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决定

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  • 城市拆迁补偿标准的计算范围是什么

      国务院法制办公布了《国有土地上房屋征收与补偿条例(第二次公开征求意见稿)》,意见规定,对被征收房屋价值的补偿金额,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。此外意见还规定,强制搬迁…

  • 城市房屋拆迁补偿标准是什么

      城市房屋拆迁补偿标准是什么  国务院法制办公布了《国有土地上房屋征收与补偿条例(第二次公开征求意见稿)》,意见规定,对被征收房屋价值的补偿金额,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场…

  • 看似合法的房屋征收决定遭确认违法,你能看出问题出在哪儿吗?

    何谓正义?于柏拉图而言,人们按自己的等级做应当做的事就是正义;于荀子而言就是“上以公正论,以法制断”;于百姓而言,公平、公正、公开即是正义。正义又包括程序正义和结果正义。在征收中,结果正义就是被征收人…

  • 拆迁律师:非法强拆是否构成犯罪?

     2011年1月21日,《国有土地上房屋征收与补偿条例》正式实施;2012年1月1日,《中华人民共和国行政强制法》正式实施;2012年4月9日,《最高人民法院关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干…

  • 被拆迁企业职工的合法权益怎样维护?

     被拆迁企业职工的合法权益如何维护?首先拆迁律师来给大家普及一下基本概念,拆迁冻结就是已经决定要拆,但是拆迁之前需要对拆迁区域内的房产进行评估以便对业主给出相应补偿或者安置方案,在这个期限之内所谓的冻…

  • 商铺被违法拆除并被逼迫签订了协议,还能通过法律程序维权吗?

    孙先生是河北省承德某区的居民,用于经营粮油的商铺现在面临拆迁,因补偿不公平、不合理,孙先生与征收方多次交涉未果,在征收决定,公告和补偿方案公布仅一个半月后便被迫在协议上签字了。现在孙先生想通过法律途径…

  • 违章建筑自行拆除期限内可以强拆吗?

    丁先生在河南省信阳市某村拥有一处厂房,并持有权属证明文件。由于当地政府对丁先生厂房所在地段重新规划,该厂房面临拆迁。但在补偿安置问题上,双方存在较大争议,始终僵持不下。信阳市某经济开发区规划建设局(以…

  • 拆迁律师:《关于授权和委托用地审批权的决定》的专家解读

    近日,国务院印发《关于授权和委托用地审批权的决定(国发〔2020〕4号)》(以下简称《决定》)。《决定》发布后,引起社会强烈关注。一些媒体认为,《决定》“增加了各省及直辖市、省会城市等建设用地规模”,表明…

  • 在征收补偿决定作出前,法律规定必须要腾出房屋吗?

    河北的师先生在石家庄桥西区经营手机专卖生意,占用的商铺是自己家的商业用房,当时办了国有土地使用证,也有房产证,现在由于当地政府进行规划,自己的商铺面临拆迁,但不明白像商铺这样拆迁在补偿上是怎么计算的?…

  • 国有土地上的房屋征收时的决定内容和程序是怎么进行的?

    孙某是陕西省西安市人,在当地经营农机用品,占用房屋面积多个平方米,房产证、土地证都有,现在当地要修地铁,于是自然而然地该房屋被划在了拆迁范围之内,孙某现在就是想知道遇到这种拆迁时应当了解哪些内容?…

  • 三类土地审批权下放到省级政府 落地过程“划重点”

    3月12日,国务院印发《关于授权和委托用地审批权的决定》(以下简称决定),赋予了省级人民政府更大的用地自主权。那么,具体哪些土地的审批权被下放,政策在此时出台又将释放哪些利好,落地过程又该注意什么?…

  • 被拆迁企业职工的合法权益怎样维护 ?

