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房屋征收

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  • 房屋征收中未析产房屋的补偿对象如何确定?

    析产是分家析产的缩略称谓,是指财产共有人依据共同协商一致的书面析产协议、人民法院已经发生法律效力的调解书、裁定书或者判决书,或者依据仲裁机关已经发生法律效力的仲裁决定书、调解书,抑或房地产行政主管部门…

  • 无证房屋能获得征收补偿吗?

    无证房屋大量存在,是我国城市化进程与房屋征收乃至商业开发拆迁都必然要面对的问题。

  • 房屋拆迁附属院落和空地能获得补偿吗?

    最高法在《关于征收国有土地上房屋时是否应当对被征收人未经登记的空地和院落予以补偿的答复》中明确提出:国有土地上房屋征收补偿中,应将当事人合法享有国有土地使用权的院落、空地面积纳入评估范围,按照征收时的…

  • 什么时候评估房屋,你可以拿到最佳拆迁补偿?

    在征收拆迁过程中,需要聘请专业房屋评估机构对被拆迁人的房屋拆迁进行依法评估,以此确定安置补偿费的数额。而对房屋价值进行评估时,评估时点的确定对于被拆迁人来说尤其重要,直接关系到房屋征收补偿数额的多少。…

  • 家庭房屋征收拆迁补偿款怎样合理分配?

    家庭房屋征收拆迁补偿款怎样合理分配?对拆迁补偿是在征地过程中对住房或是非住宅房屋的价值评估后对该房屋合法拆除并给予房屋所有权人相应的补偿。家庭怎样合理分配拆迁补偿款呢?…

  • 强拆在法律上属于什么样的概念?

    强拆在法律上的概念是针对被征收人没有在法定的期限内提出异议的,房屋征收决定强制执行的情况。在法律规定中是存在行政强拆的,但一定是在有符合法律程序的手续下才会执行。…

  • 家庭房屋征收拆迁补偿款怎样合理分配?

    家庭房屋征收拆迁补偿款怎样合理分配?对拆迁补偿是在征地过程中对住房或是非住宅房屋的价值评估后对该房屋合法拆除并给予房屋所有权人相应的补偿。家庭怎样合理分配拆迁补偿款呢?…

  • “住改非”房屋补偿标准

    房屋征收补偿或者房屋拆迁补偿中,“住改非”是一个并不陌生的话题,因为这个话题与房屋征收补偿、拆迁补偿紧密相连。实践中,“住改非”现象也较为普遍,因此而引发的补偿纠纷也是比比皆是。那么,“住改非”房屋…

  • 如何选择评估机构让拆迁补偿事半功倍?

    评估活动能否客观公平地进行,决定了法律所赋予被征收人获得公平补偿的纸面权利能否落到实处。因此,对于与自身征收补偿利益密切相关的评估活动,被征收人应当知悉、掌握房屋征收评估活动的基本事项,以避免落入“评…

  • 商用住房的拆迁补偿比例是多少?

    拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定,在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时,对被征收房屋所有权人(即被拆迁人)给予公平补偿。…

  • 城市房屋征收补偿方式及标准

    对被征收居民房屋的价值补偿,被征收人(含按政府规定标准承租的公有住宅承租人)可以选择货币补偿,也可以选择产权调换或房屋安置。被征收人选择房屋产权调换或房屋安置的,应当接受政府提供的安置房屋,不接受政府提供…

  • 征收拆迁中的评估报告收还是不收?

    当被征收人收到房屋征收部门转交的分户评估报告时,往往会感到不知所措,是接收还是拒收呢?这时候大家往往选择随大流,别人收我就收,别人不收我就不收。主要原因其实在于大家不了解评估环节,不知道房屋价格评估的…

  • 关于房屋征收拆迁评估流程,六个问题你需要注意

    在征地拆迁过程中,委托律师的协助是必不可少的。律师在征地估价过程中的作用也非常明显,专业律师将有效地保护委托人的利益。征地拆迁估价是指为确定被征收土地及地上物货币补偿金额,根据被征收土地及被拆迁地上物的…

