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承租人

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  • 房屋征收中承租人能享受哪些合法权益?

    在国有土地上房屋征收工作中,征收范围内的房屋存在租赁关系的现象并不少见,并且实践中因征收引起的租赁纠纷也有相当的数量。从顾及现实与保障民生两个方面出发,将征收中承租人的权益维护写进立法都是有必要的,而且…

  • 如何提高厂房承租人的拆迁安置补偿款

    房屋拆迁不仅仅局限于住宅用房的限定,随着社会环境的规划建设,许多厂房也不得不面对腾房搬迁的命运,厂房拆迁与住宅用房拆迁最大的区别就是,厂房拆迁的案件中的主角不再是房屋的主人即房屋所有权人,而是厂房的承…

  • 2019年公租房拆迁补偿标准

    为了缓解城市住房压力,许多城市都会建设公租房,公租房的承租人享有承租权,如果在承租期内公租房要进行拆迁安置的,拆迁时该如何补偿?

  • 昌运拆迁律师为您解读强制拆迁的程序和法律依据

    所谓的强制拆迁,是指房屋拆迁人与被拆迁人或者房屋承租人经协商达不成拆迁补偿安置协议

  • 北京拆迁律师谈租赁商铺拆迁如何补偿

    首先,我们需要了解什么样的人能作为商业承租人,在《国有土地上房屋征收与补偿条例》中并未对何为“商业用房承租人”明确做出定义,而我们通常的理解,“商业用房承租人”是指通过签订租赁合同,缴纳租金并将房...…

  • 酒店承租人可以请求拆迁补偿吗?

    我是个酒店业主。2002年8月租赁林某的上下三层店面房315平方米,双方签订了租赁协议,约定租期三年,至2005年8月止。我按约交纳了房租,并为开酒店重新进行了装潢,装潢费用总计35万元。今年9月林某的三…

  • 拆迁补偿计算公式

    房屋拆迁安置费主要包括房屋使用人(被拆迁人或房屋承租人)的搬迁补助费、没有提供周转房情况下的临时安置补助费、超过过渡期限的临时安置补助费和非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。…

  • 城市房屋拆迁中对承租人的补偿安置方式

    城市房屋拆迁,是指在城市规划区内国有土地上实施的房屋拆迁,当符合以上条件,并需要对被拆迁人补偿、安置的,适用中华人民共和国国务院令305号《城市房屋拆迁管理条例》进行。那城市房屋拆迁中对承租人的补偿安置…

  • 租赁的店铺拆迁承租人可以获得赔偿吗

    在我国大多数的商家采取的都是租赁的方式,正常情况下都拥有对店铺的使用权,当店铺拆迁时,租赁的店铺拆迁承租人可以获得赔偿吗?

  • 房屋拆迁补偿安置协议内容

    房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名,协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。拆迁非出租房屋,拆迁人与被拆迁人签订协议;拆迁出租房屋,拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订…

  • 拆迁补偿安置款同住人如何分割

    案件事实:2005年5月,张某(拆迁房承租人)与乙(上海某房地产有限公司)签定《上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议》(适用货币补偿)。并且由张某代为接受房屋动迁的货币补偿款,按照协议补偿款为人民币151172元。实际…

  • 签订拆迁补偿安置协议时的注意事项

    拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议,是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同,它适用《民法通则》和《合同法》。那在签订拆迁补偿安置协议的时候…

  • 拆迁安置补偿协议内容和特征是什么

    拆迁安置补偿协议有什么内容和特征?拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议,是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同,它适用《民法通则》和《合同法…

  • 普陀区兰凤新村一号地块旧城区改建房屋征收补偿方案

    为做好普陀区兰凤新村一号地块房屋征收与补偿工作,加快推进旧城区改建,改善居民的居住条件和环境,通过前期座谈会、听证会等形式广泛征求征收范围内被征收人、公有房屋承租人意见和建议,根据房屋征收法律法规,结…