    被拆迁企业职工的合法权益如何维护?首先拆迁律师来给大家普及一下基本概念,拆迁冻结就是已经决定要拆,但是拆迁之前需要对拆迁区域内的房产进行评估以便对业主给出相应补偿或者安置方案,在这个期限之内所谓的冻结…

  • 企业遭遇环保关停并被取缔到底该不该要求补偿?

    2003年8月6日,江苏省徐州市某县人民政府作出《关于关停取缔张先生水泥厂等24家环境违法建设项目的决定》(以下简称《关停取缔决定》),并实施关停,认定张先生水泥厂区一共24家建设项目,不符合国家产业政策,污染严…

  • 拆迁评估程序与拆迁补偿息息相关

    根据有关规定,对国有土地上房屋征收拆迁补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。到底您的房屋价值几何,不是您说了算,也不是征收方说了算,必须经过具有相应资质的房地产价格评估机构…

  • 非法强拆是否构成犯罪?

    2011年1月21日,《国有土地上房屋征收与补偿条例》正式实施;2012年1月1日,《中华人民共和国行政强制法》正式实施;2012年4月9日,《最高人民法院关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问…

  • 房屋被违法拆除 法院明察秋毫确认违法

    何先生系贵州省A市B镇村民,在该地合法拥有房屋与土地,2018年11月5日,当地政府宣称因项目建设,欲对包括何先生房屋在内的大部分房屋及土地进行征收,面对极低的补偿,何先生等村民纷纷表示不认可,希望可以提高补…

  • 征收面积无理由被缩减 补偿决定竟无法律依据 面对此种情况被征收人如何维权?

    随着城镇化的进程的加强,土地征收成为热门话题。对于老百姓土地被征收是好是坏呢?一方面在土地征收过程中人们可以得到补偿或者获得新的居住环境,但是另一方面不合理的征地工作很容易侵害到老百姓的合法权益。老百…

  • 预征收、预签约,你是签还是不签?

    因征收项目的越来越多,各类的征收名目也随之而出,比如“预签约”、“预征收”、“模拟征收”等,通常这种情况是发生在征收决定作出前,在此之前,征收方会有意让被征收人早早的签订补偿协议,当签订的人数达到一定…

  • 征收拆迁中的“木桶理论”

    一个木桶装水,尽管木桶是圆的,但如果组成木桶的木板高矮不一,那么它的实际容量不是由这个木桶中最长的木板来决定的,而是由这个木桶中最短的木板决定的,这在管理学上又被称为“短板效应”。由此分析包括房屋土地…

  • 昌运拆迁律师:棚户区改造与城中村改造的补偿标准

    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条规定,对被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产市场价格。

  • 房屋征收中未析产房屋的补偿对象如何确定?

    析产是分家析产的缩略称谓,是指财产共有人依据共同协商一致的书面析产协议、人民法院已经发生法律效力的调解书、裁定书或者判决书,或者依据仲裁机关已经发生法律效力的仲裁决定书、调解书,抑或房地产行政主管部门…

  • 强拆在法律上属于什么样的概念?

    强拆在法律上的概念是针对被征收人没有在法定的期限内提出异议的,房屋征收决定强制执行的情况。在法律规定中是存在行政强拆的,但一定是在有符合法律程序的手续下才会执行。…

  • 购买农村自建房后征收拆迁补偿款该如何分配呢?

    一般来说情况下,房屋买受人的身份直接决定了买卖的效力。针对于发生在同一集体经济组织成员相互之间的房屋转让,只要是符合相关法律、法规规定的农村宅基地的用地标准或经过相关组织或部门批准的,一般来说理应评定…

  • 如何选择评估机构让拆迁补偿事半功倍?

