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拆迁

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  • 无证房屋能获得征收补偿吗?

    无证房屋大量存在,是我国城市化进程与房屋征收乃至商业开发拆迁都必然要面对的问题。

  • 房屋拆迁附属院落和空地能获得补偿吗?

    最高法在《关于征收国有土地上房屋时是否应当对被征收人未经登记的空地和院落予以补偿的答复》中明确提出:国有土地上房屋征收补偿中,应将当事人合法享有国有土地使用权的院落、空地面积纳入评估范围,按照征收时的…

  • “钉子户” or “维权人” 北京昌运征地拆迁律师团来解答

    房屋拆迁补偿不合理的情况下,做钉子户是被拆迁人万不得已的情况下才做的,被拆迁人应该先做维权人,在维权无果的情况下才做钉子户。

  • 行政强拆和司法强拆是一回事吗?

    一些被征收人常常有这样的念头:如果补偿不合适,我就不签字,我看你能怎么样!但是,我们要知道,拆迁方从来不是吃素的,在当下的中国,还有一个流行词,叫作:强拆。…

  • 你所不知道的房屋拆迁安置过渡期

    房屋拆迁过程中的过渡期限是指房屋拆迁中,由于拆迁人不能一次性安置用房,而是要经过一段时间才能给被拆除房屋使用人提供安置用房。

  • 公房遭遇拆迁 可以获得补偿吗?

    公产房,是中国特殊体制下遗留下来的产物,是相对于私有住房而言,一般的个人只享有承租权而没有所有权。当公房遭遇拆迁,我们可以得到拆迁补偿吗?公房拆迁政策又是怎样的呢?…

  • 什么时候评估房屋,你可以拿到最佳拆迁补偿?

    在征收拆迁过程中,需要聘请专业房屋评估机构对被拆迁人的房屋拆迁进行依法评估,以此确定安置补偿费的数额。而对房屋价值进行评估时,评估时点的确定对于被拆迁人来说尤其重要,直接关系到房屋征收补偿数额的多少。…

  • 家庭房屋征收拆迁补偿款怎样合理分配?

    家庭房屋征收拆迁补偿款怎样合理分配?对拆迁补偿是在征地过程中对住房或是非住宅房屋的价值评估后对该房屋合法拆除并给予房屋所有权人相应的补偿。家庭怎样合理分配拆迁补偿款呢?…

  • 2019年公租房拆迁补偿标准

    为了缓解城市住房压力,许多城市都会建设公租房,公租房的承租人享有承租权,如果在承租期内公租房要进行拆迁安置的,拆迁时该如何补偿?

  • 怎么才能拿到较高的拆迁补偿?谈判很重要,但是拆迁评估更关键!

    所有被征收人都关心一个问题:怎么才能拿到较高的拆迁补偿?大多数人一般都会着眼于拆迁进程中与拆迁方的谈判与博弈,却经常忽视拆迁前期一个至关重要的环节——拆迁评估。…

  • 如何提高厂房承租人的拆迁安置补偿款

    房屋拆迁不仅仅局限于住宅用房的限定,随着社会环境的规划建设,许多厂房也不得不面对腾房搬迁的命运,厂房拆迁与住宅用房拆迁最大的区别就是,厂房拆迁的案件中的主角不再是房屋的主人即房屋所有权人,而是厂房的承…

  • 厂房拆迁补偿的范围及标准(附案例)

    在日常生活中,有时由于生产经营场所的变动,不得不面临厂房拆迁的问题。厂房拆迁补偿的标准各地不一,以下我们就以南京市作为案例来分析:

  • 2019最新房屋拆迁补偿标准(城镇)

    随着我国城镇化进程的加快,人们生活水平的提高,许多地区都面临着“拆迁”这个问题。被拆迁人需要了解相应的标准才能获得合理的补偿,昌运律所将为您总结2019年最新房屋拆迁补偿标准。…

  • 购买农村自建房后征收拆迁补偿款该如何分配呢?

