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权利

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  • 企业拆迁中营业执照有何作用呢?

     营业执照是企业法人营业执照的简称,是企业或组织合法经营权的凭证。《营业执照》的登记事项为:名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。在企业进行拆迁时,营业执照…

  • 企业拆迁中营业执照有何作用的咨询

    营业执照是企业法人营业执照的简称,是企业或组织合法经营权的凭证。《营业执照》的登记事项为:名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。在企业进行拆迁时,营业执照是…

  • 企业拆迁承租企业应当如何维权?

    企业拆迁承租企业应当如何维权?在企业拆迁的过程中,拆迁人与被拆迁人在协商补偿、订立补偿安置协议的过程中,承租企业也没有权利参与到其中来。这样一来,一旦面临拆迁,作为承租人的企业想获取补偿就会陷入非常被…

  • 拆迁误区:无证房屋不等于违建房屋

    随着城市化的进程、拆迁项目的开展,暴露出越来越多的无证房屋问题,很多无证房屋并非是房屋权利人原因导致的,但依然在拆迁补偿标准中与有证房屋区别对待。这个问题归根结底是由一个误区导致的,就是无证房屋是否可…

  • 承包地权益又被侵犯?你如何维护自己的主动权?

    土地承包经营权是农民独有的宝贵权利,关乎到农民的基本生产资料和生存保障。因为平日里勤勉下田工作不太关心法律,加之乡村信息相对闭塞,导致农民对自身承包经营权的认识不足。一些相关的利益方瞅准了这点,趁机侵…

  • 农民宅基地权利增多、审批更容易,但这3点仍是红线,谁也不能碰

    宅基地是农民的基本居住需求保障,一直以来,是按照“集体所有、按需分配、一户一宅、无偿取得、长期使用”的原则进行管理的,在保障农民安居乐业、促进农村社会和谐稳定方面发挥了巨大作用。在先前,宅基地是严格限…

  • 房屋拆迁,村委会有权利代表农民“帮拆”吗?

    在农村中,大家和村委会之间的联系还是十分密切的,村子里有什么政策都是从村委会中进行传达的,而农民需要申请什么政策也需要来到村委中,让他们帮忙进行操作。在领取补贴的时候,很多的补助则是通过村委下发。而要…

  • 违章建筑的物上权利

    违章建筑,是指违反法律和政策的规定,由公民或法人擅自建造的建筑物及构筑物,通常表现为擅自搭建的棚房、摊位、简易楼宇。

  • 拆迁律师:违章建筑与临时建筑的区别

    (1)产生原因不同。违章建筑,是指在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的,或采取欺骗手段骗取批准而占地的新建、扩建和改建的建筑物。违章建筑大体上可以分为两种:一是建…

  • 拆迁律师:判断“公共利益”的六条标准

     1982年宪法的第四次修改的最大亮点是人权入宪。在受到宪法和法律保护的人权中,作为公民的社会经济权利之一的财产权,是长期被轻视、极易受损害的一类基本权利。今年3月14日通过的宪法修正案第二十条规定:“国家…

  • 房屋拆迁被拆迁人的基本权利是什么?

    房屋拆迁被拆迁人的基本权利是什么?房屋拆迁的过程中,作为被拆迁人,我们是享有一定的基本权利的。了解被拆迁人的基本权利,可让被拆迁人在房屋拆迁的过程中得到应有的保护,如果不知道则很可能导致合法权益受损。…

  • 房屋拆迁附属院落和空地能获得补偿吗?

    最高法在《关于征收国有土地上房屋时是否应当对被征收人未经登记的空地和院落予以补偿的答复》中明确提出:国有土地上房屋征收补偿中,应将当事人合法享有国有土地使用权的院落、空地面积纳入评估范围,按照征收时的…

  • 如何选择评估机构让拆迁补偿事半功倍?

    评估活动能否客观公平地进行,决定了法律所赋予被征收人获得公平补偿的纸面权利能否落到实处。因此,对于与自身征收补偿利益密切相关的评估活动,被征收人应当知悉、掌握房屋征收评估活动的基本事项,以避免落入“评…

  • 企业在被拆迁中,维权不能错过哪几个重要时间点?

