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评估报告

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  • 评估报告不服?教你4招试试推翻它!

    随着征收维权的持续深入,“打程序,不打实体”的维权战略也在渐渐发生调整。对征收补偿计算实体层面的不断了解、深入,是对征收维权律师和被征收人所提出的新要求。而就征收补偿纠纷而言,核心矛盾就在于那份专业评…

  • 教你顺利避开拆迁评估中的那些坑

    房屋征收实践中,评估报告和最终评估结果对被拆迁人的利益可以说是至关重要的,直接决定房屋能否得到公平的估价和获得满意补偿。很多人提到房屋评估都会感觉太专业,自己弄不懂,非常依赖和相信征收方及评估机构。其…

  • 为避免房屋遭拆迁后的举证困难,被征收人能自行委托评估吗?

    国有土地上房屋征收与补偿纠纷中,大部分矛盾集中在被征收人不满意评估公司所作的分户评估报告,认为评估结果较房地产交易市场的市场价格相差较大上。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,被征收人不服评估结果的…

  • 如何谈判能提高拆迁补偿?

    拆迁评估是在拆迁公告下发后,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法对拆迁区域内的房产进行价格评估确定的行为。由此作出的评估报告中的测量结果和报价标准将被作为制定房屋征收补偿方案的重要依…

  • 北京昌运征地拆迁律师团:补偿协议签署完毕拿不到补偿款该怎么办

    某私立中学系山西运城某科技公司(以下简称科技公司)合法受让的资产。2010年,因某图河改建工程,该私立中学被纳入征地范围。于科技公司而言,虽然不认可征收部门对其资产采取成本评估法进行评估,但是科技公司从长…

  • 怎样的房屋征收评估报告才是有效的

    在现实生活中房屋征收拆迁的情形是非常多的,拆迁人拆迁房屋时要对被拆迁人进行补偿,而拆迁补偿的标准是以征收补偿方案为准的,那么怎样的房屋征收评估报告才是有效的?下面由昌运拆迁律师为读者进行相关知识的解答…

  • 合法的评估报告应该有哪些内容

    对房屋进行征收的时候就需要对房屋的价值进行评估,而房屋征收价值评估是有一定要求的,要具有相应资质的评估机构实施评估工作,并且出具评估报告,那么合法的评估报告应该有哪些内容?下面由昌运拆迁律师为读者进行…

  • 房屋拆迁,对于政府选的评估机构不满意,怎么办

    对房屋进行征收的时候,就需要对被征收人进行相应的经济补偿,而房屋征收经济补偿一般是依据征收房屋评估报告确定的,那么房屋拆迁,对于政府选的评估机构不满意,怎么办?下面由昌运拆迁律师为读者进行相关知识的解答…

  • 如何确定房屋征收评估报告是合法的

    对房屋进行征收的时候,就需要对被征收的房屋进行评估,房屋评估应该由具有相应资质的评估机构进行,并且出具评估报告,出具报告后送达委托人手中,那么如何确定房屋征收评估报告是合法的?下面由昌运拆迁律师为读者…

  • 房屋征收评估报告应该由谁发放

    对房屋进行征收的时候,就免不了对被征收人进行相应的经济补偿,而进行经济补偿的时候,就需要对被征收的房屋进行价值的评估,从而确定补偿多少钱,那么房屋征收评估报告应该由谁发放?下面由昌运拆迁律师为读者进行…

  • 没有入户评估就下达的评估报告,有效吗

    对房屋进行拆迁的时候,被拆迁人与拆迁人要协商确定房屋评估机构,对被拆迁的房屋进行评估,确定房屋的价值,评估结束后要出具评估报告,那么没有入户评估就下达的评估报告,有效吗?下面由昌运拆迁律师为读者进行相关…

  • 对房屋拆迁评估价格不满意,能不能拒绝签字

    对房屋进行拆迁的时候,就需要对被拆迁人进行补偿,而房屋拆迁补偿的数额,一般是依据拆迁评估报告确定的,由具有相应资质的房地产价格评估机构评估,那么对房屋拆迁评估价格不满意,能不能拒绝签字?下面由昌运拆迁律…

  • 拿着两年前的评估报告来征收,是否合法

    依据我国相关法律的规定,国家在公共利益需要的情况下,是有权对房屋进行征收的,而征收房屋是需要对被征收人进行补偿的,那么拿着两年前的评估报告来征收,是不是合法的?下面由昌运拆迁律师为读者进行相关知识的解答…

  • 征收中必须要有社会稳定风险评估报告

    依据我国相关法律的规定,国家在公共利益需要的情况下,是可以对土地进行征收的,征收土地时就需要对被拆迁人进行补偿,并且做一系列的评估,那么征收中一定要有社会稳定风险评估报告吗?下面由昌运拆迁律师为读者进…