    一般来说情况下,房屋买受人的身份直接决定了买卖的效力。针对于发生在同一集体经济组织成员相互之间的房屋转让,只要是符合相关法律、法规规定的农村宅基地的用地标准或经过相关组织或部门批准的,一般来说理应评定…

  • 房屋拆迁过渡期补偿

    我们的房子要被拆迁有人欢喜有人忧,对于欢喜的人来说是他们会收到一大笔数量可观的赔偿费,在房屋拆迁过程中都存在过渡期,我国拆迁补偿法对房屋拆迁过渡期补偿是怎么规定的?针对这个问题下面找法网小编为您解答疑…

  • 家庭房屋征收拆迁补偿款怎样合理分配?

    家庭房屋征收拆迁补偿款怎样合理分配?对拆迁补偿是在征地过程中对住房或是非住宅房屋的价值评估后对该房屋合法拆除并给予房屋所有权人相应的补偿。家庭怎样合理分配拆迁补偿款呢?…

  • “住改非”房屋补偿标准

    在房屋征收补偿或者房屋拆迁补偿中,“住改非”是一个并不陌生的话题,因为这个话题与房屋征收补偿、拆迁补偿紧密相连。实践中,“住改非”现象也较为普遍,因此而引发的补偿纠纷也是比比皆是。那么,“住改非”房屋…

  • 如何选择评估机构让拆迁补偿事半功倍?

    评估活动能否客观公平地进行,决定了法律所赋予被征收人获得公平补偿的纸面权利能否落到实处。因此,对于与自身征收补偿利益密切相关的评估活动,被征收人应当知悉、掌握房屋征收评估活动的基本事项,以避免落入“评…

  • 商用住房的拆迁补偿比例是多少?

    拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定,在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时,对被征收房屋所有权人(即被拆迁人)给予公平补偿。…

  • 什么叫做“拆一还一”

    “拆一还一”的概念最早出现在1991年颁布实施的《城市房屋拆迁管理条例》里面,要求产权调换房与被拆迁房屋“一平方米换一平方米”。2001年新城市房屋拆迁管理条例取代旧拆迁条例后,“拆一还一”的原则仍然一直沿用…

  • 地方关于“住改商”房屋拆迁补偿的规定

    法律没有明确规定“住改非”情况的补偿,但在一些地方性的规定中却有合理的规定,对此昌运拆迁律师为您总结如下:

  • 在集体土地上商业用房的拆迁补偿项目

    在集体土地上商业用房的拆迁实践中,对被拆迁人的拆迁补偿一般只包括以下项目:被拆迁房屋的补偿;因拆迁房屋造成的设备、产成品、物资等其他相关补偿;被拆迁商业用房的土地使用权补偿和被拆迁商业用房的停产停业损失…

  • 你所不知道的房屋拆迁补偿协议签订技巧

    签订一份协议,是双方买卖合意的意思表达。协议内容对标的、价格、履行方式等都有明确的规定,房屋拆迁补偿协议签订后便会直接约束着双方的利益分配。因此,如何签订好一份房屋拆迁补偿协议,对于当事人的最终利益获…

  • 集体土地上房屋拆迁补偿的安置方式

    可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。

  • 买的二手房还没有过户就被纳入了拆迁范围,补偿款归谁?

    在购买二手房的时候,最怕的就是房子在付完全款之后还没过户就被划入了拆迁范围之内。这样一来,国家的拆迁补偿款到底归谁所有,往往就很容易成为买卖双方之间纠纷!…

  • 不签字被强拆,我们如何提高拆迁补偿?