  • 拆迁律师教您如何扭转漏洞百出的拆迁补偿方案

    安徽省滁州市的赵先生在当地经营宾馆,是在国有建设用地上建设的房屋,当时交了国有土地出让金,现在政府要征收其所占的土地征地拆迁。此前赵先生与拆迁方多次商谈补偿的事宜,但价格一直未能达成一致,拆迁方为了尽…

  • 关于小产权房屋征收维权 你必须知道的事

    2010年6月,山东淄博张店区王先生与于先生等五人收到了张店区人民法院征收听证通知书,决定在5日后开庭就张店区建委申请司法征收前的听证。鉴于情况比较紧急,王先生一行五人委托了律师进行维权事宜。律师迅速召开了…

  • 被征收人可否对房屋征收评估报告提起诉讼?

    《国有土地上房屋征收与补偿条例》颁布实施之前,被拆迁人如果不服房屋拆迁评估报告,只能是采取另行委托评估机构重新评估、向原评估机构申请复核评估,重新评估结果与原评估结果差异较大且无法协商解决,或仍不服复核…

  • 为什么企业面临拆迁很难选择产权调换或安置?

    无论是旧的拆迁法律法规,还是2011年实施的《国有土地上房屋征收与补偿条例》,都明确规定了被征收人对于被征收房屋的补偿,既可以选择货币补偿,也可以选择产权调换。但是在实践中,一般是住宅房屋产权人有权选择货…

  • 商铺被强拆了 还有办法拿到补偿吗?

    2007年,河北省张家口市的李某加盟了某著名连锁火锅店,由于李某加盟的火锅店是当地独家,赢得了不少客户的青睐,李某的生意做得也是非常红火。但是当地政府为了推进2022年冬奥会的建设,要建设宾馆、娱乐、商场等设…

  • “住改商”房屋如何评估?

    住宅改商用房屋拆迁评估中存在的问题在房屋拆迁补偿估价中,常遇到“住改商”的问题,问题的焦点是对这类房屋究竟是按完全住宅用途评估还是按完全“商服”用途评估。关于房屋按什么用途评估补偿的问题,《国有土地上…

  • 被征收人在房屋征收过程中享有哪些权力(二)

    综观整个《国有土地上房屋征收与补偿条例》,房屋被征收人享有几项权利,包括在实体上和程序上两个部分,实体上主要有获得公平补偿权,程序上的权利内容相对较为丰富,我们继续总结如下:…

  • 被征收人在房屋征收过程中享有哪些权力(一)

    综观整个《国有土地上房屋征收与补偿条例》,房屋被征收人享有几项权利,包括在实体上和程序上两个部分,实体上主要有获得公平补偿权,程序上的权利内容相对较为丰富,我们予以梳理详述如下:…

  • 商业用房拆迁中的预期收益和无形损失

    房屋预期收益是指房屋所有权人依法收取的、房屋所产生的自然孳息或法定孳息,它是房屋所有权人的一个重要的收入来源。在受害人受到侵害时,该财产权益并不存在;但在通常情况下,如果受害人不受到侵害,该财产上的权…

  • 房屋征收补偿容易忽视的3个关键点

    被征收房屋价值的补偿标准是房屋征收制度能否正常运转的轴心,也是《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定的“公平补偿”能否得到实现的关键。《国有土地上房屋征收与补偿条例》十九条第一款规定的补偿标准,即…

  • 房屋征收实施流程——补偿公告与裁决

    “公告”,即公告“征地补偿安置方案”。“裁决”,即批准征收土地的人民政府对被征收土地的所有权人、使用权人提起的补偿标准争议所作出的决定。被征收土地的所有权人、使用权人继续参与此程序,由于此程序已涉及征…

  • 房屋征收实施流程——补偿公告与登记

    “公告”,即县级以上政府向集体土地所有权人告知其所有的土地,经有权机关批准已被国家征收。“登记”,即被征收土地的所有权人、使用权人到法定机关就补偿事项进行申报登录。从这个程序阶段开始,征收程序呈开放性…

  • 安徽省宣城市拆迁征收补偿规定

    为进一步明确工作职责,规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收房屋所有权人合法权益,促进我市城市建设和经济社会又好又快发展,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》…

  • 2019年各地房屋征收拆迁关于公摊面积的补偿规定

    遇到房屋拆迁的时候,公摊面积算不算补偿,该如何计算补偿?这是很多拆迁户的疑问。而征收方时常在公摊面积上做文章。

  • 小产权房屋征收维权指南

    2010年6月,山东淄博张店区王先生与于先生等五人收到了张店区人民法院征收听证通知书,决定在5日后开庭就张店区建委申请司法征收前的听证。鉴于情况比较紧急,王先生一行五人委托了律师进行维权事宜。律师迅速召开了…

  • 集体土地上的商业化房屋征收如何进行?