  • 厂房拆迁补偿标准是什么?厂房拆迁补偿多少

    厂房除了自建之外大多数是作为承租人的企业,其经营场地一般是通过租赁得来。租赁的土地分为租赁国有土地和租赁集体土地两种,企业拆迁必然会导致这种租赁关系的终止,那么厂房拆迁补偿标准是什么呢,厂房拆迁补偿有…

  • 厂房拆迁如何补偿

    厂房除了自建之外大多数是作为承租人的企业,其经营场地一般是通过租赁得来。租赁的土地分为租赁国有土地和租赁集体土地两种,企业拆迁必然会导致这种租赁关系的终止,那么厂房拆迁补偿标准是什么呢,厂房拆迁补偿有…

  • 拆迁出租的房屋如何补偿

    拆迁出租的房屋应该怎样补偿?对已经出租的房屋进行拆迁,在补偿时应注意以下几点:1、如果被拆迁房屋所有人和承租人之间达成解除租赁关系协议的或者拆迁人对承租人进行安置的,则只对被拆迁房屋所有人进行补偿。补偿…

  • 租赁房屋拆迁赔偿怎么算呢

    当你居住的房屋还在属于租赁期间,遇到当地拆迁,拆迁对房东来说是比较不错的选择,因为可以得到很好的赔偿,但是对于租赁者又要面临各种问题,那么房屋租赁人是否能得到拆迁补偿?租赁房屋拆迁赔偿怎么算呢?下面给您…

  • 租房遭拆迁可要求补偿吗

    生活中所租的房子是拆迁房,遭遇拆迁可租房合同没到期,承租人可要求补偿吗?拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。可见,承租人可以要求出租人对其进行…

  • 拆迁当事人的权利义务

    房屋拆迁工作涉及房屋拆迁人、被拆迁人、承租人,他们是房屋拆迁的当事人。房屋拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的单位。即:有资格参与房屋拆迁活动的拆房人。房屋被拆迁人是指被拆除房屋的所有权人。…

  • 拆迁时,承租人能够获得哪些拆迁补偿

    房屋拆迁时,如果承租人与房屋产权人达成协议,解除租赁合同的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿,不再给与承租人补偿。…

  • 关于广州旧城改造拆迁补偿问题

    问:我是一名租房客,现在我所住的地方要进行旧城改造拆迁了,租赁合同还没到期的,我想问一下这样的情况有补偿吗?答:为引导承租人主动解除租赁关系,《指导意见》首次明确,符合直管住宅租赁条件的承租人同意解除…

  • 房屋拆迁时承租人可得到补偿吗

    拆迁补偿,又名征收补偿,是在征地过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿。那房屋拆迁时承租人可得到补偿吗?(1)被拆除房屋为按市场方式出租的私有住房,承租人不作为…

  • 城市房屋拆迁中对承租人的补偿项目

    城市房屋拆迁中对承租人的补偿项目

  • 房屋拆迁对承租人的补偿

    房屋拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的法律行为。由于原有的房屋及其他…

  • 公有居住房屋的拆迁安置补偿选择

    被拆迁人选择房屋调换,被拆迁人安置房屋承租人,原租赁关系继续保持。拆迁货币补偿金额的计算是:被拆除房屋的房地产市场评估单价×被拆除房屋的建筑面积×20%,归房屋出租人所有。…

  • 南宁房屋拆迁补偿五大亮点

    实行货币补偿的被拆迁人、被拆迁直管公房的承租人,符合保障性住房申请条件的,可按规定申购经济适用房或申请廉租住房。符合条件购买拆迁安置小区房屋的,按相关规定申购。…

  • 房屋拆迁的补偿问题

    被拆迁人选择房屋调换的,由被拆迁人安置房屋承租人,原租赁关系继续保持。其货币补偿金额的计算公式为:(被拆除房屋的房地产市场单价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积,所有权归被拆迁人。…