  • 可以拒收被征收房屋的价值评估报告

    房屋插在我国是非常普遍的现象,对房屋拆迁时,房屋征收部门与被拆迁人要确定房屋评估的机构,让合格的机构对房屋的价值进行评估,那么能不能拒收被征收房屋的价值评估报告吗?下面由昌运拆迁律师为读者进行相关知识…

  • 鱼塘征收补偿估价中需要注意些什么

    如果要对鱼塘进行征收的,需要给予土地安置费,并且对于鱼塘的损失,需要请专门的机构进行评估,并且出具评估报告。鱼塘的损失跟面积、鱼的种类、数量都有关系。那么,鱼塘征收补偿估价中需要注意些什么呢?…

  • 建委涉拆迁裁定违法被判撤销

    近日,安徽省旌德县人民法院审结一起不服拆迁裁决行政诉讼案件,一审判决撤销绩溪县建委作出的拆迁裁决。当事人对此均无异议。拆迁人绩溪县某房地产开发公司在拆迁过程中,因与被拆迁人张某不能达成拆迁协议,在委托…

  • 如何审查评估报告的合法性

    征地拆迁中,评估报告的合法性非常重要。但是如何审查评估报告的合法性?如何用评估报告来积极维权?这样会给被拆迁人带来些什么?许多被拆迁人可能不是很清楚。那在这里向大家全面的介绍一下评估报告的作用和意义。…

  • 厂房拆迁评估报告

    如果厂房需要被拆迁的,可以委托专门的机构,对厂房的损失进行评估。根据所评估的损失,来确定补偿厂房的数额。评估报告需要真实、客观,依照法定程序做出。那么,厂房拆迁评估报告是怎样的呢?…

  • 房屋价值评估报告是否合法要怎样判定

    在房屋征收过程中,房地产价格评估机构对被征收房屋的估价报告违法时,被征收人可以申请重新评估。即房屋估价报告必须具备合法性和正当性。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,房地产价格评估机构由被征收人协商…

  • 企业拆迁评估报告太低怎么办

    企业在遇到拆迁的时候,跟自然人拆迁不同的是它会先进行评估,评估之后确定了具体损失之后会出具一份报告,里面有对这次拆迁赔偿的建议等等,一些企业看到评估价格后觉得太低了,企业拆迁评估报告太低怎么办?更多相…

  • 房屋拆迁中,评估报告有期限吗,多长时间有效

    在现实生活中对房屋进行拆迁的情形是非常多的,而对房屋进行拆迁的时候,就需要签订房屋拆迁补偿协议,并且对房屋进行评估,那么房屋拆迁中,评估报告有没有期限的,多长时间有效?下面由昌运拆迁律师为读者进行相关知…

  • 怎么判断评估报告是否合法

    依据我国相关法律的规定,对房屋进行拆迁的时候是需要签订房屋拆迁补偿协议的,而房屋补偿要对房屋进行评估,房屋评估由专业的机构进行,那么怎么判断评估报告是不是合法的?下面由昌运拆迁律师为读者进行相关知识的…

  • 评估报告可以拒绝接收吗,会不会影响房屋补偿

    对房屋进行拆迁的时候,就需要对被拆迁人进行经济补偿,而房屋拆迁补偿的项目是比较多的,在进行补偿之前要对房屋的价值进行评估,那么评估报告能不能拒绝接收吗,会影响房屋补偿吗?下面由昌运拆迁律师为读者进行相关…

  • 房屋拆迁中什么时候收到评估报告才合法

    依据我国相关法律的规定,对房屋进行拆迁时就需要进行经济补偿,而在补偿之前是需要对房屋进行价值评估的,房屋价值评估后会出具报告,那么房屋拆迁中哪时收到评估报告是合法的?下面由昌运拆迁律师为读者进行相关知…

  • 房屋拆迁评估报告的有效期是多长

    对房屋进行拆迁时就需要对被拆迁人进行经济补偿,对进行经济补偿时就需要对被拆迁的房屋进行评估,而房屋评估是由专门的部门实施的,那么房屋拆迁评估报告的有效期是怎样的?下面由昌运拆迁律师为读者进行相关知识的…

  • 被拆迁人对评估报告不满意怎么办

    在现实生活中房屋拆迁的情形是非常多的,对房屋进行拆迁时就需要对被拆迁人进行经济补偿,而经济补偿前需要对房屋的价值进行评估,那么被拆迁人对评估报告不满意如何处理?下面由昌运拆迁律师为读者进行相关知识的解…

  • 房屋拆迁中,收到评估报告补偿就成定数了吗

    对房屋进行拆迁的时候就需要经被拆迁人进行经济补偿,而房屋拆迁经济补偿的标准是有不同规定的,要对被拆迁的房屋进行评估,那么房屋拆迁中,收到评估报告补偿是不是就成定数了?下面由昌运拆迁律师为读者进行相关知识…