    集体土地上的商业化拆迁近年来开展得一片如火如荼,但一直以来,这个领域都游离在法律规范之外,唯一触碰法律视角的也只有小产权房问题。

  • 房屋征收过程中 你必须知道的几个要点

    随着社会经济发展,城市建设的需要,旧城区改造,扩展修路或是为了支持国家大型工程的建设都会涉及征地的问题。关于征收方面的问题可谓是五花八门,今天小编就给大家整理一份2019年国家征地补偿必备知识点大礼包送给…

  • 公众是否有权参与房屋征收规划?

    在过去较长的一段时间里,规划始终停留在半开放的状态,公众对规划的参与亦处于“象征性参与”阶段。一方面,这是由我国长期计划经济体制下各级政府将规划信息视为官方秘密,没有必要宣传、倡导公众参与所致;另一方面…

  • 房屋征收中,公共利益有什么特点?

    为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:

  • 政府对房屋征收与补偿工作的监督包括哪些方面?

    房屋征收与补偿中,上级人民政府对下级人民政府房屋征收与补偿工作的监督,主要在于以下三个方面:

  • 国有土地上房屋征收补偿怎么做到公平?

    为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。

  • 房屋征收中如何区分公共利益与非公共利益?

    在日常生活中,我们要学会区分社会公共利益和一般商业利益,政府不能单纯为了商业利益或者招商引资的需要而强行征收征用公民的财产或集体的土地。但是,公共利益与非公共利益有的时候本身就有一定的交叉性,甚至会发…

  • 申请行政复议的关键——时效

    申请时效对复议申请能否被复议机关受理具有很大影响。复议申请人必须在申请时效内提出复议申请。因此,被征收人若不服房屋征收决定而提起行政复议的,应当在法定期限内提起。依据现行法律规定,复议申请时效有三种情况…

  • 房屋征收中承租人能享受哪些合法权益?

    在国有土地上房屋征收工作中,征收范围内的房屋存在租赁关系的现象并不少见,并且实践中因征收引起的租赁纠纷也有相当的数量。从顾及现实与保障民生两个方面出发,将征收中承租人的权益维护写进立法都是有必要的,而且…

  • 做出房屋征收决定后必须公告吗?原因是什么?

    对于“做出房屋征收决定后是否必须公告”这个问题,昌运拆迁律师告诉你:答案是肯定的,是一定要公告的。

  • 集体土地征收中有房屋价值评估程序吗?

    在国有土地上房屋征收中,评估环节的重要意义已经为越来越多的被征收人所了解。那么,在广大农村的集体土地征收当中,是否也有类似的土地、房屋价值评估程序呢?…

  • 教你顺利避开拆迁评估中的那些坑

    房屋征收实践中,评估报告和最终评估结果对被拆迁人的利益可以说是至关重要的,直接决定房屋能否得到公平的估价和获得满意补偿。很多人提到房屋评估都会感觉太专业,自己弄不懂,非常依赖和相信征收方及评估机构。其…

  • 为避免房屋遭拆迁后的举证困难,被征收人能自行委托评估吗?

    国有土地上房屋征收与补偿纠纷中,大部分矛盾集中在被征收人不满意评估公司所作的分户评估报告,认为评估结果较房地产交易市场的市场价格相差较大上。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,被征收人不服评估结果的…

  • 土地征收中抵押权人如何实现债权?

    在国有土地房屋征收工作中,极有可能遇上被征收房屋已设有抵押权。遇到这种情况,这种既已存在的担保物权必然灭失。《国有土地上房屋征收与补偿条例》并未提及征收中抵押权人的债权实现,那么究竟抵押权人的合法权益…

  • 法律缺位,集体土地上房屋征收该如何评估?