    评估活动能否客观公平地进行,决定了法律所赋予被征收人获得公平补偿的纸面权利能否落到实处。因此,对于与自身征收补偿利益密切相关的评估活动,被征收人应当知悉、掌握房屋征收评估活动的基本事项,以避免落入“评…

  • 拆迁律师教您如何扭转漏洞百出的拆迁补偿方案

    安徽省滁州市的赵先生在当地经营宾馆,是在国有建设用地上建设的房屋,当时交了国有土地出让金,现在政府要征收其所占的土地征地拆迁。此前赵先生与拆迁方多次商谈补偿的事宜,但价格一直未能达成一致,拆迁方为了尽…

  • 关于小产权房屋征收维权 你必须知道的事

    2010年6月,山东淄博张店区王先生与于先生等五人收到了张店区人民法院征收听证通知书,决定在5日后开庭就张店区建委申请司法征收前的听证。鉴于情况比较紧急,王先生一行五人委托了律师进行维权事宜。律师迅速召开了…

  • 为什么企业面临拆迁很难选择产权调换或安置?

    无论是旧的拆迁法律法规,还是2011年实施的《国有土地上房屋征收与补偿条例》,都明确规定了被征收人对于被征收房屋的补偿,既可以选择货币补偿,也可以选择产权调换。但是在实践中,一般是住宅房屋产权人有权选择货…

  • 村委会有权实施腾退吗?

    目前的农村集体土地腾退均声称其合法性来源于《中华人民共和国村民组织法》第24条:涉及村民利益的下列事项,经村民会议讨论决定方可办理:其中第(六)项:宅基地的使用方案;第(七)项征地补偿费的使用、分配方案;第(九)…

  • 拆迁评估可能存在哪些问题?

    目前大多数城市房地产拆迁评估,均采取基准价格结合成新、区位、临街等系数的方式来综合确定拆迁价,房屋的价格是由市场来确定的,不仅仅受其物理本身固有有形因素的影响,而且还受市场众多因素影响,后者的影响往往…

  • 房屋征收补偿容易忽视的3个关键点

    被征收房屋价值的补偿标准是房屋征收制度能否正常运转的轴心,也是《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定的“公平补偿”能否得到实现的关键。《国有土地上房屋征收与补偿条例》十九条第一款规定的补偿标准,即…

  • 申请行政复议要注意哪些事项?

    行政复议是指公民、法人或者其他组织不服行政主体作出的具体行政行为,认为行政主体的具体行政行为侵犯了其合法权益,依法向法定的行政复议机关提出复议申请,行政复议机关依法对该具体行政行为进行合法性、适当性审…

  • 房屋征收实施流程——补偿公告与裁决

    “公告”,即公告“征地补偿安置方案”。“裁决”,即批准征收土地的人民政府对被征收土地的所有权人、使用权人提起的补偿标准争议所作出的决定。被征收土地的所有权人、使用权人继续参与此程序,由于此程序已涉及征…

  • 小产权房屋征收维权指南

    2010年6月,山东淄博张店区王先生与于先生等五人收到了张店区人民法院征收听证通知书,决定在5日后开庭就张店区建委申请司法征收前的听证。鉴于情况比较紧急,王先生一行五人委托了律师进行维权事宜。律师迅速召开了…

  • 什么是征收维权的决定性因素?

    房屋评估报告,是决定被征收房屋价值,进而确定征收补偿数额的直接决定因素。虽然不能认为报告金额等于实际金额,但无疑其对补偿的最终结果具有决定性的重大影响。然而在实践中,房屋评估报告却成为一个最易被轻轻带…

  • 在房屋征收中,公共利益有什么特点?

    为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:

  • 申请行政复议需要满足什么条件?

    所谓行政复议,是指公民法人或者其他组织认为行政机关作出的具体行政行为侵犯其合法权益,按照法定的程序和条件向作出该具体行政行为的上一级行政机关或法定机关提出复议申请,由受理申请的复议机关对该具体行政行为…

  • 申请行政复议的关键——时效

    申请时效对复议申请能否被复议机关受理具有很大影响。复议申请人必须在申请时效内提出复议申请。因此,被征收人若不服房屋征收决定而提起行政复议的,应当在法定期限内提起。依据现行法律规定,复议申请时效有三种情况…

  • 做出房屋征收决定后必须公告吗?原因是什么?