    随着中国国民经济的迅速增长和城市建设步伐的加快,拆迁房屋数量急剧增加,拆迁已经成为当今社会无法回避的一个话题,由此引发的拆迁矛盾不断升级。作为拆迁矛盾最主要的一环就是“强制拆迁”,简称强拆。究其原因…

  • 面对强拆,你必须关注的关于拆迁补偿的三个问题

    最近,许多被拆迁户在维权道路上陷入了一个逻辑误区,没有强拆,我到底该起诉谁,我还能维权吗?带有这种疑问的被拆迁户,都是因为对相关法律规定不了解,还而可能会导致错失维权最佳时机,最终自己能拿到的拆迁补偿…

  • 房屋拆迁补偿跟户口人数有关系吗?

     最近我们接到了许多农户的咨询,“我们家户口本上有四口人,但是拆迁补偿只按照两口人的标准计算,这样合理吗?”那么,房屋拆迁补偿跟户口人数有关系吗?…

  • 企业在被拆迁中,维权不能错过哪几个重要时间点?

    拆迁不是一个简单的事情,尤其是作为企业,在遇到拆迁时,涉及补偿问题关乎着企业能否继续生存下去,如果补偿问题解决不了,要及时选择走法律程序维权。而法律维权需要启动法律程序,在程序中主张权益,但权利的行使…

  • 养殖场拆迁,对土地和厂房如何补偿?

    一、主要事实村民任某通过和当地村委会签订租赁协议的方式,在村里租了10亩地,并且自己建设了厂房,有4000平方米,现在要拆迁了,但自己往厂里投资很大,合同还没有到期,对于如何拿到属于自己的补偿那部分任某一脸…

  • 拆迁律师能为被拆迁户做什么?

    一般人都是第一次遇到拆迁,在争取拆迁补偿款时没有任何经验可言。没有经验又没有专业知识,在谈判争取拆迁补偿款时就力不从心。有些被拆迁人轻信道听途说,任由摆弄,结果是签完协议以后就直呼后悔。有些被拆迁户一…

  • 拆迁案件什么时候请律师最合适?

    周某是吉林市某村村民,在自家的宅基地上建起三间房屋,其中一间用于经营来维持生计。2015年当地政府进行城中村改造,周某房屋被划入拆迁范围内,开始周某认为只要给合理补偿,政府开发是好事,应该支持。后来因为政…

  • 拆迁维权常见问题解答(二)

    房屋被违法偷拆怎么办?昌运律师:被偷拆后,维权最大的困难就是确认强拆主体。1.现场取证拍照录制视频等,证明房屋已经被强拆。2.报警。很多人认为,报警也不会有什么效果,警察通常会不作为,这是十分错误的想法,警…

  • 街道办有权对企业厂房进行强拆吗?

    郑先生系河南省新郑市某村村民,在该村某集体土地上拥有合法厂房。由于政府规划,郑先生房屋所在集体土地被征收,但一直没有与政府就拆迁补偿问题达成协议。2017年6月12日,一伙不明身份的人在没有出具任何合法手续…

  • 事实即证据:房屋拆迁中照片、录像证据怎么运用?

    很多被强拆的当事人会说:“我有证据,强拆时我拍了很多照片,也录了很多录像的,这些肯定都能证明拆迁方是强拆我的房子!”

  • 农村户口迁出后农村房屋还属于你么?如遇拆迁有补偿么?

    近几年,随着经济发展的脚步越发的加快,许多农村的农民可能为了在外地买房在外工作,或者为了把小孩放在城市里读书以及其他一些情况把农村户口迁到了外地或者转为了城市户口。然而家里依旧有老房子存在,原来的宅基…

  • 昌运拆迁律师:强制拆迁来临前后我们有哪些应对措施​?

    戚先生是安徽省某村村民,在该地拥有合法房屋,2016年12月,当地相关部门让发布了《关于征地补偿安置方案公告》,而戚先生的房屋也在此次的征收范围内。可是因相关部门给的补偿特别的低,在多次协商未果后,戚先生便…

  • 企业拆迁过程中,承租人怎么维护自己的合法权益?

    李某租赁临街商铺用于实际经营,遇到拆迁时不知所措,不知道有哪些属于自己的补偿项目。

  • 你知道企业拆迁补偿的项目有哪些吗?