  • 上海房屋拆迁补偿如何分配,九四方案专家

    是私房安置款或安置房屋与公房安置款或安置房屋是有截然不同的,私房时归登记的产权人(不排除实际居住人的权益),而公房时归承租人及其同住人共有…

  • 关于拆迁房屋承租人的补偿

    《拆迁条例》第三十一条第一款规定:“拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。”如果被拆迁人与承租人就该项费用有约定的,按约定办理;若无约定的,则“当房屋由房屋承租人使用时,发给房屋承租人。”…

  • 拆迁补偿款太低怎么办

    被拆迁人(出租人)向承租人支付的金钱并非拆迁补偿,因为拆迁补偿是指拆迁人对于被拆迁人的金钱补偿,而承租人并不是拆迁房屋的所有权人。那么在拆迁时补偿款太少应该怎么办?…

  • 遇到拆迁,应该怎么与拆迁方谈判

    拆迁谈判其实是一种征收双方基于自身权益而进行协商的过程,由征收方、被征收人、承租人等之间关于拆迁补偿事项进行协商,寻求利益平衡点。那应当如何注意谈判技巧呢?下面昌运拆迁律师将为您解答相关知识,欢迎阅读…

  • 签订拆迁安置补偿协议注意事项有哪些

    拆迁补偿安置协议是被拆迁人与房屋承租人、拆迁人之间为明白房屋拆迁补偿安置中的权益义务关系而订立的协议,是商定拆迁当事人之间民事权益义务的合同,它适用《民法通则》和《合同法》。说到拆迁安置补偿协议,下面…

  • 拆迁安置房有什么优势

    一、拆迁安置房的概念安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的…

  • 拆迁安置房和小产权房有什么区别

    一、拆迁安置房与小产权房的概念拆迁安置房:是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。通常是在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军…

  • 被拆迁人需要以拆迁补偿款支付购房款需提供哪些文件呢

    房屋拆迁的拆迁补偿款包括产权置换补偿款和居住区位补偿款。拆迁补偿协议经房产管理部门鉴证后,拆迁人将支付的货币补偿款的数额通知银行,银行开具货币补偿专项存款单,由拆迁人发送给被拆迁人。被拆迁人是指房屋及…

  • 房屋拆迁补偿安置协议的内容有哪些

    折迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议,是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同,它适用《民法通则》和《合同法》。房屋拆迁补偿安置协议的内容房屋…

  • 房屋拆迁安置补偿费的标准是什么

    (一)房屋拆迁补偿安置计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额或经评估…

  • 如何书写房屋拆迁补偿安置协议呢

    房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名,协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。拆迁非出租房屋,拆迁人与被拆迁人签订协议;拆迁出租房屋,拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订…

  • 常州拆迁安置房卖房后收益要和政府如何分

    安置房时政府为了安置一些无家可归的市民而出现的一类房屋。对于安置房拆迁后的那部分赔偿是属于政府所有还是属于房屋所有者所有,这些很多人都不知道。那么下面,我就为你们讲讲常州拆迁安置房卖房后收益是否要和政…

  • 房屋拆迁补偿安置协议的主要内容有哪些

    房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名,协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。拆迁非出租房屋,拆迁人与被拆迁人签订协议;拆迁出租房屋,拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订…

  • 支付拆迁补偿费补偿金额如何确定

    拆迁补偿的时间规定按照实践中的操作,一般是在拆迁补偿合同签订以后,就应该支付拆迁补偿费补偿金额如何确定?非居住房屋的货币补偿金额应当根据被拆除房屋的房地产市场价确定,不适用最低补偿单价标准和价格补贴。(…

  • 拆迁安置房住房补贴是如何的

    拆迁的存在其实就是国家需要发展这一片土地,所以这片土的也会因为城市规划、或者土地开发等原因进行相应的国家组织的拆迁工作,这个时候为了保障被拆迁人的住房能够得到解决,国家就会安置给被拆迁人或承租人相应的…

  • 拆迁中公房承租人怎么分配承租房屋租金

    随着住房制度改革的深入进行,已购买公房的产权人越来越多,当这部分产权人去世后,其遗产的继承纠纷问题也随之而来。比如拆迁中公房承租人怎么分配承租房屋租金呢?昌运拆迁律师整理了以下内容为您答疑解惑,希望对…