    对于“做出房屋征收决定后是否必须公告”这个问题,昌运拆迁律师告诉你:答案是肯定的,是一定要公告的。

  • 违反国家征地补偿标准该如何解决?

    农民可通过举报的方式,直接举报给国土资源部、中纪委监察部等有关部门,来阻止地方政府的违法征地拆迁。然后,注意收集有效的违法占地的证据,国土资源部在法定的规定的时间内,没有对违法占地进行依法处理,那农民…

  • 教你顺利避开拆迁评估中的那些坑

    房屋征收实践中,评估报告和最终评估结果对被拆迁人的利益可以说是至关重要的,直接决定房屋能否得到公平的估价和获得满意补偿。很多人提到房屋评估都会感觉太专业,自己弄不懂,非常依赖和相信征收方及评估机构。其…

  • 解读:2020年最新征地补偿标准

    8月26日,十三届全国人大常委会第十二次会议在京闭幕。会议高票表决通过了关于修改《土地管理法》《城市房地产管理法》的决定。广大农民朋友一定非常关注新版《土地管理法》的内容。此次修改,的确为大家带了实实在…

  • 过渡期限延长后 被征收人享有哪些权益?

    过渡期限会在征收补偿安置协议或者补偿决定中明确,房屋征收部门或是主管征收的市、县级人民政府不得随意延长过渡期限。但是,实践中有时会发生过渡期限届满产权调换房却无法如期交付给被征收人的情况。在此种情况下…

  • 棚户区改造项目补偿决定下达 需要注意哪些问题?

    在诸如棚户区改造、旧城改造等国有土地上房屋征收项目中,征收补偿决定的下达似乎意味着对被征收房屋补偿安置的盖棺定论。多了少了就是它了,你不搬那就是申请人民法院强制执行。不过,被征收人此时还可以针对征收程…

  • 史上最全集体土地征收程序

    无论是集体土地上的房屋征收拆迁还是集体土地上的商业化房屋拆迁,都离不开集体土地征收这个问题。那么,集体土地征收具体应该怎样征?综合《土地管理法》、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》、《国土资源部…

  • 北京市宅基地房屋拆迁补偿标准是怎样的?

    全国各地都会有被政府征用土地的情况出现,那么由于全国各地的经济发展并不完全一致,所以每一个省市地区都有自己的房屋拆迁补偿的标准,其标准是根据当地的经济发展状况等决定的,来给大家介绍一下北京市宅基地房屋…

  • 房屋拆迁时,如何通过谈判获得高额补偿

    拆迁过程当中,拆迁谈判是很多拆迁人一定会面临的境况,协商谈判手段贯穿拆迁始终,是决定最终补偿价格的关键因素。但是很多被拆迁人都很头疼该怎么样的应对拆迁谈判,甚至有点手足无措。…

  • 昌运拆迁律师团队开庭公告:静宁县人民法院开庭

    时间:2019年7月16日地点:静宁县人民法院案由:不服强制性拆迁补偿决定当事人:李某开庭律师:赵律师、荆律师

  • “出嫁女、入赘婿、服役军人、大学生、服刑人员”这几类人要主张承包经营权、分配土地补偿费的时候应该怎么办?

    “出嫁女、入赘婿、服役军人、大学生、服刑人员”这几类人要主张承包经营权、分配土地补偿费的时候应该怎么办?《村民委员会组织法》第36条规定:“村民委员会或者村民委员会成员做出的决定侵害村民合法权益...…

  • 全文:中华人民共和国土地管理法(2004年修正版)

    《全国人民代表大会常务委员会关于修改〈中华人民共和国土地管理法〉的决定》已由中华人民共和国第十届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议于2004年8月28日通过,现予公布,自公布之日起施行。…

  • 西安南郊拆迁律师费用是多少,北京昌运征地拆迁律师团

    企业的收购兼并为什么需要结构设计?这是由并购交易的特性决定的。企业并购与商品买卖或资金拆放不同,后者一般具有标准化的属性。即交易活动中,买卖双方只需对一些要点如规格、数量、价格或金额、利率、期限等进行…

  • 拆迁现场见武警,不用怕,现在可以直接举报了!

