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启动拆迁!南昌地铁4号线迎来转机?丁公路北要改位置!

2019-03-06 北京昌运律师事务所
导读

丁公路以西正式征迁为加快我市旧城改造步伐,改善居民的居住环境,经研究,决定对丁公路以西地块进行改造。为做好该项目范围内国有土地上房屋征收补偿工作,维护被征收人的合法权益,根据国务院…

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  丁公路以西正式征迁

  为加快我市旧城改造步伐,改善居民的居住环境,经研究,决定对丁公路以西地块进行改造。为做好该项目范围内国有土地上房屋征收补偿工作,维护被征收人的合法权益,根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院第590号令)、《江西省国有土地上房屋征收与补偿实施办法》等有关规定,结合该项目实际,制定如下房屋征收补偿方案:

  征收私房住宅房屋补偿实行房屋产权调换与货币补偿两种方式,由被征收人自行选择,选择货币的补偿按市场评估价补偿,即签即办。

  选择产权调换的补偿;对选择就近产权调换的,按照“征一还一,就近靠档的原则进行安置,就近安置房地点为金盘苑安置房项目安置点。

  对选择实行异地产权调换的, 按照“用地段区位换面积”的办法进行优惠安置,被征收人可以按建筑面积增加建筑面积的优惠,根据《南昌市推进旧城改造工作指挥部调度会议纪要》( [2017]4号)要求,对2017年中心城区符合异地优惠安置条件棚改项目,继续严格按照被征收房屋建筑面积1: 1.4 在九龙湖安置小区实行异地产权调换的优惠政策执行。

  目前被征迁房屋已经做好编号标记,还未见住户开始搬迁。

  丁公路北站站位调整

  据了解,此次征迁范围位于广场北路以东、丁公路以西、北京西路以南、金盘路以北,涉及房屋征迁1.67万平方米,征收户数158户,靠近南昌地铁1/4号线换乘站丁公路北站,而实际上此次征迁也是为地铁建设让道。

  据了解,南昌地铁4号线丁公路北站原位于省府大院地块内,由于外部原因,拟将站位调整至北京西路南侧,调整的位置也正位于此次征迁范围。

  为何这样做?

  原先的南昌地铁4号线丁公路北站位于丁公路与北京西路交叉口处,施工范围主要在省府大院,因此涉及到大量拆迁工作,周边住户对拆迁申诉意见,南昌城乡规划局也对南昌轨道交通4号线一期工程(丁公路北站)《建设用地规划许可证》进行听证,听取许可申请人市轨道集团和利害关系人所涉住户代表的意见,但是最后听证会双方意见也并未达成一致,导致地块迟迟未能动迁。

  而目前南昌地铁4号线全线29座车站,开工一年多,已经有28座车站开工,2座车站封顶,8座车站土方开挖或主体结构施工,18座车站围护结构或管线迁移施工,1条区间隧道正掘进,高架段已经开始上部结构施工,全线只剩丁公路北站未开工,而随着通车的时间节点越来越近,丁公路北站此次调整站位,既是意料之中也是意料之外。

昌运律师温馨提示:因各地补偿的类型、补偿标准不一以及征地拆迁的复杂情况,文章内容并不能完全针对您的情况,为节省您的时间,建议您拨打我们的免费律师服务热线400-135-8881与我们的专业律师及时沟通,我们将第一时间为您解答。也可以通过右侧免费通话输入您的电话号码,我们的律师将免费回拨给您以便更好的帮您解决征地拆迁问题。

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