昌运征地拆迁律师 - 昌运律师主办征地拆迁法律咨询平台

  • 官方微信
    昌运律师官方微信 微信号:changyunlvshi

    征地拆迁,政策解读,预约律师,免费咨询,快扫码关注吧!

  • 官方微博
  • 手机访问
400-135-8881

7×24拆迁律师咨询热线

开发商

首页>TAG:开发商
  • 开发商用地和棚户区改造,该怎么区别?

    关于棚户区改造和开发商用地的区别和联系非常复杂,我们可以简单的从以下方面进行区分。

  • 房屋拆迁,村委会有权利代表农民“帮拆”吗?

    在农村中,大家和村委会之间的联系还是十分密切的,村子里有什么政策都是从村委会中进行传达的,而农民需要申请什么政策也需要来到村委中,让他们帮忙进行操作。在领取补贴的时候,很多的补助则是通过村委下发。而要…

  • 如何预防违法强拆?被违法强拆的房屋该如何补偿?

    房屋拆迁并非简单的双方抗衡,往往是地方政府、开发商、被征收人这样的三方利益关系。纵观2019年上半年土地拍卖市场,中国300座城市卖地收入逾2万亿,土地财政引人关注。在各地频频上演“卖地盛宴”的背后,房屋拆迁…

  • 关于小产权房屋征收维权 你必须知道的事

    2010年6月,山东淄博张店区王先生与于先生等五人收到了张店区人民法院征收听证通知书,决定在5日后开庭就张店区建委申请司法征收前的听证。鉴于情况比较紧急,王先生一行五人委托了律师进行维权事宜。律师迅速召开了…

  • 拆迁律师告诉您,拆迁安置房和商品房的区别是什么

    拆迁安置房屋的土地是划拨的,因此与购买的正常商品房(商品房开发,开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的,但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得了房屋所有权证,可以进行上市交易。所以要看开发商是否对安置房…

  • 小产权房屋征收维权指南

    2010年6月,山东淄博张店区王先生与于先生等五人收到了张店区人民法院征收听证通知书,决定在5日后开庭就张店区建委申请司法征收前的听证。鉴于情况比较紧急,王先生一行五人委托了律师进行维权事宜。律师迅速召开了…

  • 开发商违法征地并暴力拆迁该怎么办?

    开发商实施征地就是不合法的。根据法律规定,只有市、县级以上人民政府有权组织征地拆迁。因此,对于开发商的违法征地,被拆迁人就是可以拒绝的。…

  • 【新政】房贷利率换锚 引法开发商“焦虑”

    有分析人士指出,改革完善贷款市场报价利率(LPR)形成机制,目的在于进一步顺应市场规律。“换锚”过程中,房贷利率保持基本平稳,既有利于为实体经济解渴,也有利于房地产市场平稳健康发展。…

  • 【新政】房贷利率换锚 引法开发商“焦虑”

    有分析人士指出,改革完善贷款市场报价利率(LPR)形成机制,目的在于进一步顺应市场规律。“换锚”过程中,房贷利率保持基本平稳,既有利于为实体经济解渴,也有利于房地产市场平稳健康发展。…

  • 房屋没拆迁开发商进场施工违法吗

    房屋没拆迁开发商进场施工违法吗

  • 危旧楼房要拆迁应注意开发商哪些事

    危旧楼房要拆迁应注意开发商哪些事

  • 碧桂园某楼盘严重违规违法操作问题

    某网友于2017年9月28日认购购买武汉市天玺湾楼盘洋房商品房。该楼盘开发商迫于政府对房价调控限价,于是整出带精装修一体售卖形式出售商品房,把精装修费用搭售到毛坯房价里面出售给我们老百姓,精装修费用是2000元/…

  • 山东省城中村改造拆迁补偿

    城中村改造是最近几年政府倡导一种提高城市职能,改善城市环境的一项利国利民政策,其拆迁与国有土地上房屋征收拆迁、农村集体土地征收拆迁有本质区别。城中村改造拆迁是由政府倡导、开发商投资、村民自主拆迁一种三…

  • 深圳钉子户坚守16年,拆迁补偿安置标准是什么

    随着经济的不断发展,一座座高楼大厦拔地而起,然而,在开发商开发过程中经常会遇到一些钉子户,他们对赔偿金额与住房安置不满意与房产商达不成一致,导致旧房无法拆迁。对于拆迁补偿安置标准你知道多少呢,下面小编…