    中共中央印发《中共中央关于调整中国人民武装警察部队领导指挥体制的决定》,自2018年1月1日零时起,武警部队归中央军委建制,不再列国务院序列。…

  • 为什么您的拆迁补偿比人家低? 其实是拆迁谈判出了问题!

    拆迁谈判是征地拆迁工作中必不可少的,贯穿于拆迁全线,是决定征地拆迁补偿条件的重要一环。昌运律师多年来一直接到有关于如何进行拆迁谈判的咨询,被征收人往往只知道自家的补偿条件不满意,太低了,但是却不知道该…

  • 政府作出房屋征收决定后要怎么办

    依据我国相关法律的规定,国家在公共利益需要的情况下,是可以对房屋进行征收拆迁的,而征收房屋的时候,需要经过法定的程序,由政府作出征收决定,那么政府作出房屋征收决定后要如何处理?…

  • 怎么审查房屋征收决定的合法性

    依据我国相关法律的规定,国家在公共利益需要的情况下,是可以对国有土地上的房屋进行征收的,而征收房屋的时候,征收部门要作出征收的决定,那么如何审查房屋征收决定的合法性?下面由昌运拆迁律师为读者进行相关知…

  • 房屋征收决定的流程是怎么样的

    在现实生活中房屋征收拆迁的情形是非常多的,而对房屋进行征收的,就需要对被征收人进行相应的经济补偿,而房屋征收拆迁是有一定流程的,那么房屋征收决定的流程是如何的?下面由昌运拆迁律师为读者进行相关知识的解…

  • 沧州市新华区2019年首个征收改造项目即将启动

     拟征收区域位于黄河东路以南、冷冻厂街以西,为市食品总公司职工宿舍,现有居民60户。这一区域房屋年久失修,周边道路、排水等基础设施条件较差。按照市政府相关要求,为进一步提升城区环境,改善居民生活水平,新…

  • 福建最新拆迁补偿标准及拆迁征地补偿政策条例规定

    福建省农村房屋拆迁补偿标准,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。…

  • [住建部]实行建筑业企业资质审批告知承诺制的通知建办市〔2019〕20号

    为贯彻落实《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》(国办发〔2017〕19号),深入推进建筑业“放管服”改革,决定在全国范围对建筑工程、市政公用工程施工总承包一级资质审批实行告知承诺制。现就有关事项…

  • 如何确定征地补偿款的提留比例?

    关于征地补偿款的提留问题,是被征地农民经常问到的问题。关于这个问题,京平拆迁律师认为,在征地补偿款的分配过程中,集体经济组织可以按照一定比例予以提留,但是这个比例不应当是由村委会单方决定

  • 房屋征收决定程序

    在现实生活中政府因建设的需要对土地进行征收的情形是非常多的,对土地进行征收的时候,就需要制订征收补偿方案,并且报送有关部门,方案通过后才能征收,那么房屋征收决定有哪些程序?…

  • 村委会可以代替被征收人签订安置补偿协议吗

    农村集体经济组织是我国一个由村民自发组成的机构,可以代表集体经济组织作出一些决定,也解决村集体中产生的问题,而农村土地征收是非常多的,那么村委会能不能代替被征收人签订安置补偿协议?下面由昌运拆迁律师为…

  • 补偿安置未落实,是否有权使用被征地

    根据《物权法》第28条,因人民政府的征收决定导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自人民政府的征收决定生效时发生效力。