    较国有土地上房屋征收而言,农村集体土地上的房屋征收目前没有专门的法律对其程序作出明确的规定,只有《土地管理法》及其实施条例、《物权法》等法律有零散的条文提及,且仅仅是原则性的规定。《国有土地上房屋征收

  • 过渡期限延长后 被征收人享有哪些权益?

    过渡期限会在征收补偿安置协议或者补偿决定中明确,房屋征收部门或是主管征收的市、县级人民政府不得随意延长过渡期限。但是,实践中有时会发生过渡期限届满产权调换房却无法如期交付给被征收人的情况。在此种情况下…

  • 棚户区改造项目补偿决定下达 需要注意哪些问题?

    在诸如棚户区改造、旧城改造等国有土地上房屋征收项目中,征收补偿决定的下达似乎意味着对被征收房屋补偿安置的盖棺定论。多了少了就是它了,你不搬那就是申请人民法院强制执行。不过,被征收人此时还可以针对征收程…

  • 面对违法征收,该如何有效使用举报权?

    举报是任何中国公民都享有的以人民政府、人民政府工作部门及其工作人员的违法行为为举报内容的权利。在房屋征收与补偿工作中,任何组织和个人都有权将违反本条例的违法行为举报至有关人民政府、房屋征收部门和其他有…

  • 面对违法征收,该如何有效使用举报权?

    举报是任何中国公民都享有的以人民政府、人民政府工作部门及其工作人员的违法行为为举报内容的权利。在房屋征收与补偿工作中,任何组织和个人都有权将违反本条例的违法行为举报至有关人民政府、房屋征收部门和其他有…

  • 史上最全集体土地征收程序

    无论是集体土地上的房屋征收拆迁还是集体土地上的商业化房屋拆迁,都离不开集体土地征收这个问题。那么,集体土地征收具体应该怎样征?综合《土地管理法》、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》、《国土资源部…

  • 集体土地上房屋征收该如何评估?

    较国有土地上房屋征收而言,农村集体土地上的房屋征收目前没有专门的法律对其程序作出明确的规定,只有《土地管理法》及其实施条例、《物权法》等法律有零散的条文提及,且仅仅是原则性的规定。《国有土地上房屋征收

  • 集体土地上的房屋征收程序

    对于城市发展所需要改造的村庄而言,土地的性质无疑属于集体土地,但土地片区却又已经被纳入城市总体建设范围之内,同时生活在农村里的集体经济组织成员也在进行“农转非”,其生活模式一方面保持了传统村庄的生计模…

  • 如何谈判能提高拆迁补偿?

    拆迁评估是在拆迁公告下发后,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法对拆迁区域内的房产进行价格评估确定的行为。由此作出的评估报告中的测量结果和报价标准将被作为制定房屋征收补偿方案的重要依…

  • 南昌市房屋征收补偿新规定昨日起实施

    南昌市人民政府对外发布了《进一步完善我市城区国有土地上房屋征收补偿工作的通知》(以下简称《通知》),对征迁补偿等诸多方面制定新的规定。新规从今年10月21日起实施。《通知》施行前已实施的房屋征收项目,仍按…

  • 房屋征收拆迁安置补偿协议应该和谁签?

    在土地征收、拆迁、房屋征收的法律咨询中,咨询人员经常会问,土地征收、安置的补偿协议该由谁签订。

  • 司法强制拆迁有规定期限吗?

    “司法强拆”是指在国有土地上房屋征收补偿过程中,征收人与被征收人在征收方案确定的期限内不能达成补偿协议,

  • 遇到拆迁评估争议怎么办?