  • 小产权房被拆有赔付吗

    小产权房目前在国内也非常盛行,它跟商品房是不一样的,小产权房拿不到国家规定的房产证。商品房如果没有到期限而被拆的话,开发商是会对业主进行赔付的。但小产权房没有房产证,那么,小产权房被拆有赔付吗?…

  • 怎么提高鱼塘征收补偿

    鱼塘用地开房地产开发商或其他的机构看中,打算征收做开发的时候,肯定会对鱼塘主进行补偿。但有些公司或机构给予的征收补偿实在是太低了,很多人不太愿意接受这一补偿,希望对方能够提高补偿征收标准。那么怎么提高…

  • 提高鱼塘征收补偿的方法有哪些

    自己经营的鱼塘被房地产开发商或相关的单位给征收了,理应得到补偿。但对方给予的补偿标准实在是太低了,而自己本身是由愿意征收的,只要对方愿意提高补偿标准即可。这时可以想方法要求对方提高补偿,那么提高鱼塘征…

  • 养老院拆迁如何赔偿

    随着经济的不断发展,建设在市区黄金位置的养老院也面临拆迁的问题,很多开发商对养老院所在的土地看中后,提出让养老院拆迁另找地方建设的想法。要是拆迁决定无法挽回,只能够是拿相应的赔偿了,那么养老院拆迁如何…

  • 房屋拆迁补偿的程序是什么

    现在越来越多房屋会被拆迁,如果开发商要进行房屋拆迁,修建新房屋的话,是需要遵守法定的程序的,并且需要依照法律的规定,向政府申请拆迁许可证。有的朋友就会疑惑,房屋拆迁补偿的程序是什么呢?下面,昌运拆迁律…

  • 房屋拆迁补偿的形式和标准是什么

    政府要进行现代化建设,对于那些老的房屋,是需要进行拆迁的。拆迁会涉及到被拆迁人利益的问题,政府和开发商是需要依法给予补偿的,可以给付金钱,也可以给付房屋。那么,房屋拆迁补偿的形式和标准是什么呢?下面,…

  • 农村坟地征迁补偿费用要怎么分配

    【案情】张某出生于解放前,生前初嫁徐某,生育一子徐某某,夫亡后再嫁王某,再生育一子王某某。解放后因其子王某某系国民党保长,张某晚年便回到徐家随子徐某某生活一年,1952年张氏死后由徐某某安葬在徐家。张某死…

  • 接受青苗补偿费是否是土地合同解除

    如今的土地再开发利用的过程中已经是越来越多样化了,有很多农民会选择将自己家里面的土地承包给别的开发商来进行开发.这时候就需要签订一定的合同.如果是在合同履行过程中接受了青苗补偿费是否意味着土地合同解除呢?…

  • 货币补偿安置公摊面积怎么算

    如果房屋要拆迁的,可以要求开发商给予货币补偿或者拆迁安置。如果要货币补偿的,需要对房屋的面积和性质加以确定,然后确实补偿数额。那么,货币补偿安置公摊面积怎么算呢?今天,昌运拆迁律师整理了以下内容为您答…

  • 开发商产权置换手续

    产权置换并不是单纯的用金钱购买房子,它是通过特定的方式来取得房子的产权,那么,与开发商产权置换的具体手续或者流程是怎么样的呢,需要如何做呢,跟着昌运拆迁律师看看吧。希望看过之后可以解决你的困惑。…

  • 怎么写房屋拆迁产权置换协议

    产权置换是房屋拆迁过程中最为常见的补偿方式,以房换房的方式也是大部分拆迁者容易接受的。拆迁房屋的时候要是开发商同意以房换房的话,还需要签订相关的协议来维护个人的权益。那么怎么写房屋拆迁产权置换协议?…

  • 借鉴英法日旧城改造政策谈中国旧城改造之路

    旧城的保护与更新是一个充满挑战性的话题。这是因为,其中包含了多方面的矛盾和利益冲突,这些矛盾和利益冲突产生了很多难以简单地给出答案的问题。主要包括:什么才是“适度”的保护?如何处理保护与更新的关系?旧…

  • 房屋拆迁安置补偿款包括哪些项目?