    随着城市的快速发展,新的建设项目逐渐增多。在土地资源紧缺的情况下,拆迁成为城市发展的必经之路。下面我们为大家总结一下企业面临拆迁时,可以获得哪些补偿?…

  • 村委会做哪些事可以被投诉?

    拆迁近些年已经是一件十分常见的现象了,因为我国高速发展的经济,也带动了城市的发展,一些项目工程都是需要进行规划的,而被规划的一些地方就面临着拆迁了。与一些城中村拆迁不同,农村拆迁的补偿要低很多,而农民…

  • 征收拆迁中的评估报告收还是不收?

    当被征收人收到房屋征收部门转交的分户评估报告时,往往会感到不知所措,是接收还是拒收呢?这时候大家往往选择随大流,别人收我就收,别人不收我就不收。主要原因其实在于大家不了解评估环节,不知道房屋价格评估的…

  • 关于房屋征收拆迁评估流程,六个问题你需要注意

    在征地拆迁过程中,委托律师的协助是必不可少的。律师在征地估价过程中的作用也非常明显,专业律师将有效地保护委托人的利益。征地拆迁估价是指为确定被征收土地及地上物货币补偿金额,根据被征收土地及被拆迁地上物的…

  • 昌运拆迁律师:申请政府信息公开需要注意哪些问题?

    根据昌运拆迁律师以往的经验可知,申请政府信息公开往往不会一帆风顺,一些政府部门在公开的过程中,存在着不完全公开或者公开不符合法定形式等问题,面对这样的情况,申请人应该如何应对呢?…

  • 房子被强拆五年了,还能申请国家赔偿吗?

    河北省邢台市某地的张某有一套200多平方米的老房子,由于市政建设要予以拆迁,但因其没有房产证,加上补偿标准太低,补偿一事一直未达成一致意见,政府将其认定为违章建筑,限其自行拆除,但是期限未到,政府就组织…

  • 对于拆迁公告我们是否可以提起诉讼?

    如果政府要进行征地拆迁的,需要发布拆迁公告,让被拆迁人知道此事。拆迁需要给予被拆迁人补偿,有的被拆迁人对拆迁事项不服,想要起诉拆迁公告。那么,对于拆迁公告是否可以提起诉讼呢?今天,小编整理了以下内容为…

  • 新修订的《土地管理法》正式实施!农村征地拆迁将这样补偿!

    土生万物,地载万代。《土地管理法》是一部关系亿万农民切身利益、关系国家经济社会安全的重要法律。自2019年8月26日通过到今天正式实施,这部法律备受关注。新修订的《土地管理法》坚持公有制不动摇,坚持农民利益…

  • 拆迁维权常见问题解答(一)

    根据昌运律所多年的办案经验,现总结以下常见问题,供大家参考:

  • 拆迁律师教您如何扭转漏洞百出的拆迁补偿方案

    安徽省滁州市的赵先生在当地经营宾馆,是在国有建设用地上建设的房屋,当时交了国有土地出让金,现在政府要征收其所占的土地征地拆迁。此前赵先生与拆迁方多次商谈补偿的事宜,但价格一直未能达成一致,拆迁方为了尽…

  • 昌运拆迁律师:没拿到宅基地确权证怎么办?

    宅基地对于农民来说是至关重要的,农村的宅基地可长期使用,宅基地和房屋是农民的住房保障。近年来我国重视农村土地资源的管理,因此从2013年开始农村集体土地开始进行确权登记,农村各家各户的宅基地重新被丈量和登…

  • 关于农村拆迁和土地征收的建议,农业农村部是怎么答复的?

    对于农村拆迁和土地征收,一直都是农民朋友非常关心的问题,人大代表也应群众的需求在十三届全国人大二次会议提出了该问题,而农业农村部也公开答复关于农村拆迁和土地征收的建议。…

  • 企业拆迁中税收问题应当如何处理?