  • 农村拆迁安置门面房归谁

    随着社会的发展,我们在日常生活会遇到很多的拆迁事件,如果涉及到一些门面的拆迁,就会有着承租人和房东,对此就会产生纠纷,下面昌运拆迁律师为大家介绍一下关于农村拆迁安置门面房怎么算。…

  • 廉租房拆迁怎么补偿

    由于生活的压力,在都市买不起房子大多数人会选择居住廉租房。在租赁房屋的过程中,可能会遇到房屋被拆迁的情况,但此时毕竟承租人还对房屋拥有使用权,此时对房屋所有人做出赔偿是理所当然的,那作为租户租房拆迁租…

  • 动迁房是拿到产证3年后,才能上市吗

    动迁房就是我们通常所说的拆迁安置房,因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。那么动迁房的上市时间是怎样规定的,动迁房是拿到产证3年后,才能上市吗,下面昌运拆迁律师为大…

  • 公房承租人如何分配房屋拆迁款

    公房也称公有住房,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有。那么,公房承租人怎么分配房屋拆迁款,昌运拆迁…

  • 公租房拆迁补偿款应怎样确定

    租房子的应该都知道什么是公租房,但是对于公租房拆迁补偿款如何确定也许之前都没有碰到过类似的问题,不过当你真碰上这事的时候,如果没有经验大多数人都不知所措,那么本文就是教你解决这个问题的!根据《北京市城…

  • 拆迁协议改名手续费

    华律我小编普及一下,拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议,是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同,它适用《民法通则》和《合同法》。一般情况下…

  • 怎么购买拆迁安置房

    所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约…

  • 拆迁安置房过户要多少钱

    不管在农村还是在城市,拆迁的现象比比皆是,很多盆友都不理解拆迁后的安置问题,所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。还受到当地政府相关的地方政策的…

  • 公房承租人去世后拆迁补偿款怎么分配

    公房承租人去世后拆迁补偿款如何分配公房承租人去世后,其所承租的房屋遇到拆迁时,拆迁补偿款如何处理,相关法律法规或政策对此规定并不明确,也很容易引起争议。有人认为应补偿给实际占有人,但本人认为作为遗产处…

  • 公房拆迁款能算作遗产吗

    生老病死每个人都会经历的事,每个人到了人生最后一个阶段都会立一份遗嘱,规划遗产的归属,有些人就会问那公房使用权能否继承及公房拆迁款是否算作遗产,接下来就由小编来说一说公房使用权能否继承及公房拆迁款能否…

  • 拆迁房房产证如何改名字

    现如今拆迁安置房越来越多,很多人都对拆迁房都不太了解,那拆迁房的房产证如何改名字?下面为您精心推荐了拆迁房房产证改名字的流程,希望对您有所帮助。一、拆迁房房产证改名字的技巧拆迁安置房是政府进行城市道路…

  • 拆迁安置房是否可以购买

    首先因为涉及到购买房产这样的大事,我们有必要对安置房的概念进行一下普及。1.拆迁安置房的主要安置对象是被拆迁户,安置房是因为土地被开发或者城市规划等原因进行拆迁的,要安置被拆迁人或者承租人居住使用的房屋…

  • 营业房拆迁时,如何提高补偿

    营业房也是俗称的商铺,那么如果在生活中,遇到商铺被政府征用,需要拆迁时,拆迁人与被拆迁人在协商补偿、订立补偿安置协议的过程中,承租人应该怎么办呢?商铺拆迁能够得到政府多少补偿才是大家更加关心的问题。下…

  • 营业房拆迁时,拆迁补偿协议应该跟谁签订

    拆迁补偿安置协议是取得房屋拆迁许可证的拆迁人与房屋所有人、承租人之间签订的有关房屋拆迁补偿安置的协议。那么营业房拆迁时,拆迁补偿协议应该跟谁签订呢?分别对应什么身份呢?下面昌运拆迁律师将为您解答相关知…

