欢迎来到北京昌运律师事务所 - 拆迁律师征地律师咨询平台领创者

400-135-8881

7×24拆迁律师维权热线

标准政策查询

2018大连沙河口区川甸街周边棚户区改造地块房屋征收补偿

2018-04-18 北京昌运律师事务所
导读

  从大连市沙河口区政府网站上发布的房屋征收决定获悉,为改善沙河口区川甸街周边棚户区改造地块居民的居住环境,该区将对这一地块房屋进行征收,每平米最高补偿14000元。  房屋征收决定 …

全方位拆迁维权:免费制订维权方案

免费征地拆迁法律咨询 400-135-8881 提高补偿 一步到位

  从大连市沙河口区政府网站上发布的房屋征收决定获悉,为改善沙河口区川甸街周边棚户区改造地块居民的居住环境,该区将对这一地块房屋进行征收,每平米最高补偿14000元。

  房屋征收决定

  因公共利益需要,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)和《大连市人民政府关于国有土地上房屋征收与补偿工作的实施意见》(大政发[2012]28号)的规定,作出征收决定如下:

  一、征收项目名称:沙河口区川甸街周边棚户区改造地块房屋征收项目

  二、征收目的:棚户区(旧城区)改造

  三、征收范围:西南路以西、通信电缆厂以南、幸福小区以北(详见储备用地规划批复附图)

  四、房屋征收部门:大连市沙河口区城区改造管理办公室

  五、实施时间:2018年4月16日

  六、房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。

  七、征收范围内的被征收人、公有房屋承租人对本决定不服的,可以自本决定公告之日起六十日内依法申请行政复议,也可以在三个月内向人民法院提起行政诉讼。

  大连市沙河口区人民政府

  2018年4月16日

  ☆

  补偿方式及标准

  ☆

  一

  货币补偿

  1

  住宅房屋

  (1)所有权房屋补偿价格为14000元/平方米(其中货币补偿标准为11000元/平方米,政府补贴为3000元/平方米),使用权房屋补偿价格为13100元/平方米。

  (2)使用权房屋按原房证建筑面积900元/平方米的价格由征收人将产权补偿费支付给产权单位。

  (3)原房屋建筑面积不足45平方米的补助至45平方米,补助面积部分的补偿价格为13100元/平方米。

  (4)向住宅房屋被征收人支付12个月的临时安置补助费:被征收住宅房屋建筑面积100平方米以内(含100平方米)的,标准为每房证户2000元/月;100平方米以上的,标准为每房证户2500元/月。

  (5)一次性支付搬家补助费每房证户800元。

  (6)被征收房屋已经安装煤气、电话及宽带的,被征收人可持煤气、电话及宽带缴费单据领取煤气、电话及宽带迁移费,标准为煤气气源费3000元/户、电话迁移费200元/户、宽带迁移费50元/户。

  2

  非住宅房屋

  按市场评估价格予以补偿

  二

  产权调换

  1

  安置房屋位置及套数

  万棵树小区(262套)、华都文郡小区(4套),结合实际情况按批次整栋或整单元提供安置房源。

  2

  产权调换办法

  (1)按照原房屋建筑面积,实行征一还一。被征收房屋建筑面积不足45平方米的补助至45平方米。补助面积部分被征收人每平方米需缴纳900元。多层安置到高层的,在原建筑面积(不足45平方米的按45平方米计算)基础上免费增加20%,以上为被征收人的应得面积。

  (2)被征收人选择的产权调换房屋面积超出应得面积5平方米以内(含5平方米)部分,被征收人按3800元/平方米的标准投资;超出5平方米部分,按14000元/平方米投资。

  (3)原被征收房屋为使用权的,被征收人按原建筑面积每平方米900元的标准交纳产权补偿费。

  (4)被征收人选择的安置房建筑面积小于其应得面积的,差额面积部分双方按征收时货币补偿价格结算。

  3

  住宅房屋相关补助费用

  (1)向住宅房屋被征收人支付6个月的临时安置补助费:被征收住宅房屋建筑面积100平方米以内(含100平方米)的,标准为每房证户2000元/月;100平方米以上的,标准为每房证户2500元/月。

  (2)一次性支付搬家补助费每房证户800元。

  (3)被征收房屋已经安装煤气、电话及宽带的,被征收人可持煤气、电话及宽带缴费单据领取煤气、电话及宽带迁移费,标准为煤气气源费3000元/户、电话迁移费200元/户、宽带迁移费50元/户。

昌运律师温馨提示:因各地补偿的类型、补偿标准不一以及征地拆迁的复杂情况,文章内容并不能完全针对您的情况,为节省您的时间,建议您拨打我们的免费律师服务热线400-135-8881与我们的专业律师及时沟通,我们将第一时间为您解答。也可以通过右侧免费通话输入您的电话号码,我们的律师将免费回拨给您以便更好的帮您解决征地拆迁问题。

北京昌运律师事务所征地拆迁法律服务平台www.cychaiqian.com

相关栏目

昌运介绍

北京昌运律师事务所

北京昌运律师事务所于2013年经北京市司法局批准成立,成立以来我所快速建成了现代化【详细】

成功案例

拆迁维权顾问

  • 王若斌拆迁维权顾问

      王若斌,男,毕业于北京大学法学院法学专业,曾长期任职于国内某大型上市公司…

    咨询热线:400-135-8881

  • 王光辉拆迁维权顾问

      王光辉,中华全国律师协会会员、北京市律师协会会员、曾在河北承德天诤律师事…

    咨询热线:400-135-8881

  • 赵俊拆迁维权顾问

    赵俊,女,北京昌运拆迁律师事务所资深律师,毕业于北京大学法律专业,一直从事民…

    咨询热线:400-135-8881

  • 谢正隆拆迁维权顾问

      谢正隆,男,毕业于中国政法大学法学专业,后就读于中国政法大学民商法硕士研…

    咨询热线:400-135-8881

  • 姜音正拆迁维权顾问

      姜音正,毕业于中国政法大学,获得法学学士、工学学士、管理学硕士学位,本科…

    咨询热线:400-135-8881

  • 彭玉龙拆迁维权顾问

      彭玉龙,满族,2011年本科毕业于中国人民大学法学院,毕业后一直在律所工作,…

    咨询热线:400-135-8881

栏目推荐

  • 400-135-8881
  • Hello,建议直接拨打 400-135-8881 电话咨询哦~