    李某拥有一家大型合法企业,2018年遇到拆迁,和政府签订补偿协议后获得了巨额的补偿款:①土地使用权补偿费:2900万元;②房屋补偿款2000万元,其中包括房屋装修、附属物补偿50万元;③各类补助费用补偿1000万元,其中包…

  • 被征收人可否对房屋征收评估报告提起诉讼?

    《国有土地上房屋征收与补偿条例》颁布实施之前,被拆迁人如果不服房屋拆迁评估报告,只能是采取另行委托评估机构重新评估、向原评估机构申请复核评估,重新评估结果与原评估结果差异较大且无法协商解决,或仍不服复核…

  • 昌运拆迁律师:你知道果园的征收补偿有哪些吗?

    土地补偿费——补偿给集体村民,按该土地被征用前3年平.均年产值的5倍至6倍计算,用于土地开发和农田基本建设。

  • 拆迁律师告诉您,拆迁安置房和商品房的区别是什么

    拆迁安置房屋的土地是划拨的,因此与购买的正常商品房(商品房开发,开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的,但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得了房屋所有权证,可以进行上市交易。所以要看开发商是否对安置房…

  • 为什么企业面临拆迁很难选择产权调换或安置?

    无论是旧的拆迁法律法规,还是2011年实施的《国有土地上房屋征收与补偿条例》,都明确规定了被征收人对于被征收房屋的补偿,既可以选择货币补偿,也可以选择产权调换。但是在实践中,一般是住宅房屋产权人有权选择货…

  • 企业获得拆迁补偿后的税务核销

    根据财政部2005年《关于企业收到政府拨给的搬迁补偿款有关财务处理问题的通知》规定:“企业收到政府拨给的搬迁补偿款,作为专项应付款核算。搬迁补偿款存款利息,一并转增专项应付款。”具体而言:企业在搬迁和重建过…

  • 拆迁律师告诉您针对企业拆迁要做好哪些准备?

    俗话讲,好的开始是成功的一半,作为企业,在拆迁中所遇到的问题比普通住宅要复杂得多,所以在拆迁开始前期,对一些以后可能遇到的问题进行梳理,提前布局、未雨绸缪,可以让我们在拆迁的过程中更好地做到临危不惧、…

  • 企业遭暴力强拆,却得不到补偿,拆迁律师告诉您该怎么办

    暴力侵犯人身权利、民主权利方面:表现为暴力、威胁、限制人身自由、非法侵人住宅、打击报复举报人和控告人、绑架被拆迁人、公然侮辱或捏造事实诽谤他人等,可能构成的刑法罪名有故意伤害罪、故意杀人罪、非法拘禁罪…

  • 行政机关违法强拆,国家承担赔偿责任吗?

    浙江杭州市某县的张某经营一家企业,该企业是2006年通过政府招商引资过来投资建设,已取得合法土地证、房产证。2016年遇到强拆,损失重大,拆迁方还对张某进行人身扣押、拘留,答复没有钱,遇到类似的情况怎么办。…

  • 因为环保关停的企业应该怎么补偿?

    湖北襄阳的赵某,在2015年前租用的集体建设用地上养猪,经营规模逐渐扩大,已经有了2000多头猪崽,养殖场在当地做得还算可以。但是就在2017年的10月份,由于当地政府在进行环保专项整治活动,直接把赵某企业厂房定性…

  • 拆迁开始了 企业要做哪些准备(一)

    企业拆迁,尤其是大型企业拆迁,一定要在拆迁开始之前对自己的资产做到心中有数,不能指望评估公司帮我们解决企业到底有多少财产的问题,因为我们都清楚,评估公司是拆迁方指定和委托的,评估价格有很大的随意性。…

  • 拆迁评估可能存在哪些问题?

