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厂房拆迁款要交企业所得税吗

2019-03-25 北京昌运律师事务所
导读

在城市中的城建、路建刚刚开始时,会造成各种的拆迁。房屋拆迁的问题本就是近年来的社会热点,普通民居的拆迁,想必多少知道一些。但是厂房拆迁呢?比如,厂房拆迁款要交企业所得税吗?今天,昌运…

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在城市中的城建、路建刚刚开始时,会造成各种的拆迁。房屋拆迁的问题本就是近年来的社会热点,普通民居的拆迁,想必多少知道一些。但是厂房拆迁呢?比如,厂房拆迁款要交企业所得税吗?今天,昌运拆迁律师整理了一下内容为您答疑解惑,希望对您有所帮助。


厂房拆迁款要交企业所得税吗

所得税根据《关于企业政策性搬迁收入有关企业所得税处理问题的通知 财税【2007】61号规定:对企业取得的政策性搬迁收入,应按以下方式进行企业所得税处理:

1、搬迁企业根据搬迁规则,用企业搬迁收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途的固定资产和土地(以下简称重置固定资产),以及进行技术改造或安置职工的,准予搬迁企业的搬迁收入扣除重置固定资产、技术改造和安置职工费用,其余额计入企业应纳税所得额。

2、企业因转换生产经营方向等原因,没有用上述搬迁收入进行重置固定资产或技术改造,而将搬迁收入用于购置其他固定资产或进行其他技术改造项目的,可在企业政策性搬迁收入中将相关成本扣除,其余额计入企业应纳税所得额。

3、搬迁企业没有重置固定资产、技术改造或购置其他固定资产的计划或立项报告,应将搬迁收入加上各类拆迁固定资产的变卖收入、减除各类拆迁固定资产的折余价值和处置费用后的余额计入企业当年应纳税所得额,计算缴纳企业所得税。

4、搬迁企业利用政策性搬迁收入购置的固定资产,可以按照现行税收规定计算折旧或推销,并在企业所得税税前扣除。

5、搬迁企业从规划搬迁第二年起的五年内,其取得的搬迁收入暂不计入企业当年应纳税所得额,在五年期内完成搬迁的,企业搬迁收入按上述规定扣除相关成本费用后,其余额并入搬迁企业当年应纳税所得额,缴纳企业所得税。 至于账务处理应当按照处置固定资产通过“固定资产清理”科目的方法处理。

以上就是昌运拆迁律师为大家整理的相关资料。根据以上内容对“通知”的解读,非常的详细和具体。根据以上内容来看,“厂房拆迁款要交企业所得税吗”的问题,答案很明显,是肯定的。但是并未按照总额进行计算,而是按照相关款项内容扣除后,在进行计算。因此,作为被拆迁方应当仔细了解当地的具体政策, 便可提前地了解到自己最后可以获得拆迁款的总额,也可以提前预算。

昌运律师温馨提示:因各地补偿的类型、补偿标准不一以及征地拆迁的复杂情况,文章内容并不能完全针对您的情况,为节省您的时间,建议您拨打我们的免费律师服务热线400-158-6366与我们的专业律师及时沟通,我们将第一时间为您解答。也可以通过右侧免费通话输入您的电话号码,我们的律师将免费回拨给您以便更好的帮您解决征地拆迁问题。

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