    拆迁不是一个简单的事情,尤其是作为企业,在遇到拆迁时,涉及补偿问题关乎着企业能否继续生存下去,如果补偿问题解决不了,要及时选择走法律程序维权。而法律维权需要启动法律程序,在程序中主张权益,但权利的行使…

  • 关于房屋征收拆迁评估流程,六个问题你需要注意

    在征地拆迁过程中,委托律师的协助是必不可少的。律师在征地估价过程中的作用也非常明显,专业律师将有效地保护委托人的利益。征地拆迁估价是指为确定被征收土地及地上物货币补偿金额,根据被征收土地及被拆迁地上物的…

  • 为什么企业面临拆迁很难选择产权调换或安置?

    无论是旧的拆迁法律法规,还是2011年实施的《国有土地上房屋征收与补偿条例》,都明确规定了被征收人对于被征收房屋的补偿,既可以选择货币补偿,也可以选择产权调换。但是在实践中,一般是住宅房屋产权人有权选择货…

  • 企业遭暴力强拆,却得不到补偿,拆迁律师告诉您该怎么办

    暴力侵犯人身权利、民主权利方面:表现为暴力、威胁、限制人身自由、非法侵人住宅、打击报复举报人和控告人、绑架被拆迁人、公然侮辱或捏造事实诽谤他人等,可能构成的刑法罪名有故意伤害罪、故意杀人罪、非法拘禁罪…

  • 谁有权力认定违章建筑?

    实践中,我们经常遇到拆迁方直接和被拆迁人说,你这是违章建筑,按政策没有补偿或者是只有很低的补偿。实际上,违章建筑的认定有着严格的法律要求,须由有权的行政部门经法定的程序认定后才能确认为违章,拆迁和拆除…

  • 被征收人在房屋征收过程中享有哪些权力(二)

    综观整个《国有土地上房屋征收与补偿条例》,房屋被征收人享有几项权利,包括在实体上和程序上两个部分,实体上主要有获得公平补偿权,程序上的权利内容相对较为丰富,我们继续总结如下:…

  • 被征收人在房屋征收过程中享有哪些权力(一)

    综观整个《国有土地上房屋征收与补偿条例》,房屋被征收人享有几项权利,包括在实体上和程序上两个部分,实体上主要有获得公平补偿权,程序上的权利内容相对较为丰富,我们予以梳理详述如下:…

  • 行政征收的特点有哪些?

    行政征收机关实施行政征收行为,实质上是履行国家赋予的征收权,这种权利具有强制他人服从的效力。因此,实施行政征收行为,不需要征得相对人的同意,甚至可以在违背相对人意志的情况下进行。征收的对象、数额及具体…

  • 非法强拆的政府部门及人员要承担哪些责任?

    根据《国家赔偿法》第2条的规定,国家机关和国家机关工作人员行使职权,有本法规定的侵犯公民、法人和其他组织合法权益的情形,造成损害的,受害人有依照本法取得国家赔偿的权利。其中第4条又规定了行政机关及其工作…

  • 什么情况下可以申请国家赔偿?

    首先,违法行政行为侵犯了相对人的合法权益,违法行政行为只有在侵犯了相对人合法权益即属于行政侵权行为时,才能构成行政赔偿。如果侵犯的不是相对人的合法权益,则不能构成行政赔偿;如果剥夺的是相对人的非法利益…

  • 被征收人应当警惕的的公平补偿陷阱

    对被征收一方来讲,高征收补偿就意味着生活水平的大幅度改善;但对征收方来讲,高补偿就意味着高征收成本。在如此矛盾的利益格局下,加之我国现阶段的经济发展水平、政治文明环境、制度基础固有的不完善性,被征收人获…

  • 面对违法征收,该如何有效使用举报权?

    举报是任何中国公民都享有的以人民政府、人民政府工作部门及其工作人员的违法行为为举报内容的权利。在房屋征收与补偿工作中,任何组织和个人都有权将违反本条例的违法行为举报至有关人民政府、房屋征收部门和其他有…

  • 面对违法征收,该如何有效使用举报权?

