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山东省日照市征地地上附着物和青苗补偿标准

2018-04-19 北京昌运律师事务所
导读

山东省日照市征地地上附着物和青苗补偿标准

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  日照市国土资源局、财政局:

  你市《关于调整征地地上附着物和青苗补偿标准的请示》(日国土资呈〔2017〕370号)收悉。经研究,同意你市制定的征地地上附着物和青苗补偿标准(详见附件)。

  本批复自下发之日起执行。

  附件:日照市征地地上附着物和青苗补偿标准

  山东省国土资源厅 山东省财政厅

  2017年12月29日

  附件

  日照市征地地上附着物和青苗补偿标准

序号

名称

类别

标准

备注

1

房屋1

钢筋混凝土楼房

1200-1500元/

1、表中面积系指建筑面积
2、房屋补偿费用系指旧料损失、拆建人工费用

楼房(1)、砖混结构。砖石墙基,设基础圈梁,主要砖墙体承重、部分钢筋混凝土柱、梁承重,按抗震要求设圈梁。预制或现浇混凝土楼面,层高2.8m

1100 -1300元/

楼房(2)、砖混结构。砖石墙基,砖墙体承重,设有圈梁、预制或现浇混凝土楼面,层高2.8m

1000-1200元/

平房(1)、砖混结构。砖墙体承重、圈梁,屋面现浇,有防水处理,檐高2.8m

700-900元/

平房(2)、砖混结构。砖墙体承重、屋面现浇,有防水处理,檐高2.8m

600-800元/

砖木结构(1)、石基础、24cm以上砖墙体承重、瓦屋面。梁、檩材料上等,檐高3.3m

700-900元/

砖木结构(2)、石基础、砖墙体或整体石墙承重,木梁檩或水泥预制檩、瓦屋面,檐高3.0m

600-800元/

砖木结构(3)、简易基础、砌块墙、乱石墙或空斗墙承重、瓦屋面或草屋顶,檐高2.6m

600-700元/

地下架空层

360元/

房屋2  

乱石基(1)、砖石墙、钢筋混凝土预制或现浇平顶屋顶、檐高2.8—3.3m

500-650元/

乱石基(2)、砖石墙、木结构斜坡屋顶、檐高2.8—3.3m

350-550元/

乱石基(3)、砖垛或土坯墙、木结构斜坡草或瓦房屋

300-500元/

砖垛、苇箔、草顶等简易平房

200-300元/

钢结构厂房

保温材料厚度7cm以上,跨度10m以上

300-480

保温层厚度5.5-7cm,跨度10m以上

250-420

单板跨度3.5-10m

150-320

活动板房、石棉瓦顶房(拆建费)

100-180元/

2

围墙

乱石基、砖墙、双面抹灰、厚25cm以上、高2m

80元/


乱石基、石墙、高2m

60元/

乱石基、水泥空心砖墙、高2m

80元/

乱石基、土坯墙、高1.5-2.5m

40-50元/

铁艺围墙

40-60元/

彩钢板围墙

30-50元/

3

畜禽舍

砖混结构

100-220元/


简易结构

80-160元/

4

温室(棚)

钢、砼骨架、玻璃顶

120-150元/

表中面积是指温室(棚)占地面积

钢、砼骨架、塑料薄膜顶

80-110元/

砖石结构、塑料薄膜顶

40-80元/

简易大弓棚

12-20元/

简易小弓棚

5-12元/

5

路面

水泥地面

30-40元/


砖地面(红砖或花砖)

30-40元/

水泥路面(厚度18cm以上)

70-90元/

6

台田石堰

台田石堰

20-30元/

按砌体侧面积计算

7

桥涵

钢筋混凝土矩形板桥4米以上

1300-1800元/

1、按桥面面积计算

2、按涵洞长度计算

平坦石拱桥4米以上

1200-1500元/

石拱桥4米以上

1800-2200元/

水泥管涵跨径0.5-1m

300-500元/m

石盖板涵跨径1-3m

600-800元/m

钢筋混凝土涵洞跨径3-4m

1100-2000元/m

简易小桥  

300-500/ 

8

水泥管(带筋)