  • 被拆迁房屋补偿由评估决定

    被拆迁房屋的价值由评估确定,而房屋价值的评估有一套严格的法定程序,政府必须严格按照法定流程进行评估、公示、送达等。被拆迁人享有法律规定的选择评估单位,对评估结果申请复核、鉴定等权利…

  • 养老院拆迁如何赔偿

    随着经济的不断发展,建设在市区黄金位置的养老院也面临拆迁的问题,很多开发商对养老院所在的土地看中后,提出让养老院拆迁另找地方建设的想法。要是拆迁决定无法挽回,只能够是拿相应的赔偿了,那么养老院拆迁如何…

  • 重庆市关于征地拆迁方面补偿新标准是什么

    什么是拆迁补偿?拆迁补偿是在征地过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿。下面就针对重庆市关于征地拆迁方面进行新标准的补充。一、房屋价值补偿标准这里的房屋补偿…

  • 房屋拆迁补偿标准你了解吗

    2015房屋拆迁补偿标准有哪些?国有土地上房屋拆迁征收补偿标准很容易确定,《国有土地上房屋征收与补偿条例》对国有土地上的房屋征收的补偿做了比较完整的规定,下面就由昌运小编在本文详细介绍。第十七条作出房屋征…

  • 房屋拆迁有公摊面积时会怎样进行补偿

    在进行商品房买卖时,业主都会涉及到公摊面积。那么当房屋拆迁时,拆迁单位会对公摊面积进行补偿吗?应该怎么进行补偿呢?房屋征收补偿金的标准直接关系着被征收人的切身利益,从以往情况来看,也是多数土地征收矛盾产…

  • 农村房屋拆迁补偿标准有哪些规定

    房屋拆迁补偿标准有哪些?国有土地上房屋拆迁征收补偿标准很容易确定,《国有土地上房屋征收与补偿条例》对国有土地上的房屋征收的补偿做了比较完整的规定,下面就由昌运拆迁律师在本文详细介绍。第十七条作出房屋征…

  • 被征收人在房屋被征收的过程中能选择房屋征收补偿方式吗

    房屋征收时,征收部门应当对房屋所有人进行征收补偿,而房屋征收补偿方式究竟是选择以房换房还是选择作价补偿,我们认为应当是被征收人即房屋所有人的自由,征收部门没有强制决定征收补偿方式的权利。房屋征收补偿方…

  • 拆迁安置已经分过离异回娘家赶上拆迁还能否安置

    在夫家生活的时候他们的房屋进行拆迁,得到了安置的安排;后来离婚了,女方就回到了娘家继续生活,没有想到娘家的房子也遇到了拆迁征收的决定。那么,拆迁安置已经分过离异回娘家赶上拆迁还能否安置?昌运拆迁律师详细…

  • 房屋拆迁赔偿纠纷如何有效处理

    由于拆迁人占比例较多的是房地产开发公司,这些部门的性质,决定其必须追求最大利润,因此,实践中这些部门往往以低廉的价格拆迁原居民住宅,对拆迁人的补偿费用往往过低或者违反拆迁安置合同没有进行有关补偿,这类…

  • 企业拆迁赔偿项目主要有哪些

    企业拆迁赔偿项目主要有:一是房产价值赔偿;房产价值赔偿方面主要由房产和土地使用性质决定;企业房产用途一般是工业厂房和仓库,但也有部分住宅和办公房,具体以房产证登记为准;土地使用性质也一般是工业用地。所以…

  • 国有出让商品房拆迁赔偿的规定是如何的

    拆迁对出让土地是不赔偿的,只对土地上的附作物进行赔偿,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿有被征收房屋价值的补偿,因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,商品房是附作物,可以赔偿,接下…

  • 拆迁补偿标准低于市场价,政府补偿决定被撤消是怎样的

    依据我国法律的规定,对土地征收拆迁时,就需要对被征收人进行经济补偿,经济补偿应该要合理,但在实践中,很多地方政府制订补偿标准是往往是明显偏低的,那么拆迁补偿标准低于市场价,政府补偿决定被撤消是怎样的?下…

