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商品房

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  • 住宅改为商业用房后,拆迁时评估怎么进行?

    刘先生是石家庄市人,家有一个临街的一层商品房,虽然房子有点旧,但是地理位置不错,由于刘先生也住不着,就把它装修了一番进行经营烟酒生意,营业执照等手续都齐全,现在政府要进行征收,进行旧城改造,但是刘先生…

  • 城市房屋拆迁补偿的方式都有那些?

    本文结合相关案例和相关法律知识,针对商品房公摊面积的组成、拆迁补偿的方式、房改房购买问题以及继承过户要不要缴纳房地产税等问题进行解答。…

  • 拆迁律师告诉您,拆迁安置房和商品房的区别是什么

    拆迁安置房屋的土地是划拨的,因此与购买的正常商品房(商品房开发,开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的,但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得了房屋所有权证,可以进行上市交易。所以要看开发商是否对安置房…

  • 城市商品房拆迁补偿管理条例

    拆迁人必须依照本条例规定,对被拆迁人给予补偿和安置;被拆迁人必须服从城市建设需要,在规定的搬迁期限内完成搬迁。

  • 2019年城市房屋拆迁补偿标准及法律依据

    城市房屋一般是属于商品房,城市房屋如果被拆迁的,就需要对被拆迁人进行经济补偿,城市房屋拆迁的经济补偿是有一定标准的,那么城市房屋拆迁补偿的标准及法律依据?…

  • “房改房”、“回迁房”、“安置房”这几个不同的概念你会区分了吗?

    在购买二手房过程中,大家也许会遇到“房改房、拆迁房”等令人眼花缭乱的各种概念。究竟“房改房、拆迁房”与“普通商品房”有什么区别、以及交易过程有什么不一样的吗?小编和你一起抽丝剥茧,看一看“房改房、拆迁…

  • 遇到拆迁评估争议怎么办?

    拆迁评估是我们通常说的拆迁补偿价格评估。指的是在拆迁公告下发后,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法对拆迁区域内的房产进行价格评估确定的行为。拆迁补偿价格评估的法定依据一共有三种:市…

  • 北京企业拆迁律师事务所:昌运律师事务所

    北京昌运律师事务所征地拆迁律师团面向全国办理各类房地产争议、商品房集团诉讼、房屋拆迁、土地征收、企业拆迁、房地产行政诉讼、建筑拆除、房屋动迁等与房产相关的各类纠纷的预防和解决,是一家只做房地产业务的专…

  • 商品房动迁如何补偿

    商品房动迁如何补偿

  • 现在的商品房使用年限够了后再拆迁怎么办

    现在的商品房使用年限够了后再拆迁怎么办

  • 碧桂园某楼盘严重违规违法操作问题

    某网友于2017年9月28日认购购买武汉市天玺湾楼盘洋房商品房。该楼盘开发商迫于政府对房价调控限价,于是整出带精装修一体售卖形式出售商品房,把精装修费用搭售到毛坯房价里面出售给我们老百姓,精装修费用是2000元/…

  • 国家对商品楼拆迁的补偿方法

    相信大家在听到一些关于拆迁的消息时,首先最关心的就是关于赔偿的标准,相关的方案等!通常来说都是不同性质上的建筑会有不同的赔偿标准,那么如果是商品房一楼院子拆迁有赔偿吗?…

  • 2019年将出台棚改货币化政策

    1、什么是棚改货币化政策?这个棚改货币化的政策大家可以理解为,就是以房换房,补偿少量的钱,因为现在居高不下的房价,一旦涉及到征地拆迁,补偿给农民一大笔钱,农民就会拿着钱去购买商品房商品房的价格...…

  • 房屋拆迁时公摊面积怎么处理

    在进行商品房买卖时,业主都会涉及到公摊面积。那么当房屋拆迁时,拆迁单位会对公摊面积进行补偿吗?应该怎么进行补偿呢?下面小编以《青岛市国有土地上房屋征收与补偿条例(草案)》(以下简称《条例(草案)》)为例为大…

  • 小产权房被拆有赔付吗

    小产权房目前在国内也非常盛行,它跟商品房是不一样的,小产权房拿不到国家规定的房产证。商品房如果没有到期限而被拆的话,开发商是会对业主进行赔付的。但小产权房没有房产证,那么,小产权房被拆有赔付吗?…

  • 商品房和集资房的拆迁补偿有什么区别

    不管是商品房还是集资房,如果需要面临拆迁的,都是可以要求政府给予补偿的。补偿需要根据补偿条例来确定,并且需要依照法定的程序。那么,商品房和集资房的拆迁补偿有什么区别呢?今天,昌运拆迁律师整理了以下内容…