    举报是任何中国公民都享有的以人民政府、人民政府工作部门及其工作人员的违法行为为举报内容的权利。在房屋征收与补偿工作中,任何组织和个人都有权将违反本条例的违法行为举报至有关人民政府、房屋征收部门和其他有…

  • 【解读】房屋土地使用年限新规

    土地使用年限是指土地交易中约定的土地使用权年限,土地使用权指所有者依法对土地享有的占有、使用、收益和有限处分权利

  • 法律赋予了被征收人哪些权利

    即被征收人作为房屋所有权人,对于征收补偿拥有表决权,特别是在旧城区改建项目中,被征收人在“一征”(见本系列文章第八问:“一征”九问九答)和“二征”两个环节中,拥有最终表决权,如同意比例未能达到法定比例…

  • 北京昌运征地拆迁律师团:征收必须给予公平、合理补偿

    刚刚通过的《民法总则》明确规定了征收或者征用必须要给予合理的补偿,只要你对被征收的对象(不动产或者动产)享有物权,在政府进行征收时就有权利要求进行公平、合理的补偿。…

  • 昌运征地拆迁律师团:让权利回到法治的轨道里

    以工信部为例,行政应诉案件在2013年是l件,2014年10件,2015年65件,2016年247件。可以看到,2016年是2013年的247倍。导致这一情况的原因是多方面的,但毋庸置疑,一个最重要的…

  • 农村宅基地新规定 , 儿女继承需要满足 3 个条件

    在农村里,都是一大家子住在一个房子,并且房产权通常是在父母手上,而自己的名字如果没有在房产证上的话,说明自己是不具备房子的拥有者,农村在建造房子前向村集体申请了宅基地,才可以拥有建房子的权利,那么问题…

  • 2019商铺拆迁补偿标准是什么

    商铺一般是租出个体户进行经营活动的,而在现实生活中,对商铺进行拆迁的情形是非常多的,商铺拆迁的时候,就对相关权利人进行补偿,那么商铺拆迁补偿标准是什么?下面由昌运律师事务所为读者进行相关知识的解答。…

  • 遇到不合理拆迁老百姓如何维权

    现在有很都的地区会实行一系列的拆迁政策,那么对于有些人民对于拆迁的政策是存在一些的不满,那么对于征迁不满意又是该如何进行维护权利,那么接下来就由昌运拆迁律师对于这方面的知识进行具体的介绍…

  • 在农村征地中,村委会有权利征收吗

    依据我国土地管理法的规定,国家在公共利益需要的情况下,是可以对土地进行征收的,征收土地时就需要对被征收人进行经济补偿,那么在农村征地中,村委会有没有权利征收的?下面由昌运拆迁律师为读者进行相关知识的解答…

  • 征地律师:被征地农民享有的权利

    征地时,农民享有这些权力,您行使了吗?对于农民来说土地就是命根子,尤其是祖祖辈辈就靠种地为生的农民,因此,了解自身对土地享有哪些权益以及当权利被侵害时如何维护自身的权利至关重要。今天,小编结合...…

  • 住宅拆迁补偿安置方案

    房产纠纷也称房地产纠纷。房地产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。具体而言,是指关于房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益的争议。…

  • 签订拆迁补偿安置协议时的注意事项

    拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议,是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同,它适用《民法通则》和《合同法》。那在签订拆迁补偿安置协议的时候…

  • 拆迁安置补偿协议内容和特征是什么

    拆迁安置补偿协议有什么内容和特征?拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议,是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同,它适用《民法通则》和《合同法…

  • 房屋拆迁补偿不合理如何解决

    当我们明确自己依法享有哪些权利后,出现问题就可以判断出究竟自己的哪项权利遭受侵犯。那么,在权利遭受侵犯后我们又可以采取怎样的救济措施呢?在征地拆迁中,房屋拆迁补偿不合理如何解决?昌运拆迁律师为您详细介…

  • 出租屋在出租期间被拆除,如何赔偿损失

    房东与租客签订了租赁合同,就要保证在合同约定的租赁期内租客的权利。但是在生活中,有的出租屋可能会被拆除,出租人如何赔偿损失呢?今天,昌运拆迁律师整理了以下内容为您答疑解惑,希望对您有所帮助。…

  • 被拆迁房屋补偿由评估决定

    被拆迁房屋的价值由评估确定,而房屋价值的评估有一套严格的法定程序,政府必须严格按照法定流程进行评估、公示、送达等。被拆迁人享有法律规定的选择评估单位,对评估结果申请复核、鉴定等权利

  • 没证房屋拆迁补偿如何计算

    证件对于中国人来说非常重要,证件是一个人的身份证明,房子的证件也不容忽视,但是现实中还是存在很多没有证的房屋,这类房屋遭遇拆迁的时候该如何处理呢?现在的房产市场中,有很多没有证的房屋,无证房屋拆迁的时…

