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农村拆迁

农村这五类房子需要拆除

2018-12-03 北京昌运律师事务所
导读

随着“振兴乡村”不断的推进,农民生活环境也有了很大的提升,所以现在全国各地都在积极的整理村容村貌,这样可以大大的改善农村人民的居住环境,在不断建设中,最重要的环节就是房屋的拆除。…

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随着“振兴乡村”不断的推进,农民生活环境也有了很大的提升,所以现在全国各地都在积极的整理村容村貌,这样可以大大的改善农村人民的居住环境,在不断建设中,最重要的环节就是农村房屋拆迁。在农村的建设中这五类房子需要拆除,下面我们一起来看一下吧。

第1种类型:新房修建好之后,遗留下来无人居住的旧房。

因为现在生活条件好了,所以在农村里面,现在很多的农户都构建了新房子,但是对于那些以前居住的旧房子,就遗留下来了。在农村建房,“建新拆旧”是基本的原则,但是在很多地方,农民修建好新房之后,旧房子就仍在那儿不管了,对于这样不符合要求的房子,是需要拆除的。

第2种类型:遗弃的破旧危房和土胚房。

这样的房子是需要人维护的,现在很多农民都去城里面居住了,这样的房子就没有人去照看,时间久了之后,就会出现破洞和地基塌陷等问题,还成为一种安全隐患。而且这样的房子还影响村容村貌,与“美丽农村”的战略是不符合的,所以这样的房子也是需要拆除的。

第3种类型:在村庄规划之外的房屋。

在农村建房子,首先要符合农村统一规划的要求,不能私自建房,而且农村建房的高度,面积等等,都要符合村庄规划的标准,如果在村庄规划之外的建房,需要被拆除。

第4种类型:废弃的畜禽养殖栏舍。

在农村,很多农民为了发家致富,修建了很多畜禽的养殖栏舍,比如猪圈,养殖场之类的,现在很多人都去外面打工了,这些建筑就废弃在原地,没有被拆除,所以这样的废弃栏舍需要被拆除。

第5种类型:违章建筑物。

说起违章建筑,我相信很多的朋友都不会陌生,因为这不仅仅在城市里面有,在农村里面也是非常多的,只要是没有经过批准的建筑,或者是建造房屋和批准的不一样,都是违章建筑。比如说在农村里面,申请的建造房屋是两层,结果建造的时候变成了3层,这样属于违章的建筑,还有面积上面的规定,一般而言,农村建造房屋的面积超大,非常高,一般都是违章建筑。

在国家的乡村规划中,拆除违章建筑是没有补偿款的,所以各位农民朋友们,为了避免吃亏,应该及时的调整,让自己的损失控制在最小化。


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