周先生的房屋在浙江省湖州市某街道,因城中村建设被列入征收范围之内,政府依据相关法律程序进行了公告、补偿安置方案意见的征集、举行了相关听证。在此阶段法律意识不强的周先生认为没有什么异常,不去听证、不发表意见觉得自己对补偿安置方案就是反对的,持的是一种默认态度。可是到了后期,随着程序的一步步紧逼,周先生开始变得束手无策,直到收到强拆决定书之后,周先生开始慌乱,开始在网上进行咨询,咨询了相关律所,在一番咨询后,周先生带着相关材料来到了北京昌运拆迁律师事务所,经过对比周先生认为昌运拆迁律师的解答相对贴切案件、思路清楚、态度和蔼。
经过一系列分析,首先周先生要清楚的搞明白自己房屋所在土地的土地性质,这样才能确定适用集体土地法律还是国有土地房屋征收,如此一来补偿价格根据昌运拆迁律师的办案经验也就个标准范围。其次,昌运拆迁律师首当其冲的应当将其强拆决定撤销,因为其强拆决定没有法律依据、事实认定错误、程序违法、主体不适格等问题都难逃昌运拆迁律师的法眼。讲问题一一摆在周先生面前,周先生看到了希望,随即办理了委托手续,昌运拆迁律师第一时间按照案件思路开展了工作,启动工作5个月左右,周先生与政府部门签订了补偿协议,在合法的前提下获得了合理的补偿。
案件指导:本案中,法律规定并非像周先生所想象的一样,正所谓“法律不保护权利上的睡眠者”,在政府行政机关告知被征收人享有知情、答辩的权利情况下,被征收人不去运用会导致其合法权益丧失,对被征收人不利。亏得北京昌运拆迁律师及时介入组织强拆的发生,致使周先生合法财产得到了相应的保护。
具体案情需具体分析,如有相关法律问题请拨打昌运律师事务所免费咨询电话400-135-8881