    房屋拆迁安置补偿款的构成比较复杂,除了有法律规定的内容外,拆迁人(开发商)也可以根据情况增加内容。常见的房屋拆迁安置补偿款的组成内容可以由以下部分组成。1.货币补偿安置款2.一次性补贴费3.拆迁基地口径补贴费…

  • 房屋寿命与拆迁赔偿与群众利益

    现在的政府和开发商都是以最低的价格补偿被拆迁人.它们不按市场交易价格评估补偿.北京市住房和城乡建设委员今年6月份有个通知拆迁实行货币补偿的,拆迁货币补偿价格由房地产价格评估机构.根据被拆迁房屋的区位、用途…

  • 房屋征收补偿中的私权与公益

    ​近年来,某些地方政府为保GDP高速增长,大力支持房地产行业,一旦房地产开发商相中某城市地段,地方政府往往会以社会公共利益为名,征收该地段的房屋等地上不动产,一则可改变城市面貌,改善居民生活环境,二则可…

  • 拆迁部门和拆迁实施者到底是谁?

    提起拆迁,人们的第一反应就是拆迁办、开发商,城管、拆迁公司……但是,究竟什么是拆迁?谁是拆迁部门?拆迁的实施者又是谁?当拆迁过程中遇到违法行为由谁来承担相应的法律责任?…

  • 动迁房和商品房区别

    商品房是开发商针对社会公众销售的房屋,动迁房是拆迁人给予被拆迁人安置补偿的房屋。一般来说,动迁房的价格比较便宜,那么,动迁房和商品房区别具体是怎样的呢?今天,昌运拆迁律师整理了以下内容为您答疑解惑,希…

  • 拆迁户可以不同意拆迁吗

    目前城市中的拆迁状况非常的普遍,很多拆迁户在遇到政府或房地产开发商提出的拆迁要求的时候,对具体的拆迁补偿不满意或有其他的愿意,心里不想要同意拆迁。那么,拆迁户可以不同意拆迁吗?昌运拆迁律师带你了解具体…

  • 拆迁户拆迁意愿重要吗

    为了城市化的建设,如果房屋老化或者因为开发的需要,开发商取得政府拆迁许可,是可以进行拆迁的。拆迁需要做好前期工作,与拆迁户进行协商。那么,拆迁户拆迁意愿重要吗?今天,昌运拆迁律师整理了以下内容为您答疑…

  • 土地出让金返还用于拆迁或安置补偿如何进行税务处理

    目前,招拍挂制度要求土地以“熟地”出让,但现实中,一些开发商先期介入拆迁,政府以“生地”招拍挂,由开发商代为拆迁。在开发商缴纳土地出让金后,政府部门将其部分返还给开发商,用于拆迁或安置补偿。案例某房地…

  • 拆迁安置房和小产权房有什么区别

    一、拆迁安置房与小产权房的概念拆迁安置房:是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。通常是在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军…

  • 自建房只有房产证拆迁补偿多少钱

    开发商进行征地拆迁的时候,就需要与被拆迁人协商拆迁的补偿,拆迁补偿的方式主要有货币补偿、房产置换补偿这两种。被拆迁人要想获得补偿,需要证明被拆迁的房屋的产权归属,那么自建房只有房产证拆迁补偿多少钱?…

  • 拆迁有户口没平方能分房子吗

    如果自己家的房屋被政府或者开发商拆迁的,是有权利要求对方当事人给予自己相应的补偿的。可以给予金钱补偿,也可以要求其给予一定面积的房屋进行安置。那么,拆迁有户口没平方能分房子吗?下面,昌运拆迁律师详细为…

  • 商铺拆迁补偿协议包含的内容是如何的

    搬迁在我国是经常出现的,国家的基础设施建设、旧城改造、开发商建房子都需要征地征房,进行拆迁的时候就需要对被拆迁者进行相应的补偿,那么商铺拆迁补偿协议是如何的?下面由昌运拆迁律师为读者进行解答。…

  • 房屋拆迁补偿计算标准以及纠纷处理

    随着时代的发展,城市、乡村风景日新月异,为了不断地完善与更新,城市很多老的建筑等面临着拆迁,而对于拆迁,有相应的补偿,不过很多地方的开发商,在拆迁补偿这一块做足了功夫,致使很多平民百姓面临很多的不公平…