  • 房屋拆迁有公摊面积时会怎样进行补偿

    在进行商品房买卖时,业主都会涉及到公摊面积。那么当房屋拆迁时,拆迁单位会对公摊面积进行补偿吗?应该怎么进行补偿呢?房屋征收补偿金的标准直接关系着被征收人的切身利益,从以往情况来看,也是多数土地征收矛盾产…

  • 国有出让商品房拆迁赔偿的规定是如何的

    拆迁对出让土地是不赔偿的,只对土地上的附作物进行赔偿,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿有被征收房屋价值的补偿,因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,商品房是附作物,可以赔偿,接下…

  • 商品房和住房拆迁赔偿标准

    我们家是五个门面的商品房和二楼的住房,一楼也有部分住房,想知道商品房的赔偿每平方标注或者住房每平方标注,现在我们家一楼门面每年租给别人的租金在5万元左右,现在由于一个项目工程,导致需拆迁。…

  • 拆迁赔偿房如何办理《房地产证》 能否转让

    拆迁赔偿房的登记价,一般按新建房的建筑成本登记;补交差价的,差价计入登记价。拆迁赔偿房属于商品房地产的,发红皮《房地产证》,可以转让;不属于商品房的,发绿皮《房地产证》,不能转让。…

  • 不满拆迁赔偿户主用燃烧瓶抵抗暴力拆迁

    小楼所在的闵行区是上海市最大的行政区。在住宅市场,类似的房屋交易价早已高达每平米15000多元。潘某的住宅虽不是商品房,但这栋小楼仅仅靠一层二层的出租,就能获得每月4000元的租金。…

  • 商品房拆迁政策的相关规定

    商品房拆迁和一般房屋拆迁的政策规定有什么不同?如果您购买的商品房被拆迁了,您可以获得哪些补偿呢?我国商品房拆迁政策又是怎样规定的呢?本文华律小编将为您详细解答。…

  • 动迁房和商品房区别

    商品房是开发商针对社会公众销售的房屋,动迁房是拆迁人给予被拆迁人安置补偿的房屋。一般来说,动迁房的价格比较便宜,那么,动迁房和商品房区别具体是怎样的呢?今天,昌运拆迁律师整理了以下内容为您答疑解惑,希…

  • 怎么区别动迁商品房和动迁房

    如果自己的房屋被拆迁的,可以要求拆迁人给予货币补偿,也可以进行产权调换,还可以结合这两种方式,要求拆迁人进行安置。那么,怎么区别动迁商品房和动迁房呢?今天,昌运拆迁律师整理了以下内容为您答疑解惑,希望…

  • 棚户区改造、和商品房拆迁赔偿有什么区别

    商品房拆迁和棚屋区改造,看起来都是房屋处理的行为,但终归会有区别之处,那么什么是棚户区改造?什么又是商品房拆迁?棚户区改造和商品房拆迁赔偿的区别是什么呢?以下内容均为昌运拆迁律师收集整理的相关内容,希望…

  • 拆迁谈判中有哪些问题是无法回避的

    商品房价格和二手房价格在不断攀升,而各地政府制定的补偿标准却多年停滞不动,给被拆迁人造成巨大的利益损失。那么拆迁过程中,拆迁谈判中有哪些问题是无法回避的?下面昌运拆迁律师将为您解答相关知识,欢迎阅读了…

  • 小产权房拆迁如何赔偿

    居住和使用的房屋除了有商品房之外,还有小产权房。小产权房农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,而且没有房产证的。那么小产权房拆迁如何赔偿呢?下面昌运拆迁律师就给大家介绍一下,希望对大家有所…

  • 苏州买的拆迁安置房是否可以办理过户手续

    一般拆迁安置房有房产证吗?要多久房产证才下来?关于安置房有房产证吗?回答是肯定的。根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。…

  • 商品房拆迁和自建房拆迁补偿的区别

    在城市居民的住房一般是商品房,而在农村地区农村的住房一般是在宅基地上兴建的自建房。在对房屋进行拆迁的时候就需要对被拆迁人进行补偿,那么商品房拆迁和自建房拆迁补偿的区别是怎样的?下面由昌运拆迁律师为读者…

  • 桐城农村拆迁安置房商品房有哪些区别

    对房屋进行拆迁的时候,需要对被拆迁人进行补偿,而拆迁补偿可以分为货币补偿和产权置换两种,而产权转换就是给被拆迁人拆迁安置房,那么桐城农村拆迁安置房商品房有哪些区别?下面由昌运拆迁律师为读者进行相关知识…