  • 被征收人在房屋被征收的过程中能选择房屋征收补偿方式吗

    房屋征收时,征收部门应当对房屋所有人进行征收补偿,而房屋征收补偿方式究竟是选择以房换房还是选择作价补偿,我们认为应当是被征收人即房屋所有人的自由,征收部门没有强制决定征收补偿方式的权利。房屋征收补偿方…

  • 农村拆迁赔偿费包括的内容有哪些

    农村拆迁赔偿费包括的内容有哪些拆迁补偿费是指拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿…

  • 拆迁后房名只写夫妻一方另一方还有权利

    拆迁房归属问题在离婚诉讼中引起了越来越多的争议,而在生活中因为拆迁房份额问题而发生的纠纷也是数不胜数。那么,拆迁后房名只写夫妻一方另一方还有权利吗?婚后拆迁房是夫妻共同财产吗?今天,昌运拆迁律师就整理了…

  • 外嫁女拆迁有权利分得房屋补偿

    重男轻女的思想在很多人的思想里仍旧很深刻。嫁出去的女儿等于泼出去的水,很多人也自然认为父母的土地及财产都会给儿子。那么,当房屋进行拆迁时,外嫁女有权利分得房屋补偿?下面昌运拆迁律师将为大家详细说明,希…

  • 在外村买房遇到拆迁怎么补偿

    货币补偿是最常见也是最直接的补偿方式。为了确实保障农民的人身权利和财产权利,我国法律的规定解决了农村拆迁怎么补偿的问题,也对补偿费用的计算方法做出了详细介绍。那么,在外村买房遇到拆迁怎么补偿呢?针对这…

  • 资阳区征地拆迁标准

    土地是国家所有的,一旦国际使用就有召回的权利,但是国家相应的也会给居民同等的补偿,以此来安抚百姓的情绪。那么不同地区的土地赔偿费都是不一样的,那么接下来昌运拆迁律师就为大家来详细介绍资阳区征地拆迁标准…

  • 农村集体土地被征收,怎样分配补偿费

    随着我国城市化的进程,农村中越来越多的集体土地被征收为国有土地。依据我国《土地管理法》第47条的规定,征收耕地的补偿费用包括土地补偿费,安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。这三项费用经政府审核发放到…

  • 被拆迁人的哪些权利易受侵犯

    第二十三条 拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外,被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。…

  • 北京市关于不服集体房屋拆迁裁决的规定

    房屋拆迁裁决是指房屋拆迁主管部门依据法律、法规的规定,对拆迁人和被拆迁人之间就房屋拆迁补偿的形式和金额、安置用房的面积和安置地点、搬迁过渡的方式和过渡期限等拆迁事宜做出的关于双方当事人之间的权利和义务…

  • 拆迁当事人的权利义务

    房屋拆迁工作涉及房屋拆迁人、被拆迁人、承租人,他们是房屋拆迁的当事人。房屋拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的单位。即:有资格参与房屋拆迁活动的拆房人。房屋被拆迁人是指被拆除房屋的所有权人。…

  • 不管搬迁还是拆迁 公民权利优先

    1,8位学者获邀参加国务院再次组织的座谈会,讨论的条例草案名称也由去年12月16日的《国有土地上房屋征收和拆迁补偿条例》,更名为《国有土地上房屋征收和补偿条例》。专家透露,新条例草案中,“拆迁”的概念即将成…

  • 对农村房屋征用补偿问题的法律建议

    随着社会经济的发展,土地征用成为了一种趋势。不过虽然土地征用发生在全国各地,但由于各地经济发展水平的不同,征用补偿的标准也不尽相同,特别是农村,补偿标准最低。但作为农村被征用者有充分理由享受同样的法律…

  • 集体土地上私有房屋的拆迁补偿款 如何确认权利

    房屋拆迁时尚未成年的家庭成员问题,未成年子女在集体土地私有房屋居住的,一般可认定为属于帮助性质,并不当然等于同意该未成年人取得房屋的权利份额。因此,在这种情况下,该未成年人无权主张分割房屋拆迁补偿款,…

  • 拆迁补偿的主要方式

    拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人就被拆迁人的房屋及其附属物的拆除而形成的相互间权利义务关系的协议。根据拆迁补偿安置协议,拆迁人享有将房屋拆迁付诸实施的权利同时享有给被拆迁人补偿和安置的义务。…

  • 企业可以获得的拆迁补偿有哪些?