  • 论城市房屋拆迁中的房屋承租人及其补偿安置

    在城市房屋拆迁中,如何对被拆迁房屋承租人(以下简称承租人)进行补偿安置一直是拆迁工作的难点之一。这是因为:其一,形成租赁关系的原因比较复杂,有因政策原因形成的,有因市场原因形成的,不同原因形成的租赁关…

  • 强制拆迁的程序及法律依据

    所谓的强制拆迁,是指房屋拆迁人与被拆迁人或者房屋承租人经协商达不成拆迁补偿安置协议,经一方当事人向被拆迁房屋所在地的区、县房地局申请行政裁决后,被拆迁人或者房屋承租人没有在行政裁决规定的时间内完成搬迁…

  • 城市房屋行政强制拆迁问题探讨

    1.关于何时适用司法强制何时适用行政强制的规定模糊不清,导致滥用行政强制权力进行拆迁的现象十分普遍。《条例》第16条规定:拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人…

  • 沈阳强制拆迁律师谈强制拆迁的程序及法律依据

    所谓的强制拆迁,是指房屋拆迁人与被拆迁人或者房屋承租人经协商达不成拆迁补偿安置协议,经一方当事人向被拆迁房屋所在地的区、县房地局申请行政裁决后,被拆迁人或者房屋承租人没有在行政裁决规定的时间内...…

  • 强制拆迁问题及解决办法

    被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由市人民政府责成有关部门实施强制拆迁,或者由房屋拆迁主管部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁之前,拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项,...…

  • 政府强制拆迁的法定程序有哪些

    被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由市人民政府责成有关部门实施强制拆迁,或者由房屋拆迁主管部门依法申请人民法院强制拆迁。那么政府强制拆迁的法定程序有哪些呢?下面就由昌运律师事务所为…

  • 强制拆迁申请书要怎么写

    被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由市人民政府责成有关部门实施强制拆迁,或者由房屋拆迁主管部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁之前,拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项,向公…

  • 什么是强制拆迁?

    强制拆迁是指被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由市人民政府责成有关部门实施强制拆迁,或者由房屋拆迁主管部门依法申请人民法院强制拆迁。…

  • 遭遇强制拆迁,被拆迁人怎么办?

    强制拆迁在近年来也是颇为常见,而且争议非常大。被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由市人民政府责成有关部门实施强制拆迁,或者由房屋拆迁主管部门依法申请人民法院强制拆迁。那么,被拆…

  • 怎么进行合法的强制拆迁?

    强制拆迁是拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由房屋所在地的市、县…

  • 强制拆迁的法律程序是什么

    被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由市人民政府责成有关部门实施强制拆迁,或者由房屋拆迁主管部门依法申请人民法院强制拆迁。强制拆迁的法律程序是什么?找法网的小编将在下文中为您解答…

  • 政府强制拆迁的法律依据是什么

    所谓的强制拆迁是指房屋拆迁人与被拆迁人或者房屋承租人经协商达不成拆迁补偿安置协议,经一方当事人向被拆迁房屋所在地的区、县房地局申请行政裁决后,被拆迁人或者房屋承租人没有在行政裁决规定的时间内完成搬…

  • 浅析规范强制拆迁程序

    1、明确强制拆迁主体《条例》第十七条规定:被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的期限内未搬迁的,由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁,或者由房屋拆11习袁曙宏:((公共利益如何界定》,载《法制日报》…

  • 强制拆迁程序的完善

    拆迁人取得拆迁许可证后至强制拆迁房屋,一般分为四个阶段:区、县房地局将拆迁许可证的有关内容向被拆迁人及房屋承租人公告,就补偿安置的方案进行协商,达不成安置协议时交由区、县房地局裁决和启动行政或司法强制…

  • 深圳房屋拆迁的条件程序及法律依据

    深圳房屋拆迁的条件程序及法律依据所谓的强迁,是指房屋拆迁人与被拆迁人或者房屋承租人经协商达不成拆迁补偿安置协议,经一方当事人向被拆迁房屋所在地的区、县房地局申请行政裁决后,被拆迁人或者房屋承租人没有…