  • 在拆迁中社会稳定风险评估报告有什么要求

    房屋拆迁在我国是非常常见的事情,而房屋征收部门对房屋进行征收前需要做各种各样的评估,而社会稳定风险评估是其中的一项,那么在拆迁中社会稳定风险评估报告有哪些要求?下面由昌运拆迁律师为读者进行相关知识的解…

  • 被拆迁人有权查阅评估报告

    在现实生活中房屋拆迁的情形是非常多的,而对房屋进行拆迁的时候,就需要签订房屋拆迁补偿协议,对被拆迁人进行相应的经济补偿,那么被拆迁人有没有权力查阅评估报告的?下面由昌运拆迁律师为读者进行相关知识的解答…

  • 如果对被拆迁的房屋的评估价格有不同意见,怎么办?

    拆迁当事人对评估结果有争议的,一方当事人可以在收到评估报告后的15日内,向上海市房地产估价师协会组织的房屋拆迁估价专家委员会申请鉴定,由专家委员会作出公正的结论。…

  • 征地拆迁不得漠视程序公正

    房屋价值评估报告是否客观合理、程序是否正当合法、结果是否公开透明,直接影响到被拆迁人切身利益能否得到依法保护。为此,法律赋予被征迁人对评估报告申请复核评估和申请专家鉴定的救济权。本案因被告未将房...…

  • 被拆迁人未签字的评估报告无效

    拆迁中经常涉及到房屋评估报告,该评估报告往往是拆迁方委托的评估公司作出。因此,为了维护被拆迁方的合法利益,法律要求改评估报告只有在被拆迁方签字确认后才能发生约束力。…

  • 评估报告对拆迁补偿是否有拘束力?

    被拆迁房屋估价报告是由具有法定资格的中介机构作出的、具有证据性质的结论。必须明确,在拆迁补偿中只是作为参考,补偿可以通过协商,协商不成也可以通过裁决。协商完全依照意思自治原则,可以以评估报告为基础…

  • 房屋拆迁补偿标准的确定

    房屋拆迁补偿价格由房地产评估机构依据市物价局和房产局测定的房地产市场评估指导价,结合被拆迁房屋的地段、用途、建筑面积、成新程度、楼层、朝向、装修、环境、配套设施等因素进行评估,并出具评估报告,明确房屋…

  • 房屋评估报告怎么送达被拆迁人?

    在房屋征收过程中,征收主体未按规定将房屋评估报告送达给被征收人,导致被征收人后续救济权利的丧失,法院应当依法撤销依据该评估报告作出的房屋征收补偿决定书。…

  • 拆迁评估过低应当撤销!

    行政机关在诉讼过程中如欲将评估报告作为证据使用,则该评估报告必然应符合证据规则中对鉴定结论的要求,即程序合法、形式合法、内容合法,三者缺一不可。…

  • 评估报告拆在迁中的作用

    经验告诉我们这样没有盖章,不需要签字签收的评估报告除了打压我们的心理预期以外,没有什么实际的意义,对整个补偿的谈判几乎起不到什么作用,最好的办法就是不予理睬。…

  • 怎样识别房屋价值评估报告是否合法?

    评估报告是最终的评估结果,是具有法律效力的文书。只要是拆迁、征收、或者腾退,都会经过评估的程序。作为被动的被拆迁人,维护合法权益的最好办法是根据最终的评估报告,审查评估程序是否合法。…

  • 拆迁中如何对待评估报告

    我们一般会在拆迁开始第一时间就能接到所谓拆迁方的评估报告。有的进行了实地测量,有的则是按照已有产权登记面积为依

  • 评估报告不合理怎么办?

    评估报告产生之后,有很多的被拆迁人对于评估报告的结论有很大的医疗,那么此时有什么办法可以对这种情况进行救济呢?可以采取何种方式进行补救以获得一个合理的评估结果。…

  • 钦州局建地价评估报告评议专家库

    为进一步加强地价管理,科学、合理确定出让地价,近日,广西钦州市国土资源局组建了地价评估报告评议专家库。专家将对国土资源部门委托的出让地价报告、企业改制申请备案的地价评估报告等作出评议,评议结果作为国有…

  • 房屋价值评估报告必须及时送达给当事人进行确认

    ——征收部门在房屋价值评估报告做出后,应当及时将报告内容送达给当事人并公告,否则将会违反相关的法定程序。案情简介:马某系原州区小康一条街西侧的房屋所有人,因旧城区改建建设的需要,马某的房屋被列...…

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北京昌运律师事务所于2013年经北京市司法局批准成立,成立以来我所快速建成了现代化【详细】

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