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昌运案例:养殖场拆迁 昌运律师彰显法律维权价值

2018-05-15 北京昌运律师事务所
导读

  辽宁北票的张先生有个600多平米的养殖场,经营了近10年,一家人主要的经济生活来源,在2014年的秋天收到了政府下发的征地公告,自己的房屋和养殖场要被征收,可是这个消息对于张先生来说不…

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  辽宁北票的张先生有个600多平米的养殖场经营了近10年,一家人主要的经济生活来源,在2014年的秋天收到了政府下发的征地公告,自己的房屋和养殖场要被征收,可是这个消息对于张先生来说不是什么好事,因为自己一直是农民,除了种地就是搞养殖,如果要拆迁了,养殖肯定干不成了,现在的土地不好找,那跟别说种地了,土地都被国家征收了,相应的拿到一次性的补偿也就没有后续了。可是也正在自己犯愁的时候,得知补偿安置方案对张先生犹如井中落石一般,200平米的房屋,加上600多平米的养殖场,总共加起来不到30万的补偿款,这怎么能让我们生活呢?北京的拆迁政策是拆迁拆迁一步登天,可是我们这怎么会越拆越穷呢?张先生通过咨询朋友得知北京昌运律师事务所的联系方式与地址,通过拨打全国4001358881免费咨询电话进行预约,随后直接来我所与主任律师团队进行了咨询。

  昌运律师对案件进行了“把脉”理通思路,制定好案件方向告知了张先生,补偿及其不合理的情况下张先生只能选择通过法律维权,来提高补偿,且对于昌运律师给出的案件方案高度认可,随即办理了委托手续,紧接着昌运律师主任团队随即开展了工作,案件进展了1年左右,政府承受的重重的压力下,气氛开始变得缓和,迎来了第一次的谈判机会,果不其然政府态度一下子转变了,谈判过程非常顺利,在行政区域内如果有合适的养殖用地,同意给张先生置换相同的土地继续养殖维持生计,其房屋及其附属设施,外加养殖场的建设成本费用、设备迁移费用补偿款45万。这个结果张先生非常满意,政府部门领导也表示基层人员未按照先关法律法规进行依法征收的行为需严肃处置,就这样该案件圆满结案。

  案件分析:根据我国相关法律规定,集体土地被征收应当依法办理农用地转建设用地的审批程序,往往在此环节中存在问题比较严重,比如:基层主管部门存在瞒报、谎报的情形;上级主管部门审查不严格等情况,导致征收的根本出现严重的问题。另外本案在补偿安置方案当中涉及的补偿标准问题,本案政府部门依据2001年的补偿标准对张先生进行补偿,通过法律程序调查昌运律师发现,该区域于2016年重新对补偿标准进行了修改,2001年的版本已经作废。第三点就是涉案当事人从事养殖经营,办理合法养殖手续,及相关营业许可,按照法律规定,由拆迁导致拆迁人经营不能的,政府应当对其停产停业损失进行赔偿,然而在原有补偿安置方案当中对此之子未提,也是本案补偿过低的原因。上述问题看似简单对于被拆迁人来说即便发现问题不知如何应对,经过昌运律师团队的不懈努力,案件取得圆满的胜利

  具体案情需具体分析,本案不具有指导性,详细问题请咨询北京昌运律师事务所征地拆迁律师团,全国免费咨询热线4001358881

昌运律师温馨提示:因各地补偿的类型、补偿标准不一以及征地拆迁的复杂情况,文章内容并不能完全针对您的情况,为节省您的时间,建议您拨打我们的免费律师服务热线400-135-8881与我们的专业律师及时沟通,我们将第一时间为您解答。也可以通过右侧免费通话输入您的电话号码,我们的律师将免费回拨给您以便更好的帮您解决征地拆迁问题。

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