    拆迁评估是我们通常说的拆迁补偿价格评估。指的是在拆迁公告下发后,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法对拆迁区域内的房产进行价格评估确定的行为。拆迁补偿价格评估的法定依据一共有三种:市…

  • 北京拆迁律师谈租赁商铺拆迁如何补偿

    首先,我们需要了解什么样的人能作为商业承租人,在《国有土地上房屋征收与补偿条例》中并未对何为“商业用房承租人”明确做出定义,而我们通常的理解,“商业用房承租人”是指通过签订租赁合同,缴纳租金并将房...…

  • 征地拆迁律师团:房屋征收的法定征收程序

    根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十、第十一、十二、十三、十五、十六条、二十四确定:1、确定征收范围,禁止建设和停办各类手续,2、拟定征收补偿方案:房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府…

  • 划拨土地拆迁有赔偿吗?划拨土地拆迁如何赔偿?

    在我国划拨地,就是政府划一块地给某个单位或个人使用(当然在一定期限内),今天我们讨论关于划拨土地拆迁有赔偿吗?划拨土地拆迁如何赔偿等话题。…

  • 资阳市城北区棚户区改造拆迁补偿标准

    2016年6月17日,资阳市城北棚户区改造项目(第一批次)“资阳市城北棚户区改造房屋征收启动工作会”在资阳市雁江区莲花街道办事处召开。雁江区人民政府、资阳市房屋征收局、资阳市城市建设监察支队…

  • 政府作出房屋征收决定后要怎么办

    依据我国相关法律的规定,国家在公共利益需要的情况下,是可以对房屋进行征收拆迁的,而征收房屋的时候,需要经过法定的程序,由政府作出征收决定,那么政府作出房屋征收决定后要如何处理?…

  • 怎么审查房屋征收决定的合法性

    依据我国相关法律的规定,国家在公共利益需要的情况下,是可以对国有土地上的房屋进行征收的,而征收房屋的时候,征收部门要作出征收的决定,那么如何审查房屋征收决定的合法性?下面由昌运拆迁律师为读者进行相关知…

  • 房屋征收决定的流程是怎么样的

    在现实生活中房屋征收拆迁的情形是非常多的,而对房屋进行征收的,就需要对被征收人进行相应的经济补偿,而房屋征收拆迁是有一定流程的,那么房屋征收决定的流程是如何的?下面由昌运拆迁律师为读者进行相关知识的解…

  • 2019年沧州拆迁补偿标准及拆迁赔偿明细表相关政策规定

    根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《沧州市国有土地上房屋征收与补偿实施办法办法》有关规定,现将《沧州市原一金属区域改造项目国有土地上住宅及非住宅房屋征收补偿方案(征求意见稿)》《沧州市白酒厂区域改…

  • 福建最新拆迁补偿标准及拆迁征地补偿政策条例规定

    福建省农村房屋拆迁补偿标准,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。…

  • 山东省城中村改造拆迁补偿

    城中村改造是最近几年政府倡导一种提高城市职能,改善城市环境的一项利国利民政策,其拆迁与国有土地上房屋征收拆迁、农村集体土地征收拆迁有本质区别。城中村改造拆迁是由政府倡导、开发商投资、村民自主拆迁一种三…

  • 山东省拆迁货币补偿方式:

    目前,集体土地征收矛盾越来越突出,我国还没有专门制定一项为集体土地和房屋征收规范性的法律、法规,农村土地征收补偿标准仍散见于土地管理法及地方性法规,但补偿标准较低,显然不符合实际农村经济发展情况。…

  • 房屋拆迁补偿款可以继承吗

    房屋拆迁补偿款可以继承吗?无论是城市房屋还是农村房屋,若被征收的房屋并未登记在被继承人名下,则继承人需要提供相关证据证明该房屋属于被继承人所有,这样,因该房屋征收而取得的补偿款才能作为被继承人的遗产予…

  • 房屋征收中,法定的补偿标准是什么

    依据我国相关法律的规定,对房屋进行征收拆迁的,就需要对被征收人进行相应的经济补偿,而房屋拆迁补偿是有一定标准的,补偿是给房屋所有人的,那么房屋征收中,法定的补偿标准是如何的?…

  • 房屋征收决定程序

    在现实生活中政府因建设的需要对土地进行征收的情形是非常多的,对土地进行征收的时候,就需要制订征收补偿方案,并且报送有关部门,方案通过后才能征收,那么房屋征收决定有哪些程序?…

