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强行征收土地,价格不合理怎么办

2019-03-14 北京昌运律师事务所
导读

征地过程中经常发生一些纠纷,有的人因为对于征地补偿款不满而不同意征地,那么面对强行征地该怎么办呢?农村征地补偿标准有哪些要求?土地征收价格是怎样的?接下来由昌运律师事务所带您了解强…

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  一、强行征收土地,价格不合理怎么办

  1、一般情况下,如果对征地补偿不满意,可以要求地方人民政府协调。

  2、如果协调不成功的,可以要求地方人民政府进行裁决。

  3、如果是非正常征地的,可以收集相关证据资料至法院提起诉讼,要求停止侵害并赔偿损失。

  4、对土地征收补偿不满,现阶段农民可运用土地补偿标准争议裁决机制,解决土地补偿标准争议。

强行征收土地,价格不合理怎么办

  二、农村征地补偿标准要求

  1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

  2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

  3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定。

  三、土地征收价格

  1、征地补偿

  (1)征收耕地补偿标准

  旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。

  (2)征收基本农田补偿标准

  旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。

  (3)征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

  (4)征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

  (5)征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

  2、其他税费

  (1)耕地占用税,按每平方米2元计算。

  (2)商品菜地开发建设基金,按每亩1万元计算。

  (3)征地管理费,按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。

  (4)耕地占补平衡造地费,平均每亩4000元,统筹调剂使用,省国土资源厅负责监督验收。

  以上就是昌运拆迁律师小编整理的关于强行征收土地,价格不合理怎么办的有关内容,从上面的内容我们可以知道对于价格不合理,我们可以找人民政府协调,协调不成的可以找人民政府裁决,如果非法强行征地,可以向法院提起诉讼。如果您对上述内容还有疑问,可在线向律师咨询。

昌运律师温馨提示:因各地补偿的类型、补偿标准不一以及征地拆迁的复杂情况,文章内容并不能完全针对您的情况,为节省您的时间,建议您拨打我们的免费律师服务热线400-158-6366与我们的专业律师及时沟通,我们将第一时间为您解答。也可以通过右侧免费通话输入您的电话号码,我们的律师将免费回拨给您以便更好的帮您解决征地拆迁问题。

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