  • 岳阳棚户区拆迁

    拆迁对于农村人来说是很好的,不过会责怪运气也是要得,有的地方的政策是不一样的,有的是给你钱,有的直接赔偿的是城市里的房子,不过不是商品房。昌运拆迁律师通过你的问题带来了“岳阳棚户区拆迁”的内容,希望对…

  • 没有土地使用证拆迁补偿款会发放吗

    在我国城市中,只要是属于合法建设的商品房,那么都会有房产证和土地证的,但是,有些房屋的主人可能因为时间太久或者其他原因而导致找不到房产证了,那么没有土地使用证拆迁补偿款会发放么?对于这个问题,昌运拆迁…

  • 拆迁房要交房产税吗

    在买房的时候,如果需要办理房产过户手续的话,则这个过程中才会涉及到税费的交纳问题。毕竟要是购买的是小产权房,因为无法办理国家统一颁发的房产证,自然当事人也就可以不用交纳税费。我们知道购买普通的商品房需…

  • 哪些拆迁安置房可以买卖,购买拆迁安置房有哪些注意事项

    拆迁安置房取得房权并且没有规定限制对外出售,或者限制转让5年的期限已满即可对外出售,但是购买拆迁安置房时有些事情还需注意。哪些拆迁安置房可以买卖?购买拆迁安置房有哪些风险?购买拆迁安置房需要注意什么?一、…

  • 拆迁房是否有房产证,买拆迁房的注意事项有哪些

    拆迁房和商品房相比较价格更为便宜,它属于享受国家优惠,不过相对的来说,它的环境方面没有商品房的那么好,还有保安等等的设备也比较差一些,可谓有利必有弊。那么,拆迁房是会有房产证的吗?让昌运拆迁律师带你们来看一…

  • 拆迁安置房如何增加名字

    扛自己的土地被政府部门征用的时候,那么就可能获得安置房赔偿的。这个安置房大部分是可以办理房产证的,而且可以和商品房一样上市交易。下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,昌运拆迁律师整理了相关的内容,…

  • 怎么购买拆迁安置房

    所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约…

  • 安置房屋私下被售能否索要补偿费

    安置房是开发商为被征收人兴建的房屋,主要用于被征收人回迁时的住房,而安置房也是商品房之一,但有安置房是不能办理房产证的,被拆迁人需要注意这些问题,那么安置房屋私下被售能否索要补偿费?下面由昌运拆迁律师…

  • 拆迁安置房屋交房条件

    最近很多人咨询小编关于拆迁房的问题,拆房安置房屋的条件是什么呢?交房是开发商向业主履行交付的义务,他委托物业向业主交付,也是可以的,但实际上物业应该提供委托书。否则,是应该由开发商自己履行该交付义务的…

  • 拆迁安置房过户要多少钱

    不管在农村还是在城市,拆迁的现象比比皆是,很多盆友都不理解拆迁后的安置问题,所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。还受到当地政府相关的地方政策的…

  • 拆迁安置房上市的条件

    如果自己的土地被政府部门征用的话,那么就需要赔偿安置房,这个安置房可以像商品房一样上市交易,前提是自己取得了房产证,下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,昌运拆迁律师整理了相关的内容,希望对您有所…

  • 拆迁安置房如何交易

    如果自己的房子被国家拆迁征用的话,就有可能获得安置房,这个安置房只要取得了房产证,那么和商品房一样可以上市交易,只是说要满足五年以上才可以,下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,昌运拆迁律师整理了…

  • 商品房拆迁如何安置

    在很多时候,如果我们想要对一些房屋进行拆迁的话是需要进行安置的,如果我们拆迁的是商品房,应该怎样进行安置?我们需要对居民怎样进行赔偿?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,昌运拆迁律师整理了以下的…

  • 商品楼房拆建补偿标准

    在城市中大家可以看到,其实有很多比桥老旧的商品房,这些都是属于在很早之前就已经建设完成的,那么关于这种房子的拆迁补助标准是如何进行规定的?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,昌运拆迁律师整理了以…

  • 拆迁安置房房产证加名字流程有哪些

    安置房房产证加名字其实和普通商品房加名字是一样的,程序都差不多。下面为您精心推荐了拆置房房产证加名字步骤,希望对您有所帮助。拆置房房产证加名字流程1、有房产证第一如果是夫妻1.带好三证(结婚证、身份证、房…