  • 《广州市城市房屋拆迁管理办法》

    广东省人大常委会文件粤常[2003]73号签发人:林惠俗关于报送《广州市城市房屋拆迁管理办法》备案的报告国务院:《广州市城市房屋拆迁管理办法》已经广东省第十届人民代表大会常务委员会第六次会议于2003年9月26日通…

  • 广州旧城改造拆迁补偿新政奖励提高补偿标准

    广州市国土房管局昨日正式公布《广州市旧城更新改造拆迁补偿安置工作指导意见(试行)》,通过在货币补偿中增设“改造奖励”明显提高拆迁补偿标准。《指导意见》明确,旧城更新改造范围内的房屋被拆迁人今后可以选择货…

  • 被拆迁人拒绝支付差价款如何处理

    【案情】原告:某市房地产开发公司被告:丁先生经有关部门依法批准,原告在某大街一带进行拆迁工作。被告所有的房屋在拆迁范围内,全部由被告一家自行居住。经原告与被告协商,双方就被告所有的房屋的拆迁事宜决定采…

  • 陈忠江诉市政府房屋拆迁行政强制案

    【案情摘要】原告:陈忠江被告:辽宁省新民市人民政府新民市是沈阳市下辖的县级市。2006年12月,新民市政府发布通告,告知市政府决定对城区东郊路进行拓宽改造。次年4月,再次下发通知,明确具体的改造路段及拆除范…

  • 赔偿金额成争执焦点 画家村房屋拆迁案例估价

    作为农村宅基地使用典型案例的“宋庄房讼”,由于画家李玉兰与农民马海涛对赔偿金额无法统一,昨日,北京通州区人民法院宋庄法庭决定,对涉案房屋进行区位价值评估。评估公司:会参考拆迁案例估价在评估开始之前,中…

  • 烟台市城市房屋拆迁补偿标准安置若干规定修改

    烟政发[2003]33号各县市区人民政府(管委),市政府各部门,有关单位:市政府决定对《烟台市房屋拆迁补偿安置若干规定》作如下修改:一、第二条修改为:“市人民政府房产行政管理部门对全市城市房屋拆迁管理工作实施监…

  • 2012房屋征收补偿司法解释全文

    《最高人民法院关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定》已于2012年2月27日由最高人民法院审判委员会第1543次会议通过,现予公布,自2012年4月10日起施行。 法释〔2012〕4号最…

  • 最高人民法院行政审判庭关于农村集体土地征用后地上房屋拆迁补偿有关问题的答复

    最高人民法院行政审判庭关于农村集体土地征用后地上房屋拆迁补偿有关问题的答复2005年10月12日法[2005]行他字第5号重庆市高级人民法院:你院[2004]渝高法行示字第47号《关于赵建请求撤销重庆市沙坪坝区国土资源局责…

  • 最高人民法院关于严格执行法律法规和司法解释依法妥善办理征收拆迁案件的通知

    自《中华人民共和国行政强制法》(以下简称《行政强制法》)、《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称《条例》)和《最高人民法院关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定》(以…

  • 安徽省滁州市土地房屋征收与补偿规定

    每年12月份,各县、市、区房产部门会同同级规划、国土、建设等部门,研究下一年度保障性安居工程建设、旧城区改建计划。各县、市、区政府应当将保障性安居工程建设、旧城区改建计划纳入县、市、区国民经济和社会发展…

  • 中华人民共和国拆迁法

    为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收人的合法权益,根据《物权法》和《全国人民代表大会常务委员会关于修改〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》,制定本条例。…

  • 新拆迁条例之价格类比法

    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

  • 明确界定了公共利益的范围

    《征收补偿条例》规定,市、县级人民政府作出房屋征收决定,必须以为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要为前提。并以列举的方式对公共利益进行了界定,明确了因公共利益征收的范围。…