  • 房屋征收评估公示多久

    对房屋进行征收拆迁的时候,就对被征收人进行经济补偿,房屋征收补偿的标准一般是由当地政府制制订的,双方协商一致后,可以签订房屋搬迁补偿协议,那么房屋征收评估公示多久?下面由昌运拆迁律师为读者进行相关知识…

  • 怎样的房屋征收评估报告才是有效的

    在现实生活中房屋征收拆迁的情形是非常多的,拆迁人拆迁房屋时要对被拆迁人进行补偿,而拆迁补偿的标准是以征收补偿方案为准的,那么怎样的房屋征收评估报告才是有效的?下面由昌运拆迁律师为读者进行相关知识的解答…

  • 房屋拆迁进行评估的法定流程是什么时间有多长

    我国进行城市建设的时候,往往需要对房屋进行征收拆迁,特别是一些老城区或者城中村,而进行房屋征收拆迁的时候,就需要对被拆迁房屋进行评估,那么房屋拆迁进行评估的法定流程是什么时间有多长?…

  • 国有土地上房屋征收与补偿实务系列

    关于房屋征收与补偿的主体,相信大家对于市、县人民政府,房屋征收部门,房屋征收实施单位等主体的职责以及它们之间的关系有了一定的了解,但是房屋征收与拆迁是一个系统的庞大工程,在这个过程中还需要其他相关部门…

  • 国有土地上房屋征收流程你是否真了解?

    随着我国市场经济的发展,城镇化建设也在逐步推进,各地为响应号召,逐步开展征收项目。然而国有土地上房屋征收项目流程复杂,涉及利益较多,很多被征收方由于不了解具体的流程和应该注意的方面导致利益受到损害,在…

  • 企业拆迁中停产停业损失怎么计算?

    在处理企业拆迁的案件当中,我们常常会发现征迁人与被拆迁人就补偿问题产生的核心争议是对停产停业损失的补偿。那么停产停业的损失应该怎么算呢?今天,本文就来带您了解相关知识。首先,据《国有土地上房屋征收与补…

  • 合法的评估报告应该有哪些内容

    对房屋进行征收的时候就需要对房屋的价值进行评估,而房屋征收价值评估是有一定要求的,要具有相应资质的评估机构实施评估工作,并且出具评估报告,那么合法的评估报告应该有哪些内容?下面由昌运拆迁律师为读者进行…

  • 房屋拆迁,对于政府选的评估机构不满意,怎么办

    对房屋进行征收的时候,就需要对被征收人进行相应的经济补偿,而房屋征收经济补偿一般是依据征收房屋评估报告确定的,那么房屋拆迁,对于政府选的评估机构不满意,怎么办?下面由昌运拆迁律师为读者进行相关知识的解答…

  • 如何确定房屋征收评估报告是合法的

    对房屋进行征收的时候,就需要对被征收的房屋进行评估,房屋评估应该由具有相应资质的评估机构进行,并且出具评估报告,出具报告后送达委托人手中,那么如何确定房屋征收评估报告是合法的?下面由昌运拆迁律师为读者…

  • 空心房和正常房屋征收补偿有什么区别

    依据我国相关法律的规定,对房屋进行拆迁的时候,就需要对被拆迁人进行相应的经济补偿,而房屋拆迁补偿的项目是比较多的,各地的补偿标准也不一样,那么空心房和正常房屋征收补偿具有哪些差别?下面由昌运拆迁律师为…

  • 房屋征收评估报告应该由谁发放

    对房屋进行征收的时候,就免不了对被征收人进行相应的经济补偿,而进行经济补偿的时候,就需要对被征收的房屋进行价值的评估,从而确定补偿多少钱,那么房屋征收评估报告应该由谁发放?下面由昌运拆迁律师为读者进行…

  • 拆迁时,征收方不出具评估文件仅口头通知,是否合法

    在现实生活中房屋征收拆迁的情形是非常多的,对房屋进行拆迁的时候,就需要公告征收补偿方案,让被拆迁人了解补偿的标准,那么拆迁时,征收方不出具评估文件仅口头通知,是否合法?下面由昌运拆迁律师为读者进行相关知…