  • 浙江房屋拆迁补偿方案是怎样的

    房屋拆迁一般都是用于城市建设的,建设单位也一般是政府的人弄的,很少是那些开发商来弄,房屋拆迁可以选择补偿货币,也可以选择补偿房子,房子要求的会更多一些。昌运拆迁律师通过你的问题带来了以下的法律知识,希…

  • 房地产企业为别的企业拆迁是否缴纳契税

    契税是房屋交易的时候需要交纳的,只有交纳契税后,房屋管理办理才会办理房屋产权过户登记,而在实践中有些契税是由开发商代为交纳的,那么房地产企业为别的企业拆迁是否缴纳契税?下面由昌运拆迁律师为读者进行相关…

  • 拆迁房怎么才能办理房产证

    拆迁房是政府在进行城市的道路建设或者其他公共设施建设项目的时候,对被拆迁房的居住民户进行安置所建的房屋。其安排的范围是房屋被拆迁的居民,同时包含了征拆迁房屋的农户。现代社会的发展日益变快,很多房子开始变…

  • 有土地证没有房产证拆迁怎么办

    如果拆迁可以得到很多的钱财赔偿。但是这个是建立在土地证和房产证都齐全的情况下。如果只有土地证,但是没有房产证的话了,拆迁可能就存在一些问题了。没有房产证拆迁也能得到一定的补偿,但是可能不会特别多。不论…

  • 安置房有哪几类

    在经历过拆迁的人都会知道,这个安置房一般是分为两种形式的,第一种就是有国家单位进行建设第二种就是一开发商而建设的。下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,昌运拆迁律师整理了相关的内容,希望对您有所帮…

  • 开发商的拆迁安置房买卖受不受法律保护

    开发商的拆迁安置房买卖受法律保护么问题描述:1.我在中介公司介绍看了一套房子,后来知道这个是开发商拆迁后给坐地户的安置房,该栋楼在房管局网站上显示是国有,五证齐全。我们三方已经签了中介公司给出的售房协议…

  • 安置房屋私下被售能否索要补偿费

    安置房是开发商为被征收人兴建的房屋,主要用于被征收人回迁时的住房,而安置房也是商品房之一,但有安置房是不能办理房产证的,被拆迁人需要注意这些问题,那么安置房屋私下被售能否索要补偿费?下面由昌运拆迁律师…

  • 拆迁安置房屋交房条件

    最近很多人咨询小编关于拆迁房的问题,拆房安置房屋的条件是什么呢?交房是开发商向业主履行交付的义务,他委托物业向业主交付,也是可以的,但实际上物业应该提供委托书。否则,是应该由开发商自己履行该交付义务的…

  • 拆迁契税减免政策

    现在的城市发展的越来越快,就面临好多老城区会被拆迁的状态,而且城市的城区也在不断的拓宽。老城区拆迁的话开发商肯定是要给与一定的补偿的。那当地居民在收到这些补贴时需要缴纳税费吗?国家对于这些都有什么减免…

  • 农村拆迁如何拿安置房

    最近几年国家不断进步,城市化加快,但是建设城市化,就必须废除农村土地,从而加快城市化建设,许多的开发商在征收农民的土地时候,都会给他们一定的补偿,比如给予他们安置房,那么大家知道农村拆迁如何拿安置房吗…

  • 拆迁买的安置房可以转让吗

    在遇到需要拆迁的时候,开发商一般会有相应的安置房赔偿给大家。那么,对于有些人在拆迁中购买的安置房是否可以进行转让呢?这就是大家要弄清楚的问题,才能知道其中的规定是什么。对于这点,昌运拆迁律师整理了以下…

  • 怎么判断是不是商业拆迁

    在我国房屋拆迁的行为是非常多的,房屋征收拆迁一般是国家在公共利益需要的情况下实施的,而有些拆迁是属于商业的拆迁,例如房地产开发商进行的拆迁活动,那么如何判断是不是商业拆迁?下面由昌运拆迁律师为读者进行…

  • 开放商有权利进行商业拆迁吗

    土地是兴建房屋的基础,所以很多开发商进行房地产开发的,就需要取得土地的使用权,而房屋征拆迁是取得土地使用权的重要方式之一,那么开发商有没有权利进行商业拆迁的?下面由昌运拆迁律师为读者进行相关知识的解答…