  • 房屋征收强拆的法律程序怎么走

    在生活中,被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由市人民政府责成有关部门实施强制拆迁,或者由房屋拆迁主管部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁之前,拆迁人应当就被拆除房屋的有关…

  • 强拆违建也要遵循法定程序

    所谓的强制拆迁,是指房屋拆迁人与被拆迁人或者房屋承租人经协商达不成拆迁补偿安置协议,经一方当事人向被拆迁房屋所在地的区、县房地局申请行政裁决后,被拆迁人或者房屋承租人没有在行政裁决规定的时间内完成搬迁…

  • 强制拆迁的流程及注意事项

    强制拆迁,是指被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未履行搬迁义务,经拆迁人或相关部门催告后仍不履行,则由房屋所在地的县、市人民政府责成有关部门采取强制措施对拆迁范围内的房屋予以拆迁,或者由…

  • 2019最新强制拆迁法律程序是什么

    被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由市人民政府责成有关部门实施强制拆迁,或者由房屋拆迁主管部门依法申请人民法院强制拆迁,强制拆迁其实会给被拆迁人许多空间,并不像字面意义看起来那…

  • 2016强制拆迁的流程

    强制拆迁,是指被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未履行搬迁义务,经拆迁人或相关部门催告后仍不履行,则由房屋所在地的县、市人民政府责成有关部门采取强制措施对拆迁范围内的房屋予以拆迁,或者由房屋…

  • 行政强制拆迁案

    【裁判摘要】政府依据《城市房屋拆迁管理条例》(下称《拆迁条例》)第十七条关于被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁规定,责成有关部门强制…

  • 行政强制拆迁与诉讼

    http://www.chinacqf.com/News/Show.asp?id=225《城市房屋拆迁管理条例》第十七条规定,被拆迁人或房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁,或者由房屋拆迁管…

  • 董蓉诉如皋人民政府责成强制拆迁案

    【要点提示】政府依据《城市房屋拆迁管理条例》第十七条第一款关于被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁,或者由房屋拆迁管理部门依法申请人…

  • 行政强制拆迁与司法强制拆迁异同

    行政强制拆迁与司法强制拆迁是房屋拆迁过程中政府与法院依法采取强制拆迁房屋的法律行为。拆迁人与被拆迁人或者房屋承租人达不成补偿安置协议,由被拆除房屋所在地的区、县房地局作出具有实体内容的房屋拆迁补偿安置…

  • 被拆迁房屋承租人保存证据的重要性

    近日,一当事人拆迁补偿诉讼终于了结,最终以当事人接受房产局的补偿方案,撤回上诉终结此案。虽然当事人取得的补偿金额是涉诉拆迁裁决确定的补偿金额的三倍多,当事人合法权益也在一定程序上得到保护,但是本案中值…

  • 强制拆迁的定义

    被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由市人民政府责成有关部门实施强制拆迁,或者由房屋拆迁主管部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁之前,拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项,向公证机…

  • 承租人拒不搬出,可强制拆迁吗?

    拆迁管理办法中规定,拆迁租赁房屋时,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿;被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁…

  • 房屋拆迁的民事和行政诉讼的问题

    一、关于向人民法院提起民事诉讼问题《条例》第十五条规定:“拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁,也可以依法向人民法院起诉。起诉期间…

  • 裁决搬迁期限内未搬迁实施强制拆迁

    被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁,或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁前,拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项…

  • 强制拆迁后可以上诉吗,强制拆迁上诉状怎么写

    强制拆迁指被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由市人民政府责成有关部门实施强制拆迁,或者由房屋拆迁主管部门依法申请人民法院强制拆迁。那么强制拆迁后可以上诉吗,强制拆迁上诉状怎么写…

  • 被拆迁人的基本权利

    被拆迁人的基本权利有:1、拆迁知情权:被拆迁人或承租人有权从房屋拆迁主管部门或拆迁人或拆迁实施人处了解:拆迁人、拆迁实施人、项目性质、拆迁范围、拆迁期限、拆迁政策、拆迁方案等情况。2、评估异议权:被拆迁…