直径20cm以下

40-60元/m

含人工材料费及出水口设施等费用

直径20-50cm

60-140元/m

直径50-90cm

140-190元/m

直径90-120cm

200-300元/m

9

水泥管(无筋)

直径20cm以下

20-50元/m

直径20-50cm

50-90元/m

10

塑料管

直径1-5cm

10-20元/m

直径6-10cm

25-35元/m

直径11-15cm

35-45元/m

直径16-20cm

45-55元/m

11

水渠、水池

土筑水渠、水池

8-15元/

不包括田间毛渠


石(砖)水渠、水池

80-100元/


12

压水井

压水井

600-700元/  眼

1、水井包括开凿工程、用料及用工等费用
2、废、枯井按同类井补偿标准  30%-50%补偿

水泥下管井

直径10-30cm

200-300元/m

每眼最高不超过6000元

直径30-60cm

300-400元/m

每眼最高不超过8000元

直径60cm以上

400-500元/m

每眼最高不超过10000元

塑料下管井

直径10-20cm

150-200元/m

每眼最高不超过4000元

石砌水井

直径1m以下,深5-10m

1500-2000元/眼

直径1m以下,深超过10m

2000-3000元/眼

直径1-1.5m,深5-10m

2000-3500元/眼

直径1-1.5m,深超过10m

3000-5000元/眼

直径1.6-3m,深5-10m

2800-6500元/眼

直径1.6-3m,深超过10m

4500-10000元/眼

石砌大口井

深5m以下

80-130元/m³

深5-10m

130-160元/m³

深超过10m

160-190元/m³

13

鱼塘

淡水养殖

8000-12000元/亩

含土石方工程及鱼苗损失费

海水养殖

10000-15000元/亩

藕塘

藕塘

8000-12000元/亩

含土石方工程及藕苗损失费

14

汪塘

汪塘

8-12元/m³


15

坟墓

单棺

1800元/座

包括迁葬及工料费等费用

双棺

1800元/座

16

乔木

胸径小于3cm

3-8元/棵


胸径3-5cm(松柏小于3cm)

20-40元/棵

胸径5-10cm(松柏3-6cm)

40-50元/棵

胸径10-20cm(松柏6-10cm)

60-70元/棵

胸径大于20cm(松柏大于10cm)

80元/棵

灌木

灌木

6-8元/墩


竹园

竹园

5000-12000元/亩


桑园

桑园

5000-10000元/亩


茶园

茶园

6000-25000元/亩


苗圃

苗木

8000-16000元/亩


17

葡萄园

盛果期

12000-23000元/亩


初果期

6000-12000元/亩

幼苗期

4000-6000元/亩

18

果树

苗木  (区分树种)

移栽费6-8元/株

果树包括:苹果、梨、桃、杏、核桃、樱桃、柿、枣、板栗、李子等树种

幼龄期  (区分树种)

40-60元/株,每亩不超过220株

初果期  (区分树种)

100-350元/株,每亩不超过110株

成果期  (区分树种)

350-600元/株,每亩不超过75株

衰老期(区分树种)

300-150元/株

19

围帐

围帐

10-15元/m


20

绿篱

绿篱

15-40元/m


21

电力通讯线杆

低压水泥线杆

1700-2000元/杆

包括电线等材料损失及拆建工费,已废弃的线杆不予补偿

通讯广播线路

1700-2000元/杆

照明木线杆

120-150元/杆

22

青苗

青苗

1200-1800元/亩


  说明:

  (一)标准中的上限数含本数。

  (二)对本规定中未包括的品种可参照相近的其他类品种补偿,不能参照的可双方协商。协商不成的,可委托有资质的机构进行评估或认证,作为征地补偿的依据。

  (三)国家和省确定的铁路、公路、机场、航道港口、水利工程、能源工程等重大基础设施项目征收土地地上附着物和青苗补偿等标准另有规定的,从其规定。

昌运律师温馨提示:因各地补偿的类型、补偿标准不一以及征地拆迁的复杂情况,文章内容并不能完全针对您的情况,为节省您的时间,建议您拨打我们的免费律师服务热线400-135-8881与我们的专业律师及时沟通,我们将第一时间为您解答。也可以通过右侧免费通话输入您的电话号码,我们的律师将免费回拨给您以便更好的帮您解决征地拆迁问题。

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