    拆迁开始了,作为被拆迁人,企业首先要了解在拆迁中能获得什么项目的补偿?有哪些选择的权利呢?

  • 解读房屋拆迁补偿与产权登记

    在一个城市的房屋总登记后,新增加的房屋必须办理初始登记,取得房屋权利证书,房地产权利证书是房屋拆迁补偿安置的合法依据,我国《城市房屋拆迁管理条例》第十二条中对房地产用途变更和租赁房屋进行限制,对违章建…

  • 无证房屋拆迁补偿

    关于无证房屋是否受法律保护,首先要明晰的就是无证房屋的权利性质。如果房屋已经办理权证,很明显这对于所有权人而言是一种不动产的物权。但对于尚未办理权证的房屋即无证房屋而言将其定性为物权显然是不妥的,因为…

  • 房屋拆迁赔偿费及投诉的法律常识

    奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。…

  • 签订拆迁补偿协议应当注意的几个问题

    签订拆迁安置补偿协议的第一项内容即是要明确拆迁人与被拆迁人的主体是谁。一份合法有效的协议首要内容就是要有适格的主体,《中华人民共和国合同法》第九条规定:当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事…

  • 农民征地拆迁十问

    《土地管理法》第十四条规定,“农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。发包方和承包方应当订立承包合同,约定双方的权利和义务。承包…

  • 城市房屋拆迁必读

    随着城市化进程的不断发展,城市无限扩张与土地资源有限供应之间的矛盾日显突出。因此,旧城改造已成为现今城市发展中的重要选择。而旧城改造就必然涉及大量的民居被拆迁。由于在旧城改造、新城开发中利益巨大,加之…

  • 拆迁当事人的权利与义务

    我们发现,法律已经赋予了拆迁当事人很多的权利,因为不知道、不了解、不清楚,导致了权利的白白失去,使自己的利益受损,这方面的例子数不胜数。我们应该吸取这些教训,拿起法律的武器,充分维护自己的权利。…

  • 如何判断拆迁裁决的合法性

    如果拆迁户从以上标准判断,认为裁决违法,可以通过行政救济和司法救济来维护自己的权利。行政救济就是通过行政复议对裁决的合法性、合理性进行审查,纠正具体行政行为的违法之处;司法救济就是通过法院诉讼查清具体…

  • 怎样才能避免行政裁决及强拆

    首先,不能无理取闹。对于合法有序、补偿标准又合理的拆迁,只是想通过无理取闹多占便宜,这是不可取的。作为被拆迁人,一定要依法维护自己的权利。否则一旦行政裁决做出并进而强拆,将是一个谁也不愿看到的结果。…

  • 面对征地拆迁 老百姓手里有哪些权利

    有用户通过微信公众号给留言说:你有理、有法,但政府手上有权,你是无权,以权压倒一切,你能拿他怎么办?

  • 司法强拆可以上诉吗

    司法强拆属于人民法院针对行政机关作出的请求所作出的强拆判决,是关于双方当事人权利义务纠纷的解决。如果对裁判结果不服的,是可以上诉的。那么,司法强拆可以上诉吗?今天,德凯律师团整理了以下内容为您答疑解惑…

  • 城市户口继承农村房屋,拆迁可以要求安置房吗

    原本是农村户口后来去城市发展了,将户口变更为城市户口,但父母的户口还在农村,当父母去世之后留下来的房产作为儿女依然是有继承的权利。那么,城市户口继承农村房屋,拆迁可以要求安置房吗?下面昌运拆迁律师为你详…

  • 房屋拆迁申请补偿协议包括哪些内容

    城市房屋拆迁补偿、安置协议公证,是国家公证机构,根据公民、法人申请,依法证明拆迁人与被逝迁人为明确拆迁补偿、安置中相互间权利义务关系订立协议的行为真实性、合法性的活动。办理城市房屋拆迁补偿、安置协议公…

  • 拆迁协议更名可以吗

    如果需要对房屋进行拆迁的,需要有拆迁许可证,并且需要与被拆迁人协商,取得被拆迁人同意。为了明确双方的权利义务,需要签订拆迁协议。那么,拆迁协议更名可以吗?昌运拆迁律师整理了以下内容为您解答,希望对您有…