    目前大多数城市房地产拆迁评估,均采取基准价格结合成新、区位、临街等系数的方式来综合确定拆迁价,房屋的价格是由市场来确定的,不仅仅受其物理本身固有有形因素的影响,而且还受市场众多因素影响,后者的影响往往…

  • 无证房屋和证件不齐全的房屋是违章建筑吗?

    律师在办案实践中,经常遇到无证房或证件不齐全的房屋,尤其是十几二十年前建造的房屋,基本上都存在证件不齐全的情况,这一类房屋,在拆迁中经常面临违章拆除的威胁。那么,这类房屋都可以被简单地认定为违章从而被…

  • 谁有权力认定违章建筑?

    实践中,我们经常遇到拆迁方直接和被拆迁人说,你这是违章建筑,按政策没有补偿或者是只有很低的补偿。实际上,违章建筑的认定有着严格的法律要求,须由有权的行政部门经法定的程序认定后才能确认为违章,拆迁和拆除…

  • 关于暴力拆迁应当如何维护自己的合法权益?

    李某是某地的个体工商户,经营一家小型超市,已经经营十几年了,最近他收到有关部门的通知,因其门市所在地要进行马路加宽,李某的房屋在规划的范围之内,政府让李某先搬走,然后再进行协商补偿的事情,但是李某没有…

  • 承租商铺遇到拆迁,如何进行补偿分割?

    承租人与被拆迁人存在拆迁补偿分割问题。由于市面上商铺大多是以这种形式存在的,双方涉及补偿利益分割问题都很敏感,处理起来也很容易出现矛盾纠纷。…

  • 如何审查拆迁评估报告?

    拆迁(征收)中,评估报告的重要性相信大家都很清楚。但是其意义有多大?会给被拆迁带来些什么?可能被拆迁的朋友就不是很清楚了。在这里笔者将向大家全面地介绍一下评估报告的作用和意义。…

  • 住宅改成了商铺,按照什么标准补偿?

    2018年,赵某把自己家的住宅一层改成了商铺,用于经营烟酒生意,目前,由于当地政府进行项目规划拆迁,赵某的商铺被划在了拆迁范围内,但是该房屋占地是商业用地,房本上是商住两用,如今面临拆迁,如何计算其补偿数…

  • 商铺被强拆了 还有办法拿到补偿吗?

    2007年,河北省张家口市的李某加盟了某著名连锁火锅店,由于李某加盟的火锅店是当地独家,赢得了不少客户的青睐,李某的生意做得也是非常红火。但是当地政府为了推进2022年冬奥会的建设,要建设宾馆、娱乐、商场等设…

  • 拆迁人必备的房屋拆迁应对措施

    作为一名被拆迁人,到底该如何面对征地拆迁问题?如何判断补偿是否合理?又如何为自己争取到公平合理的补偿呢?

  • 拆迁人在房屋拆迁过程中可以有哪些诉求?

    在国有土地上的房屋拆迁中,另外一个重要主体是被拆迁人。在拆迁补偿方面,被拆迁人作为与拆迁人之间地位平等的市场主体,有权对自身利益进行独立判断,并按自身意愿进行交易;作为法律保护的利益主体,被拆迁人的合…

  • 商铺拆迁时怎样才能拿到合理的补偿?

    实践中,遇到拆迁的门面应当怎么来争取补偿呢?这个需要结合实际情况和性质来具体判断,如果门面所占的土地是国有土地,有相应的土地证和房产证,并且已合法取得营业手续,即使房屋不是商业性质,也可以按照商业用房…

  • 应对房屋拆迁的常见误区

    拆迁人遭遇拆迁大多先是茫然的,什么情况都不清楚,一般也见不到什么官方文件,似乎所有的消息都是“听说”的,再加上上述混乱情况的出现,就会出现六神无主,不知所措的局面,这时,一些错误的应对方式便顺势而生…

  • 房屋拆迁的正确应对措施

    作为一名被拆迁人,到底该如何面对征地拆迁问题?如何判断补偿是否合理?又如何为自己争取到公平合理的补偿呢?