  • 商业拆迁应该注意写什么

    国家在公共利益需要的情况下,是可以对土地进行征收拆迁的,而在现实生活中,有些拆迁是属于商业拆迁,由一些开发商对土地进行征收,用于商业开发,那么商业拆迁应该注意什么问题?下面由昌运拆迁律师为读者进行相关…

  • 江苏如皋有关部门被疑作假骗取征地批复

    如皋市如城镇宏坝村的村民说自己惶恐不安,他们辛辛苦苦建成的新农村即将被房产开发商铲平,他们并不知道自己居住的土地早已被出让了。村民们说在了解情况的过程中发现,有关部门在征地调查表上弄虚作假,伪造130多…

  • 开发商闹地荒 欲向同行直接“征地”

    日前,福建一家房地产企业刊登广告,征求合作项目。业界把这解读为:开发商闹地荒直接向市场征地,解决企业上市的阶段性需求。此外,新一轮的土地督察近期拉开帷幕,一些以囤地谋利的炒家也闻风急着出手,开发商向…

  • 怎么写征地补偿纠纷诉状

    如果房屋土地被征收,政府或者开发商会给予一部分征地补偿款。但在现实生活中,我们经常看到或者听到因为征地补偿发生纠纷,如果要上诉解决,怎么写征地补偿纠纷诉状呢?下面是昌运律师事务所为您整理的征地补偿纠纷…

  • “城中村”征地困境调查

    尘土飞扬的河北南宫市普彤街边,一口红漆棺材摆在田间地头。当地政府对北街十队的土地开发遇到阻力。北街十队的社员不愿将这块他们正在耕种的土地交给开发商,据他们所知,开发商将以每亩20万左右的价格拿地,而他…

  • 北京出让罕见低密度住宅用地

    本月20日,位于顺义区天竺开发区的一块容积率仅为0.62的住宅用地将公开拍卖。多位业内人士对网易财经表示,这是至少3年内出让的唯一一宗容积率低于1的住宅用地,预计将建成别墅项目。或引来开发商激烈竞逐据北京…

  • 代征地“挡门”业主出入犯难

    买房时,售楼处的规划图上清楚标注着小区北门为正门,通往玲珑路,南门为侧门,但入住两年多,却只有南门可通行,且宽度仅容一辆车出入,这让海淀区诺亚新洲小区的业主越来越难以忍受。对此,小区开发商北京中冠房地…

  • 强制拆迁中的法律问题初探

    [摘要]随着中国的城市化进程,钉子户、上访户等恶性事件不断,一方是弱小的当事人,一方是力量强大的地产开发商,矛盾与问题层出不穷。本文试图从法律层面分析在拆迁过程中暴露的法律问题并探讨解决之道。[关键…

  • 开发商强拆住户如何维权

     开发商为了自己的利益强拆的例子非常多,遇到这样的时候我们应该怎么办呢,开发商强拆住户如何维权?

  • 钉子户违法吗?

    在拆迁工作中,政府或者开发商,钉子户都是一个头痛的问题,而对于建筑所有人来说,要迁离世代居住的地方又难以割舍,甘愿做个坚强的钉子户,那么我们不禁想问:钉子户到底合不合法?下面昌运律师事务所同大家探讨一…

  • 拆迁纠纷,谁来仲裁?

    莆田黄先生向记者反映:1998年5月,莆田市进行旧城改造,将黄先生梅园路上的房屋(与其姐共有)拆迁。黄先生与开发商签订了《房屋拆迁安置协议》,《协议》除了对拆迁安置面积、补偿办法、搬迁时间、交付回迁房款作出…

  • 连云港惊现最牛拆迁仲裁

    连云港市房屋拆迁管理办公室掌握着被拆迁人的命运!刚刚这里一帮负责人贪赃枉法被逮捕,我们家又被开发商弄到了拆迁办。我们家有两层美观的楼房和种满花木的院子,几十年来我们家以养花为生。现在开发商要在这里建…

  • 准确界定城市房屋拆迁行为的制度意义

    由于现行城市房屋拆迁制度诸多症结的根由在于拆迁行为法律属性界定不准确,本文第二部分对于拆迁行为系行政征收行为的定性分析,其积极的制度意义就很清楚地展示出来:第一,开发商以经营为目的而实施城市房屋拆旧…

  • 主导拆迁的只能是法治与民主

    围绕拆迁,这些年,在中国这片土地上,曾上演过太多的人间悲情。其中,大量开发商与民争利,不惜使出凶狠蛮霸的拆迁手段,已然构成了对广大拆迁户的重大伤害。现在,据全国人大代表、中国人民大学法学院院长王利明透…