  • 农村拆迁补偿协议该有哪些内容

    我们知道,在农村进行拆迁,肯定是要对农村居民进行一定的拆迁补偿的。通常情况下,为了明确双方的权利义务,拆迁方与被拆迁方都会就拆迁补偿签订一份协议。但是很多人都不清楚农村拆迁补偿协议该有哪些内容?农村拆…

  • 房屋拆迁补偿安置协议的内容有哪些

    折迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议,是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同,它适用《民法通则》和《合同法》。房屋拆迁补偿安置协议的内容房屋…

  • 共有房屋如果要拆迁应如何补偿

    共有房屋如果要拆迁应如何补偿?1、确定各共有人共有份额。共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额,对共有财产分享权利,分担义务;共同共有人对共有财产享有权利,承担义务。对于按份共有,各共有人…

  • 对农民房屋征用补偿要注意什么

    征用补偿虽发生在全国城乡各地,各地经济发展水平也不一样,但作为农村被征用者有充分理由享受同样的法律环境。从宪法和法理上说,对公民基本权利的限制与剥夺的立法权,只能由全国人大行使,而不能交由其他机关行使…

  • 拆迁有户口没平方能分房子吗

    如果自己家的房屋被政府或者开发商拆迁的,是有权利要求对方当事人给予自己相应的补偿的。可以给予金钱补偿,也可以要求其给予一定面积的房屋进行安置。那么,拆迁有户口没平方能分房子吗?下面,昌运拆迁律师详细为…

  • 怎样写权力要求书

    什么是权力要求书一、申请发明专利或实用新型专利应当提交权利要求书,一式两份(原件及复印件各一份)。二、权利要求书应当打字或者印刷,字迹应当整齐清晰,黑色,符合制版要求,不得涂改,字高应当在3.5毫米至4.5毫…

  • 在自家承包地搭建大棚是否违法

    只要是自己有承包合同的承包地,是有权自主决定生产经营方式的。在自家承包地建大棚是合法使用土地,所建的大棚设施的所有权也归承包人享有。我国《农村土地承包法》第十六条规定,承包方享有下列权利:(一)依法享有…

  • 老房子拆掉重建现在拆迁有哪些权利

    拆迁是以户口为准的,如果自己的户口所在地的房屋被拆迁的,是有权利要求政府单位给予一定的补偿的。有的拆迁房屋可能存在很多人,有的朋友就会疑惑,哥哥把老房子拆掉重建现在拆迁我有哪些权利?下面,昌运拆迁律师…

  • 拆迁款户主去世有人放弃过继承是否还享有安置费

    继承是一项权利,作为权利,当事人是可以主张的,也是可以放弃的。对于被拆迁人来说,政府是需要给予一定的拆迁补偿的,如果被拆迁人死亡的,拆迁费用是可以作为遗产继承的。那么,拆迁款户主已亡有人放弃过继承是否…

  • 女儿嫁出去了户口也迁出去了娘家拆迁有继承权吗

    在我国,继承法保护了我们作为子女的继承权利,而父母所拥有的财产物资也是在一种意义上已经属于继承人并又可能给他带来实际财产。对于继承权在我国的法律当中,对于子女的继承部份是有绝对的拥有性以及排他性的存在…

  • 德宏州房屋拆迁补偿补助费用标准

    房屋是我们的所有物,是法律赋予我们的,所以当我们的房屋受到他人的改变时,我们有权进行一定的保护。就比如说房屋的拆迁,我们是有权利得到一定的补偿的。不同的地方不同的地域补偿金都是不一样的,昌运拆迁律师接…

  • 拆迁协议改名手续费

    昌运我小编普及一下,拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议,是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同,它适用《民法通则》和《合同法》。一般情况下…

  • 拆迁安置房逾期交房如何维权

    拆迁安置房主要是对于一些土地被征用的农民进行的一个补贴政策,这个在分房的时候,一般都是由村里面组织分配的,如果说对方逾期交房的话,自己应当怎样的维护权利?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,昌运…

  • 房屋拆迁委托书有什么内容

    委托人(以下简称甲方):_________受托人(以下简称乙方):_________甲方与乙方约定,由乙方处理甲方房屋拆迁事宜。为明确双方之权利义务,依照《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规的规定,订立本合同。第一条委…

