在冻结期内禁止房产持有人变更房产的面积以及…

全方位拆迁维权:免费制订维权方案

免费征地拆迁法律咨询 400-135-8881 提高补偿 一步到位

  家住山东烟台的刘女士的居所面临拆迁,拆迁通知已经下达了,拆迁补偿是按人头计算的,刘女士想知道如果把自己和前夫女儿的户口迁入自己的房产所在户口,女儿是否可以获得一份拆迁补偿?对此刘女士向昌运律所的专业拆迁律师进行了在线咨询。

  昌运拆迁律师特针对该问题作出回答,希望能够帮助广大被拆迁户解决这一疑问。

  首先,拆迁方在作出拆迁决定后会向相关部门递交建设用地规划许可证、建设用地规划意见以及拆迁范围图,申请拆迁冻结,相关部门经审查后自收到申请之日起10日内办理完毕。

  所谓拆迁冻结就是已经决定要拆,但是拆迁之前需要对拆迁区域内的房产进行评估以便对业主给出相应的补偿或者安置方案,在这个期限之内所谓的冻结就是在冻结期内禁止房产持有人变更房产的面积以及归属,禁止人口迁入该房产所在户口。拆迁冻结的期限会因安置资金不到位等原因而有所不同不等。刘女士已经收到拆迁通知,也就是说拆迁方已经决定要拆迁,这种情况拆迁方通常都已经对拆迁范围内的房屋申请了拆迁冻结,迁入女儿的户口也是不被法律所允许的了。

  那么具体的拆迁冻结期限该如何计算呢?

  根据城市房屋拆迁管理办法,拆迁冻结期限最长不得超过六个月;需要延长冻结期限的,须经房屋拆迁主管部门批准,延长冻结期限不得超过六个月。

  申请拆迁的单位在冻结期限内取得房屋拆迁许可证的,冻结期限自动延长至拆迁期限届满之日;冻结期限届满时申请拆迁的单位未取得房屋拆迁许可证的,拆迁冻结自行解除。

  拆迁期限不得超过一年。未在拆迁期限内完成拆迁,需要延长拆迁期限的,拆迁人应当在拆迁期限届满十五日前,向房屋拆迁主管部门提出申请;房屋拆迁主管部门应当自收到申请之日起十日内给予答复。批准延期拆迁的,延长期限累计不得超过一年。逾期未申请或者经申请未获批准的,房屋拆迁许可证自行失效。

  可以看出房屋拆迁许可证在拆迁期限的计算中有着举足轻重的地位,拆迁冻结的期限虽然不尽相同,但原则上受到法律的严格限定。

  另外,有些老百姓对被冻结拆迁的房屋存在购买意向,昌运拆迁律师不得不提醒大家,在拆迁冻结期限之内禁止房产持有人变更房产的面积以及归属,也就是说被冻结的房屋是不能进行出售或者更名等行为的。拆迁方的补偿对象是房屋产权证上显示的房主,且国家明令禁止出售被限制房地产权利的房地产,如果老百姓执意要购买,该房屋买卖行为是不受法律保护的,因此购买被冻结拆迁的房屋极有可能会面临拆迁房买卖的骗局,陷入房屋买卖纠纷,承担极大的风险。

  昌运拆迁律师再次提醒广大老百姓,一定要理智,不要贪图便宜盲目购房,天下没有免费的午餐,事出反常必有妖,建议老百姓购房前一定要慎之又慎考虑清楚再下手,免得赔了夫人又折兵。

昌运律师温馨提示:因各地补偿的类型、补偿标准不一以及征地拆迁的复杂情况,文章内容并不能完全针对您的情况,为节省您的时间,建议您拨打我们的免费律师服务热线400-135-8881与我们的专业律师及时沟通,我们将第一时间为您解答。也可以通过右侧免费通话输入您的电话号码,我们的律师将免费回拨给您以便更好的帮您解决征地拆迁问题。

北京昌运律师事务所征地拆迁法律服务平台www.cychaiqian.com

相关栏目

昌运介绍

北京昌运律师事务所

北京昌运律师事务所于2013年经北京市司法局批准成立,成立以来我所快速建成了现代化【详细】

成功案例

拆迁维权顾问

  • 王若斌拆迁维权顾问

      王若斌,男,毕业于北京大学法学院法学专业,曾长期任职于国内某大型上市公司…

    咨询热线:400-135-8881

  • 王光辉拆迁维权顾问

      王光辉,中华全国律师协会会员、北京市律师协会会员、曾在河北承德天诤律师事…

    咨询热线:400-135-8881

  • 姜音正拆迁维权顾问

      姜音正,毕业于中国政法大学,获得法学学士、工学学士、管理学硕士学位,本科…

    咨询热线:400-135-8881

  • 谢正隆拆迁维权顾问

      谢正隆,男,毕业于中国政法大学法学专业,后就读于中国政法大学民商法硕士研…

    咨询热线:400-135-8881

  • 赵俊拆迁维权顾问

    赵俊,女,北京昌运拆迁律师事务所资深律师,毕业于北京大学法律专业,一直从事民…

    咨询热线:400-135-8881

  • 彭玉龙拆迁维权顾问

      彭玉龙,满族,2011年本科毕业于中国人民大学法学院,毕业后一直在律所工作,…

    咨询热线:400-135-8881

栏目推荐

  • 400-135-8881
  • Hello,建议直接拨打 400-135-8881 电话咨询哦~