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昌运案例:巧辨政府把戏 避免经济损失

2018-05-15 北京昌运律师事务所
导读

  河南刘老伯经营一家修理厂两个儿子也从事相关行业准备接班,修理厂经营了近20年,2015被告知该区域已经纳入城市规划区即将拆迁,随后不久张贴了征收公告,可是迟迟不见补偿安置方案,就在公…

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  河南刘老伯经营一家修理厂两个儿子也从事相关行业准备接班,修理厂经营了近20年,2015被告知该区域已经纳入城市规划区即将拆迁,随后不久张贴了征收公告,可是迟迟不见补偿安置方案,就在公告张贴不久,街道办事处的工作人员来到家中,对其家人进行拆迁工作的劝导,要求配合党配合国家支持政策,刘老伯一家为人忠实,表示完全支持政府工作,但是对其补偿始终不明白如何赔偿,经过1小时的解说,刘老伯一家人知道了补偿方案,随后刘老伯要求工作人员出示一下书面的文件,被告知没有书面文件都是由拆迁组上门进行告知,而且邻里之间谁都不愿意透露各自的补偿方案,更让人感到疑惑的是,办事处工作人员私下说如果签字的话可以帮其多争取补偿,但是从中要得到相应的回扣,这一下让原本迷惑的刘老伯恍然明白,其中确实存在问题。随后刘老伯大儿媳妇通过北京昌运律师事务所的官方网站在线与昌运律师团队取得了联系,得知该情况后,昌运律师对其描述根据以往办案经验进行了分析,刘老伯一家觉得与其经理非常相似,便安排了时间带着两个儿子来北京与昌运律师团队进行面对面的交流,来到律所后,看见当事人的材料更加证实当初的案件思路是正确的,经过交流刘老伯与昌运律所签订委托合同,签订合同后,昌运律师团对其进行了一切可能发生情况的告知,政府的逼迁手段等等,一家人表示清楚,会将其人身财产安全放在第一位。可是回去不久政府部门加快了拆迁的步伐,2014年11月21日早8点组织近200人将刘老伯一家围的水泄不通,并在距其房屋300米左右远处拉起了警戒线,看样子是要实施强拆,刘老伯及时与昌运律师团队取得联系,昌运律师第一时间告知保护好人身财产安全,千万不要激化矛盾,处置好相应财产做好证据的保留,准备后续工作就可以了,千万不要发生肢体冲突。可是事与愿违,就在这时迫于压力下的二儿子无法压抑心中怒火,直接拿起焊割用的煤气罐要点燃,以此捍卫房屋,可是恰巧中了政府的下怀,刚刚拿起煤气罐的一瞬间6名武警迅速冲上前将其控制,以危害公共安全罪对其实施了拘捕。房屋保住了,儿子进去了,刘老伯也是直接引发了脑血管疾病晕倒了住进医院,原本可以避免的问题只因为一时冲动导致被动的局面。就在晚上刘老伯的电话响了,大儿子接的被告知如果想让老二出来只能在补偿协议上签字。迫于无奈刘老伯一家彻夜未眠,第二天一大早一家人来到拆迁办签了补偿协议,下午儿子回到家中。签字后刘老伯第一时间告知昌运律师停止工作,与政府已经达成协议。

  本案拆迁律师分析,此案当中完全主动的当事人由于一时冲动,从主动变被动,政府恰巧利用了拆迁人的冲动心里达到了拆迁的目的,而且免除的强拆的违法行为,顺利成章的完成拆迁工作,在此昌运律师告诫诸位,如果政府使用相关手段对其进行逼迁,请第一时间委托律师介入,以保障利益得到保障,其次就是一定要听律师的告诫,以免造成经济损失。

  本案不具指导性,具体案情具体分析。有相关法律问题请咨询北京昌运律师事务所征地拆迁律师团队

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