  • “住改商”房屋如何评估?

    住宅改商用房屋拆迁评估中存在的问题在房屋拆迁补偿估价中,常遇到“住改商”的问题,问题的焦点是对这类房屋究竟是按完全住宅用途评估还是按完全“商服”用途评估。关于房屋按什么用途评估补偿的问题,《国有土地上…

  • “住改商”房屋的概念和特征

    (一)“住改商”房屋的概念“住改商”或称“住改非”,是指国有或集体所有的土地上的住宅利用其沿街的地理位置优势,改变自己的住宅为商铺进行经营。被拆迁房屋所有权证上标明的用途为住宅,但依法取得了营业执照等经…

  • 商业用房拆迁中容易遇到哪些问题?

    商业用房按产权归属可划分为:国有、企事业单位自有、私有房屋,其中又有合法产权与违法建筑之分:按管理使用方式划分有:自用、租货、联营、合作等。商业用房除自身价值外,其特殊性是作为生产要素可为生产经营者带来…

  • 商业用房拆迁中的预期收益和无形损失

    房屋预期收益是指房屋所有权人依法收取的、房屋所产生的自然孳息或法定孳息,它是房屋所有权人的一个重要的收入来源。在受害人受到侵害时,该财产权益并不存在;但在通常情况下,如果受害人不受到侵害,该财产上的权…

  • 企业被认定为违法建筑,只能被强拆吗?

    江西张先生有一家在2008年通过镇政府招商引资过来的企业,租的是村委会的地,并且签订了合同,现在由于张先生的企业附近新建了饮用水工程,属于水源保护区,政府认定其为违章建筑,要求拆迁,对于这种当地政府以“拆…

  • 申请行政复议要注意哪些事项?

    行政复议是指公民、法人或者其他组织不服行政主体作出的具体行政行为,认为行政主体的具体行政行为侵犯了其合法权益,依法向法定的行政复议机关提出复议申请,行政复议机关依法对该具体行政行为进行合法性、适当性审…

  • 探索国有土地非住宅拆迁的多元化补偿方式

    在完善评估机制的基础上,探索国有土地非住宅拆迁多元化补偿模式,总结主要有如下几种:

  • 住宅改成了商铺,按照什么标准补偿?

    2005年,赵某把自己家的住宅一层改成了商铺,用于经营烟酒生意,目前,由于当地政府进行项目规划拆迁,赵某的商铺被划在了拆迁范围内,但是该房屋占地是商业用地,房本上是商住两用,如今面临拆迁,如何计算其补偿数…

  • 养殖场被强制拆迁,造成的损失巨大,手续都是齐全的,能向国家要赔偿吗?

    湖北的孟先生于2005年经当地政府招商引资过来设立了养殖企业,自己经营了很多年,当地政府当时出台的文件有租地合同,自筹款项进行投资建设。当地政府针对这些招商引资过来的企业,会出一些宽限条件进行扶助,孟先生…

  • 经营树林、苗圃的种植企业遇到征地拆迁时,补偿如何计算?

    现在我们国家种植业在补偿中是比较缺失法律依据的,因为有的就是简单的作为一个土地承包或简单的耕地征用的问题,这里其实并不一样要进行区别对待。…

  • 房屋征收实施流程——补偿公告与裁决

    “公告”,即公告“征地补偿安置方案”。“裁决”,即批准征收土地的人民政府对被征收土地的所有权人、使用权人提起的补偿标准争议所作出的决定。被征收土地的所有权人、使用权人继续参与此程序,由于此程序已涉及征…

  • 房子被拆迁后,要回迁房还是要动迁房?

    在城市化进程中,市中心好地段的土地资源是非常有限的。为了能让土地发挥最大的效用,让更多的人能进城居住,地方政府会将城市中的老破小房子进行拆迁。对于那些即将被拆迁的房子,里面的房主自然会得到相应的补偿。…

  • 养殖场拆迁的补偿标准你知道多少?

