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拆迁补偿

在拆迁中,对于拆迁补偿协议要这样审查!

2019-01-11 北京昌运律师事务所
导读

  在房屋拆迁案件中,拆迁补偿永远是大家最关心的话题,毕竟家永远是最温暖的港湾,这样的港湾突然说要拆掉,势必会引起大家的关注。在还没有拆迁时,拆迁方就会要求大家签订补偿协议,对于这…

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  在房屋拆迁案件中,拆迁补偿永远是大家最关心的话题,毕竟家永远是最温暖的港湾,这样的港湾突然说要拆掉,势必会引起大家的关注。在还没有拆迁时,拆迁方就会要求大家签订补偿协议,对于这样一份陌生的文件,它是否合法,补偿的是否合理就在大家心中产生疑问。不要急,今天小编就与大家简单的分享一下对于补偿协议,如何审查。

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  签订拆迁补偿协议时需要注意的事项:

  1.详细审查补偿协议内容

  不同的补偿方式,所规定的的补偿内容会不同。补偿方式一般分为:货币补偿、房屋置换、重新划分宅基地三种。对于货币补偿一定要明确货币数额,付款方式,付款地点、是否一次性付清等;对于房屋置换一定要明确被调换房屋的位置、楼层、面积、朝向、是否装修等。对于重新划分宅基地一定要明确宅基地的地理位置、面积、房屋的重置成本价补偿、支付方式等。这些细节是一定要详细看的。

  2.理性面对拆迁事宜

  国家在不断的发展,房屋面临拆迁也是历史发展的必然趋势,这是个人无法改变的事实,面对房屋拆迁这个现实,我们大家的心里会有很大的情绪波动,但一定要理智,不要走极端思想,要知道拆迁也是国家发展的一部分,我们不能阻碍国家的发展,对于补偿我们可以通过合理合法的途径来争取。千万不要拿自己的生命当代价,不要以身试法,保护好自己是最重要的。

  3.学会利用法律巧妙的争取利益的最大化

  在拆迁中,无论是拆迁方还是被拆迁方,大家都是有生命,有思想的主体,在遇到拆迁补偿不合理,不满意的情况下,要学会巧妙的运用法律,正确积极的态度配合工作,要按照法律法规进行争取,对于人身攻击等情况一定要避免发生。虽然是一项冷冰冰的改造工程,没有丝毫人情可言,但被拆迁户在这一点上有必要尊重拆工作人员的人格,不要对拆迁工作人员漫骂、甚至人身攻击,正确的做法是积极与拆迁工作人员配合,强调拆迁前后的困难,提出自已的想法和要求,极力争取的拆迁工作人员的理解,采取人性化操作,用足用活政策,争取自已在拆迁中利益最大大化。

  4.找专业拆迁律师咨询寻求指导

  对于拆迁补偿协议,大家最为关心的就是钱多钱少的问题,而对于专业的拆迁律师而言,反应其脑海必然是文件的合法性、补偿的合理性,主体的资格性等。钱多钱少都会影响被拆迁户的判断力,部分奖励费导致签字、盲从导致签字,之后却后悔不已。而专业的拆迁维权律师则会运用法律的实务功底、丰富的案件分析能力,去判断,给被拆迁户的诉求争取利益补偿的最大化。

  其实拆迁时一把双刃剑,可以使人一夜暴富,也同样有时会让人家破人亡。同样是拆迁结果却是天壤之别,所以为了避免因拆迁变得支离破碎,甚至是家毁人亡,一定要对未签字的补偿协议提高警惕。因为签完字就代表你认可了拆迁方的条件,结果无论是好是坏都可能已经埋下了祸根。

  当拆迁风声传到我们耳朵时,不要因为期望通过拆迁暴富而麻木了大脑。在渴望幸福美满生活的同时也要提高警惕。

昌运律师温馨提示:因各地补偿的类型、补偿标准不一以及征地拆迁的复杂情况,文章内容并不能完全针对您的情况,为节省您的时间,建议您拨打我们的免费律师服务热线400-135-8881与我们的专业律师及时沟通,我们将第一时间为您解答。也可以通过右侧免费通话输入您的电话号码,我们的律师将免费回拨给您以便更好的帮您解决征地拆迁问题。

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