  • 房屋征收评估机构应该怎么选择

    在现实生活中对房屋进行征收拆迁的时候,就需要对房屋的价值进行评估,而房屋评估是有一定方法的,并且由具有相应资质的机构进行评估工作,那么房屋征收评估机构应该怎么选择?下面由昌运拆迁律师为读者进行相关知识…

  • 没签房屋征收协议房屋被拆了怎么办

    对房屋进行征收拆迁的时候,需要对被征收人进行相应的补偿,而在拆迁之前,拆迁人要与被拆迁人协商补偿的问题,达成一致意见的签订补偿协议,那么没签房屋征收协议房屋被拆了怎么办?下面由昌运拆迁律师为读者进行相…

  • 房屋的征收程序和土地征收是一样的吗

    在我国很多城市都会对房屋进行征收拆迁,而对房屋进行征收拆迁的,就需要制订征收补偿方案,由征收人对被征收人进行补偿,除了房屋征收还有土地的征收,那么房屋的征收程序和土地征收是不是一样的?下面由昌运拆迁律…

  • 房屋征收安置补偿房屋名额能卖吗

    随着我国社会经济的发展,各行各业对于建筑用地的要求都越来越高,当建造一些公共设施或者拆除老旧房屋时,政府都会征收一些房屋和用地,按照我国法律规定,征收必须给予补偿,那么,房屋征收安置补偿房屋名额能卖吗…

  • 协议拆迁是不是政府征收

    房屋拆迁在现实生活是非常多的,而进行房屋拆迁的时候,就需要对被征收人进行相应的经济补偿,而房屋征收拆迁的主体是市、县人民政府,那么协议拆迁是不是由政府进行征收的?下面由昌运拆迁律师为读者进行相关知识的…

  • 房屋征收暂停办理相关手续的期限和内容有什么规定

    近几年以来,随着国家建设工程的不断增多以及人民生活水平的不断提升,许多地区都迎来了建设的热潮,而对于国家建设工程而言,不可避免的为了能够更好的进行规划,就会用到农民的土地或者房屋,那么房屋征收暂停办理…

  • 县政府可以作为土地征收的主体吗,法律依据是什么

    在现实生活中房屋拆迁的情形是非常多的,而因房屋征收拆迁产生的问题是非常多的,其中主要的问题是房屋强制拆迁产生的,那么县政府可不可以作为土地征收的主体,法律依据有哪些?下面由昌运律师事务所律师为读者进行相…

  • 可以拒收被征收房屋的价值评估报告吗

    房屋插在我国是非常普遍的现象,对房屋拆迁时,房屋征收部门与被拆迁人要确定房屋评估的机构,让合格的机构对房屋的价值进行评估,那么能不能拒收被征收房屋的价值评估报告吗?下面由昌运拆迁律师为读者进行相关知识…

  • 征收方新套路套路—以危房改造代替征收

    房屋征收拆迁在我国是非常普通的一种现象,而对房屋进行征收拆迁的时候,就需要对被征收人进行相应的经济补偿,那么征收方出现的新套路套路—以危房改造代替房屋征收是怎样的?下面由昌运拆迁律师为读者进行相关知识…

  • 房屋征收时,补偿未达成一致,征收方可以先行拆房吗

    依据我国相关法律的规定,对房屋进行征收时,就需要对被征收人进行相应的经济补偿,而房屋拆迁是要与被拆迁人签订补偿协议的,那么房屋征收时,补偿未达成一致,征收方能不能先行拆房的?下面由昌运拆迁律师为读者进行…

  • 房屋征收中的对于建筑面积是如何计算的

    在现实生活中房屋拆迁的情形是非常多的,征收拆迁房屋的时候,就需要对被征收的房屋进行评估,确定房屋的价值,而房屋面积是影响评估的因素之一,那么房屋征收中的对于建筑面积是怎样计算的?下面由昌运拆迁律师为读…

  • 房屋征收中和协议拆迁有什么区别

    在现实生活中房屋拆迁的情形是非常多的,而房屋征收拆迁的部门是政府,一般是在公共利益需要的情况下,才能对房屋进行征收拆迁,那么房屋征收中和协议拆迁有怎样的区别?下面由昌运拆迁律师为读者进行相关知识的解答…

  • 房屋征收中,如何获得公平合理的补偿

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