    随着城市化建设加速,拆迁范围也在不断扩大,不少养殖场也面临着被拆迁的命运。部分地区的养殖场拆迁也出现过低补偿或“零”补偿的情况,那么遭遇这种情况养殖业主应该怎么办?拆迁赔偿标准又应该参考什么?之所以会…

  • 杨杨

    杨杨,女,汉族,北京昌运律师事务所专职律师。工作认真严谨,为人诚实守信。加入昌运后,致力于征地拆迁领域内的法律学习及业务研究,以最专业的态度服务每一位维权者。…

  • 赵俊

    赵俊,女,北京昌运律师事务所律师,一直从事民商事诉讼、劳资争议诉讼、公司经营诉讼以及房地产拆迁,征地拆迁维权、行政诉讼等领域,有多年的法律从业经验。赵俊律师工作态度认真负责...…

  • 大中小型企业拆迁能够获得哪些补偿?

    在征地拆迁实施之前,会有很多的普通房屋、大中小型企业以及工厂等生产用房被纳入到征收的范围内。虽同是征收,但是企业拆迁相对于普通房屋拆迁,要更为复杂,因为所涉及到的征补事项和利益要远远大于普通房屋拆迁。…

  • 城市拆迁怎么申请专家评估的鉴定

    城市拆迁怎么申请专家评估的鉴定?北京昌运律师事务所的律师介绍,《城市房屋拆迁估价指导意见》第22条规定,同时当拆迁当事人对原估价机构的复核结果有异议或者另行委托估价的结果与原估价结果有差异且协商达不成一…

  • 北京昌运拆迁律师讲解城市房屋拆迁法律

    城市房屋拆迁,是指在城市规划区内国有土地上实施的房屋拆迁,当符合以上条件,并需要对被拆迁人补偿、安置的,适用中华人民共和国国务院令305号《城市房屋拆迁管理条例》进行…

  • 城市居民住房的拆迁补偿标准

    拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。

  • 城市房屋拆迁方式中的产权置换

    城市房屋拆迁方式中的产权置换产权调换,是指拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权,并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为。也就是说以易地或原地再建的房屋,和被拆…

  • 城市房屋拆迁补偿(附案例)

    拆迁房屋所有人进行安置补偿是我们日常生活中常见的行为。城市拆迁补偿,首先要加快房地产估价机构的脱钩改制,确保房屋拆迁补偿估价独立、客观、公开、公正。…

  • 城市房屋拆迁范围确定方法及程序

    由于城市规划和专项建设工程的需要,很多地方需要重新建设和规划,就需要对原来的城市房屋进行拆迁,使土地利用效率最大化。

  • 城市房屋拆迁装修赔偿标准有哪些?

    为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。城市房屋拆迁装修赔偿标准有哪些?

  • 怎么确定房屋的拆迁范围?房屋在拆迁范围内能买卖吗?

    拆迁范围是指房屋拆迁管理部门根据建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件规定的建设用地范围,即拆迁红线范围。

  • 小产权房屋拆迁补偿

    小产权房屋成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的,它的出现与城市房价蹿升密不可分。首先我们要了解什么是小产权房屋。

  • 城市拆迁的补偿费用是否有所提高?

    当前,随着城市建设的快速发展,各种各样的房地产开发建设项目拆迁工作大面积的铺开,作为政府土地归集的有效杠杆,土地储备制度已在各地推广。棚户改造计划即将收官,各个城市都加紧了拆迁进度。很多人都盼着自己家…

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北京昌运律师事务所

北京昌运律师事务所于2013年经北京市司法局批准成立,成立以来我所快速建成了现代化【详细】

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    赵俊,女,北京昌运拆迁律师事务所专职律师,工作以来一直从事民商事诉讼、劳资争…

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      谢正隆,男,法学专业,后就读于中国政法大学民商法硕士研究生班,曾担任法学…

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