  • 公房承租人资格及拆迁问题

    房屋是公民生存的最基本保障,我国早些年在城市实行的是公房租赁实房分配政策。根据产权单位的不同,公房又有国家直管的公房和单位自管的公房以及经营单位托管、代管的公房。近几年随着危改项目的逐步推进,老旧公房…

  • 被拆迁人的权利有哪些

    被拆迁人有哪些权利呢?下文具体给大家介绍被拆迁人的权利:拆迁资格异议权、不出分前提下的继承使用权、协商安置补偿权、协商不成时的委托测量鉴定和评估权、承租人的权利、补偿协商不成的仲裁权和诉讼权,希望对大…

  • 被拆迁人与拆迁安置人,有什么法律上的区别?

     被拆迁人是指被拆迁房屋的所有人,还包括房屋代管人,国家授权的国有房屋及附属物的管理人。拆迁安置人是房屋的使用人,使用人可能是房屋的所有人,也可能是房屋的承租人等其他实际使用人,使用人有权要求拆迁人给…

  • 谁可以实施强拆?

    谁可以实施强拆?被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由市人民政府责成有关部门实施强制拆迁,或者由房屋拆迁主管部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁之前,拆迁人应当就被拆除房屋…

  • 被拆迁人死亡谁来签订动迁协议书

    动迁协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议,是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同,它适用《民法通则》和《合同法》。那么,被拆迁人死亡谁来签订动迁协议…

  • 被拆迁人与承租人的租赁协议怎么履行

    随着城市化进程的不断加快,拆迁在我们生活中也越发普遍,那么如果被拆迁的房子上存在着租赁关系的话,被拆迁人与承租人的租赁协议怎么履行?跟着找法网的小编一起去看看下文怎么说。…

  • 公房拆迁,拆迁人说已出嫁的不享有拆迁安置权益?

    诉求内容:我家是公房,承租人是我奶奶。我和我爸妈一直跟奶奶同住这房子里,我老公的户口在厦门,结婚后我们因为都在福州工作,所以一直住在我家,包括我的孩子出生后户口也是跟我在这里,我们一家没有...…

  • “烂尾地”拆迁补偿纠纷审判问题探讨

    烂尾地是指已实施拆迁,未在拆迁期限内完成拆迁,拆迁人已经没有能力对地块进行开发建设,被拆迁人或被拆迁房屋承租人尚未得到补偿安置的房地产开发项目。烂尾地是由于早年房地产开发过热,政府部门对房地产开发管理…

  • 承办房屋拆迁安置案应注意法律问题

    房屋拆迁安置,是指在城市房屋拆迁时,拆迁人在其进行的房屋拆迁范围内,应当给被拆迁房屋的使用人(或叫房屋承租人,下同),依法进行安置的一项民事活动。从1991年6月1日国务院颁布实施《城市房屋拆迁管理条例》(经…

  • 如何维护房屋拆迁中承租人利益

    【案情】2005年4月22日,张某与李某签订《店面租赁合同》,由张某承租位于厦门市某区某路的店面两间用于经营川菜馆,经营期限为2005年5月1日至2008年5月1日。张某依法办理了工商、税务登记。因某基础工程建设的…

  • 签订拆迁安置协议的注意事项

    拆迁补偿安置协议是被拆迁人与房屋承租人、拆迁人之间为明白房屋拆迁补偿安置中的权益义务关系而订立的协议。签订拆迁安置协议要注意什么问题呢?下面大家一起随昌运律师事务所去看看吧!…

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      谢正隆,男,毕业于中国政法大学法学专业,后就读于中国政法大学民商法硕士研…

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      姜音正,毕业于中国政法大学,获得法学学士、工学学士、管理学硕士学位,本科…

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      王光辉,中华全国律师协会会员、北京市律师协会会员、曾在河北承德天诤律师事…

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      彭玉龙,满族,2011年本科毕业于中国人民大学法学院,毕业后一直在律所工作,…

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