  • 条例对房屋征收的实施作了哪些规定

    房屋征收是政府行为。按照原条例规定,建设单位是拆迁人,这是由当时的历史条件所决定的。从近几年的实践看,由于拆迁进度与建设单位的经济利益直接相关,容易造成拆迁人与被拆迁人矛盾激化。…

  • 街区制政策实施,谁有权让小区拆围墙

    近日印发了《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》,其中提出原则上不再建设封闭住宅小区,已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开,实现内部道路公共化。那么已建成小区谁有权决定开放?…

  • 违建拆除是法院决定拆吗

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  • 城市违建拆除是法院决定拆吗

    城市建设中经常会发现有违章搭建的,那么什么是违章搭建,违章搭建的拆除是法院决定的吗?下面小编就违章搭建的中的几个问题进行详解,供您参考。…

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    厂房因为过于老旧、城市发展需要、公共设施建设等等因素而需要拆迁的话,在拆迁之前就需要对该厂房进行评估,看看这套厂房的价值决定日后赔偿的金额藕方案等等。在厂房拆迁评估要注意些什么?昌运拆迁律师告诉你具体…

  • 司法强拆的流程

    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第28条有规定,司法强拆是指被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,又不履行补偿决定的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。那么,…

  • 司法强拆需要哪些文件

    司法强拆,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第28条有规定,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,又不履行补偿决定的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。那么,司…

  • 什么情况下法院会进入司法强拆程序

    如果当事人不履行行政机关强拆决定的,行政机关可以向人民法院提出申请,要求司法强拆。司法强拆是人民法院做出的强制拆除活动,那么,什么情况下法院会进入司法强拆程序呢?今天,昌运拆迁律师整理了以下内容为您答…

  • 没签字可以司法强拆吗

    司法强拆是人民法院的强制拆除程序,如果当事人不执行行政强拆决定的,行政机关可以向人民法院申请司法强拆的,满足条件的,人民法院依法拆除。那么,没签字可以司法强拆吗?今天,昌运拆迁律师整理了以下内容为您答…

  • 司法强拆的法律程序

    司法强拆程序是人民法院根据行政机关的申请做出的强制拆除程序,司法强拆满足法定条件的,人民法院经依法审查,可以作出强拆决定。那么,司法强拆的法律程序是怎样的呢?今天,昌运拆迁律师整理了以下内容为您答疑解…

  • 司法强拆有期限规定吗

    司法解释明确,当事人既不起诉又不履行征收补偿决定,市、县级人民政府不能自行决定强制执行,必须依法向人民法院提出申请。经过法院的审查,认可了之后,如果是合法的有效的,才能进入执行程序,否则的话不能直接进…

  • 合肥高新区拆迁规定

    随着国家建设的加快,各个城市在积极的应对城市化建设的变化,很多建设工程也在逐渐的进行,在其中就涉及到相关的拆迁决定,当涉及到这些条例的时候,大家会存在疑问。那么合肥高新区拆迁规定?以下内容由昌运律师事…

  • 房屋征收是不是一定要给予补偿

    我国物权法第42条明确规定,征收单位、个人的房屋及其他不动产,应当依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益。而《国有土地上房屋征收与补偿条例》第2条也规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的…

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      谢正隆,男,法学专业,后就读于中国政法大学民商法硕士研究生班,曾担任法学…

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      姜音正,获得法学学士、工学学士、管理学硕士,毕业后加入律师行业,在工作期…

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      王光辉,中华全国律师协会会员、北京市律师协会会员、北京昌运律师事务所主任…

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      王若斌,男,中华全国律师协会会员、北京市律师协会会员、北京昌运律师事务所…

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      彭玉龙,男,法律专业,毕业后一直在律所工作,凭借自身努力和不断学习,储备…

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