  • 对现行拆迁法律制度的反思及立法设想

    十几年来,在全国各地城镇如火如荼进行着的房屋拆迁纠纷不断,特别是近几年来因暴力拆迁而引发的伤害、非法拘禁、绑架、放火烧房等恶性事件在各地时有发生,少数不法开发商为拆除房屋动用黑社会势力实施以上行为,残…

  • 被拆迁人患湿疹两告开发商

    被拆迁人患湿疹两告开发商中国法院网讯因开发商提供的房屋潮湿、漏雨,造成被拆迁居民王某患湿疹疾病,王某在2006年索赔医药费之后,于今年再度将开发商诉于法院讨要后续治疗费用。近日,北京市密云县人民法院审…

  • 拆迁人和开发商谈不拢能强拆吗

    随着市场经济的大力发展,政治文明和法治社会的建设,现在拆迁现象随处可见,拆迁之前主要是要协商好拆迁款等问题,但因为谈不拢经常发生纠纷,那么,拆迁人和开发商谈不拢能强拆吗?下面昌运律师事务所为您详细介绍…

  • 重庆最牛钉子户拆迁安置协议

    重庆曾出现了一个坚持4年之久的拆迁事件,最后经多方面调解,钉子户夫妇杨武和吴萍与开发商达成和解,同意接受易地实物安置方案,并自愿搬迁。以下是其最牛钉子户拆迁安置协议内容:被执行人杨武位于鹤兴路片区…

  • 许昌市东城区征地拆迁及安置补偿

    一、拆迁安置指导思想以市委、市政府提出的和谐拆迁、和谐安置为目标,走经济适用住房建设的路子,建设标准化居民小区,实行公司+社区、出让+划拔的运作模式,调动开发商参与群众安置建房的积极性,以政策+利益的…

  • 拆迁安置的方式有什么

    问题的解决是有很多方法的,虽然拆迁侵害了被拆迁人的利益,但是法律也规定了政府、开发商是需要对被拆迁人予以一定的拆迁补位的,需要积极安置他们。那么拆迁安置的方式有什么?下面昌运律师事务所为您详细介绍,希…

  • 拆迁安置条件三年未谈妥不明身份者强拆居民住房

    ②①编辑同志:2006年12月26日中午,我家的住房在没有谈妥拆迁安置协议的情况下,遭遇开发商盛达房地产开发公司野蛮拆迁。我家住市区绿竹巷11号。当日中午约12点半,我的孩子与邻居家的小孩在我家中玩电脑。…

  • 关于拆迁安置的问题

    关于拆迁安置的问题我们的房子因道路拓宽被拆了,灞桥区拆迁公司用小产权房来安置我们,开发商拿来协议要我们签字,这合法吗?律师解答:您好,谁拆迁谁来安置。你们可以拒绝。相关法律知识:拆迁安置:在…

  • 这样的征地补偿合理吗

    在商业拆迁中,利益相关方是拆迁人与被拆迁人,商业拆迁中,拆迁方是一般是房地产开发商,因此,也可以表述为开发商与被拆迁人,政府不应是一个利益主体。一般商业开发中,开发商与被拆迁人的利益关系属于私人利益关…

  • 房屋置换是按我原有房屋面积吗

    在商业拆迁中,利益相关方是拆迁人与被拆迁人,商业拆迁中,拆迁方是一般是房地产开发商,因此,也可以表述为开发商与被拆迁人,政府不应是一个利益主体。一般商业开发中,开发商与被拆迁人的利益关系属于私人利益关…

  • 拆迁安置的方式

    针对拆迁实践中一些房地产开发商为追求高额利润,为被拆迁人提供的安置房规划设计不合理、工程质量差,甚至没有经过竣工验收就交付使用等严重侵害被拆迁人利益的情况,《城市房屋拆迁管理条例》第28条规定,...…

  • 动迁七年多 安置房还未开建

    昨日上午,拆迁安置户方先生告诉记者,2007年,因涵江区宫口片区二期改造项目,他们和开发商签订了拆迁安置协议,这一项目涉及120户居民。其中,大部分居民都已在今年5月份回迁到建设好的安置房,只剩下他们...…