  • 共同共有房屋拆迁后补偿款怎么处理

    一、共同共有房屋拆迁后补偿款的分配共同共有又称公同共有,是基于共同关系发生的、各共有人对共有财产享有平等的所有权。共同共有的特征和有关权利义务的关系是:(1)共同共有的基础是共同关系,最常见的是夫妻家庭…

  • 房屋的拆迁委托书怎样写

    房屋的拆迁委托书委托人(以下简称甲方):_________受托人(以下简称乙方):_________甲方与乙方约定,由乙方处理甲方房屋拆迁事宜。为明确双方之权利义务,依照《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规的规定,订立…

  • 开放商有权利进行商业拆迁吗

    土地是兴建房屋的基础,所以很多开发商进行房地产开发的,就需要取得土地的使用权,而房屋征拆迁是取得土地使用权的重要方式之一,那么开发商有没有权利进行商业拆迁的?下面由昌运拆迁律师为读者进行相关知识的解答…

  • 农村老屋拆迁补偿与户口有联系吗

    如今从农村步入城市生活的人不在少数,甚至还有些农村人因想长期在城里生活,小孩的学习也在城里,所以把户口也转入了城市。现在由于一些农村需要修建马路等完善村里的发展,有时农村房子会面临被拆迁,拆迁的房子户…

  • 谁有资格拆除违建

    生活中,并不是所有的房屋建筑都是合法的,有的建筑合法,有的不合法。提到不合法的,首先想到违章建筑,就能联想到“拆除”两个字。所有的违章建筑必须拆吗?谁有权利决定拆除呢?下面昌运拆迁律师将为您解答相关知识…

  • 论被征地农民合法权利及其救济程序

    昌运律师

  • 征地补偿操作程序

    一、由被征地权利人、村干部、征地人员、监督员等现场指界,确定征地的四至范围及果树等附着物的权属和类别。二、用红塑料绳圈定果树等附着物的四至范围。三、由征地人员按规定对果树等附着物进行鉴别。经鉴别不…

  • 征收土地告知书

    征收土地告知书宁河县地用字[2007]第2号宁河县大北镇大北村:为了保护被征收土地农民和其他权利人的合法权益,保障项目建设,根据《中华人民共和国土地管理法》和相关规定,现就天津市宁河县土地发展中心征收…

  • 征地批复是否可诉

    随着中国经济的发展和城市化进程的加快,土地成为推动经济发展的重要力量,土地征收现象已经很普遍。集体土地将变成国有土地,农民亦将失去赖以生存的土地和宅基地,因此征地批复对土地权利人将产生必然的和确定…

  • 国家土地征用地方政府违规制度性原因

    [摘要]随着资本和土地要素稀缺性的变化,土地征用的规模和成本已成为制约地方投资率的重要因素。由于中央和地方在土地城市化工业化利用上的权利配置和目标函数的非一致性。导致地方政府目前在土地利用行为上的越位-…

  • 企业征地申请程序是怎样的

    众所周知,政府作为国家机关是有征地的权利的,但是在现实生活中除了政府修建项目可能需要用到土地之外,企业扩建规模也会涉及到需要征用土地的问题,但是对于企业来讲,企业如果要用地该怎么办才好?企业征地申…

  • 代征地所有权包括什么内容

    代征地所有权分为占有、使用、收益和处分等权利内容,在传统理论上称为所有权的“权能”。虽然大陆法国家在所有权概念上对所有权权能的规定各有不同,那么代征地所有权包括什么内容呢?下面就由昌运律师事务所来给大…

  • 论城市房屋强制拆迁公民权利保护

    摘要:城市房屋强制拆迁中政府需要保护被拆迁户包括生命权、财产权、参与权在内的各项权利。强制拆迁行为必须遵照合理程序,保障居者有其屋。国家应该及时制定《中华人民共和国城市房屋拆迁管理法》。城市房屋拆迁的…

  • 我国《物权法》对强制拆迁问题的界定

    我国《物权法》明确规定了对公民私有合法财产权的保护:《物权法》第四条:国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。《物权法》第六十六条规定:私人的合法财产受法律保...…

  • 强制拆迁纵论

    论文简述:强制拆迁的适用空间应该逐渐缩小,直至仅限于在至关重要的公共利益领域甚至消失。即使在这样的公共领域,也要保障强制拆迁对公民个人私权利的伤害降低到最小程度。只有这样,才能充分体现立党为公,执政…

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      谢正隆,男,法学专业,后就读于中国政法大学民商法硕士研究生班,曾担任法学…

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