  • 棚户区改造的安置房屋能否私下买卖

    案情简介:2008年,某市对一大型棚户区进行改造,郭某原居住的单位平房也被拆迁。根据安置协议,郭某将在原址开发的某小区获得一套新房。按照市政府的要求,具体安置办法是,开发商将开发后的若干套房屋集中交付郭…

  • 回迁房安置房交房需要什么手续

    回迁房安置房建好后,开发商如果通知居民去交房的话,就意味着顺便要居民办一些手续,相关手续办好后房子才是真正的归居民,回迁手续没办好可不行。那么,回迁房安置房交房需要什么手续呢?…

  • 回迁安置房买卖协议怎么写

    土地上要建新房子,但房产证还没有到期的话,开发商就会赔房子给原居民,这类的房子叫做回迁安置房。回迁安置房中签订的买卖协议跟商品房有很大的不同,那么回迁安置房买卖协议怎么写?…

  • 回迁安置房交房流程是什么

    我们知道,如果自己房屋被拆迁的,影响到了自己的居住权,一般开发商会给予拆迁款,或者给予回迁安置房。那么,回迁安置房交房流程是什么呢?

  • 回迁安置房算不算保障房

    一直以来很多人对于回迁安置房的概念都不太明白,随着城市化进程,越来越多的人得到了房地产开发商提供的回迁安置房。所以对于回迁安置房也开始会想要了解,比如回迁安置房算不算保障房?…

  • 开发商提交安置房申请手续

    本报讯连日来,位于九州开发区的原风雷机械厂家属区12号住宅楼出现不同程度的开裂、错位和塌陷。21日,记者从城关区了解到,截止到目前为止,相关专家组已经对险情发生的原因以及受损情况做出了分析。发生险情的1…

  • 深圳钉子户获得逾千万补偿同意拆迁

    本报讯(记者梁永建)昨日,记者获悉,深圳蔡屋围钉子户蔡珠祥的拆迁补偿问题得到协商解决。开发商与蔡家经过一年多漫长协调,最终双方达成一致意见。蔡珠祥得到超过千万元的天价补偿同意搬家。蔡珠祥对数额表示…

  • 开发商未达成拆迁补偿协议前强行毁林

    我们的油橄榄林场就是这样一点一点被蚕食的。汪孝武指着不断推进的挖土机高举起的巨臂,感到悲愤而无奈。推土机的背后昂然矗立着七八栋十几层高的楼房,其中3栋已经刷上了红黄相间的外墙涂料。在工地扬起的尘土中…

  • 农民土地补偿太低,源自“肥厚”的一级市场

    为什么政府可以从农民那里廉价得到土地,另一手又高价卖给开发商?根源就在于高利润、高垄断的一级市场,国土资源部的整治并非无的放矢。《东方早报》文章称:必须向土地一级市场腐败开炮。土地一级开发,就是通过征…

  • 20万拆迁补偿很“正常”

    每平米超20万元的拆迁补偿要求,看起来似乎离谱,但是它其实也“正常”,现行拆迁制度未能给开发商和居民创造平等博弈的条件,导致双方对峙加剧,双方的博弈逐渐偏离正常规则约束的范围,心理都开始扭曲。北京朝阳…

  • 原地返迁,一平方赔偿一平方

    --合法家园将遭遇拆迁--面临拆迁的中总商住楼共有四幢,业主的产权证齐全,该楼宇的开发商——中总公司是惠安县第一批引进的台商,开发建设的立项、规划相关手续由各级部门上报省一级审批,开工奠基的时候,泉…

  • 拆迁房屋地基如何补偿问题

    本人有一处房屋46平米(证件齐全)和一处128平米的地基(有房屋可施工批件),因此处旧城区改造,被划为房屋拆迁范围内。本人与开发商在现有住房上未产生分歧,而在该128平米地基补偿问题上有较大出入,开发商只给4万元…

  • “产权调换房”用地的综合效应

    房屋被拆迁,补偿款又不够买原拆迁地段的房子,怎么办?南京市想出了一招以房换房的办法,就是政府出让地块,由开发商建房,建成后由政府回购,专项用于市政项目的拆迁安置。南京首幅产权调换房地块NO.2007G92已于12…

  • 安徽一开发商私卖安置房屋被告上法庭 赔钱23万

    开发商竟然将原本要补偿给拆迁户的房子给卖了。结果被告上法庭,赔偿23万元。朱某系安徽省淮南市某房地产公司拆迁范围内的一居民,双方于2007年元月就朱某住处的房屋达成了拆迁安置协议,且经公证处进行了公证,朱…

  • 开发商设陷 拆迁户索赔被反咬一口

    浙江省安吉县一家3人在拆迁索赔中与开发商谈判,结果却遭陷害,案件由县领导协调后,3人被判刑入狱。2007年6月5日,在入狱9个月后,湖州市中级法院改判3人无罪。由于制造冤案的有关责任人并没有得到追究,3人踏上了…

  • 拆迁户索赔被诬敲诈勒索

    湖州消息浙江省安吉县一家3人在拆迁索赔中与开发商谈判,结果却遭陷害,案件由县领导协调后,3人被判刑入狱。2007年6月5日,在入狱9个月后,湖州市中级法院改判3人无罪。由于制造冤案的有关责任人并没有得到追究,…

  • 周转房潮湿漏雨 被拆迁人患湿疹两告开发商

    开发商提供的房屋潮湿、漏雨,造成被拆迁居民王某患湿疹疾病,王某在2006年索赔医药费之后,于今年再度将开发商诉于法院讨要后续治疗费用。近日,北京市密云县人民法院审结此案,判决开发商赔偿王某因房屋潮湿所患…

  • 回迁房与购房合同不符 北京17名拆迁户状告开发商

    因交付的回迁房屋与签订购房合同中房屋的楼层不一致,被拆迁户拒收房屋,在与开发商多次协商未果,刘女士等17名被拆迁户将北京新凤凰城房地产开发有限公司诉至法院。7月17日,北京市海淀区人民法院审理了此案。原…

  • 拆迁户索赔被诬陷敲诈勒索

    浙江省安吉县一家3人在拆迁索赔中与开发商谈判,结果却遭陷害,案件由县领导协调后,3人被判刑入狱。2007年6月5日,在入狱9个月后,湖州市中级法院改判3人无罪。由于制造冤案的有关责任人并没有得到追究,3人踏上了…

  • 三亚住建局下文强拆合法民房 赔偿金每平1000元

    拆迁许可证违法案件未结三亚住建局强制拆除南海网6月27日消息(南海网记者组):三亚邢先生等多户被责令拆迁的市民认为,三亚市住房保障与房产管理局(以下简称房管局)于2008年7月向开发商颁发的房屋拆迁许可证违…

  • 因周转房潮湿患湿疹 被拆迁索赔

    开发商提供的房屋潮湿、漏雨,造成被拆迁居民王某患湿疹疾病,王某在2006年索赔医药费之后,于今年再度将开发商诉于法院讨要后续治疗费用。近日,密云法院审结此案,判决开发商赔偿王某因房屋潮湿所患湿疹所产生的…

  • 产权调换房用地的综合效应

    房屋被拆迁,补偿款又不够买原拆迁地段的房子,怎么办?南京市想出了一招以房换房的办法,就是政府出让地块,由开发商建房,建成后由政府回购,专项用于市政项目的拆迁安置。南京首幅产权调换房地块NO.2007G92已于12…

相关栏目

昌运介绍

北京昌运律师事务所

北京昌运律师事务所于2013年经北京市司法局批准成立,成立以来我所快速建成了现代化【详细】

成功案例

团队成员

  • 赵俊

    赵俊,女,北京昌运拆迁律师事务所专职律师,工作以来一直从事民商事诉讼、劳资争…

    咨询热线:400-135-8881

  • 谢正隆

      谢正隆,男,法学专业,后就读于中国政法大学民商法硕士研究生班,曾担任法学…

    咨询热线:400-135-8881

  • 姜音正

      姜音正,获得法学学士、工学学士、管理学硕士,毕业后加入律师行业,在工作期…

    咨询热线:400-135-8881

  • 王光辉

      王光辉,中华全国律师协会会员、北京市律师协会会员、北京昌运律师事务所主任…

    咨询热线:400-135-8881

  • 王若斌

      王若斌,男,中华全国律师协会会员、北京市律师协会会员、北京昌运律师事务所…

    咨询热线:400-135-8881

  • 彭玉龙

      彭玉龙,男,法律专业,毕业后一直在律所工作,凭借自身努力和不断学习,储备…

    咨询热线:400-135-8881

栏目推荐

标签云

  • 400-135-8881