  • 公租房要拆迁,补偿应该怎么分配,各占多少才合理

    在我国由于商品房的价格是比较高的,所以很多经济收入比较低的家庭是没有能力购买房屋的,而国家为了保障低收入群体的住房,推出了公租房,那么公租房要拆迁,补偿应该怎么分配,各占多少才合理?下面由昌运拆迁律师为…

  • 拆迁安置房是否可以购买

    首先因为涉及到购买房产这样的大事,我们有必要对安置房的概念进行一下普及。1.拆迁安置房的主要安置对象是被拆迁户,安置房是因为土地被开发或者城市规划等原因进行拆迁的,要安置被拆迁人或者承租人居住使用的房屋…

  • 拆迁安置房屋一般分为哪几种

    城市的高速发展,经常会因为市政建设、发展,影响到了原本的居住问题,需要拆迁的居民,通常会有安置房来解决居住。如果想把安置房卖掉,应该要怎么办?安置房怎么过户?一起来看看具体情况是怎样的吧。拆迁安置房屋一…

  • 城市房屋拆迁补偿与农村房屋拆迁补偿有什么区别

    在现实生活中房屋拆迁的情形是非常多的,而对房屋进行拆迁的就需要对被拆迁人进行相应的经济补偿,而房屋有商品房和农村房屋等,那么城市房屋拆迁补偿与农村房屋拆迁补偿有怎样的区别?下面由昌运拆迁律师为读者进行…

  • 城市房屋拆迁补偿和农村房屋拆迁补偿,差别为什么这么大

    城市房屋和农村房屋是不同的,城市房屋属于商品房,是可以在市场上交易的,而农村的房屋一般是不能交易的,那么城市房屋拆迁补偿和农村房屋拆迁补偿差别巨大的原因是什么?下面由昌运拆迁律师为读者进行相关知识的解…

  • 如何界定征地中的“公共目的”

    在征地拆迁中,所征用的土地通常用于两种目的:一是公共目的,如用于修建道路、绿地、公园、供水、供电、供气等公共基础设施项目的土地;一个是商业目的,如商品房开发用地等。两类用地的目的不同,其征地拆迁主体和…

  • 天津强制拆迁须听证后执行

    本报讯记者王继然拆迁住宅房屋实行货币补偿的,补偿金额将按被拆迁房屋所处区位的新建普通商品房市场价格评估确定;在实施拆迁过程中如果涉及强制拆迁的,在申请前要通过有关听证后才能执行。这是新修订的《天…

  • 论农村房屋拆迁立法的完善

    论农村房屋拆迁立法的完善(北京法律咨询:腾房纠纷离婚房产小产权房商品房买卖律师房屋纠纷律师)摘录如下:[摘要]这篇论文采用资料法和文献法对农村房屋拆迁过程中出现的问题和缺陷进行了分析,依据《…

  • 拆迁安置房形成纠纷的因素

    拆迁安置房和一般的商品房不同,因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关政策的约束,且拆迁安置房买卖大多不能一次性将一切手续办理完毕,其后续手续通常要…

  • 杭州市百井坊地区违法拆迁的“补偿安置方案”

    按照国务院法制办的意见:货币补偿应该是让被拆迁户买得起同地段同样面积的新建商品房。广州市2007年就已经实行这个拆迁政策了。否则就不叫改善,而叫侵害叫折腾,事实上也是如此。杭州市下城区百井坊地区已经签订协…

  • 拆迁安置房买卖风险大的主要表现形式

    为了解决被拆迁人的居住问题,政府修建了专门的拆迁安置房。拆迁安置房享受土地划拨、规费减免等相关政策,具有社会保障性质,其供应对象为集体土地的被拆迁居民家庭。与普通商品房相比,拆迁安置房最大的特点在于购…

  • 拆迁安置补偿政策的措施

    迁安置补偿政策措施一对要求货币补偿的农户,在对其原农村住宅进行价值评估后,确定应得的安置商品房补偿面积。货币补偿总额为应得安置商品房面积的市场折算价扣除政府定销价后的差额,并可在此基础上...…

  • 南通市人民政府关于加快市区拆迁安置房建设的意见

    (通政发〔2008〕75号)崇川、港闸区人民政府,南通经济技术开发区管委会,市各委办局,市各直属单位:近年来,我市高度重视低价位拆迁安置商品房(即原低价位普通住宅商品房,以下简称拆迁安置房)的建设,为推动和…

  • 什么是拆迁安置房?拆迁安置房的买卖与一般商品房的买卖有什么不同?

    什么是拆迁安置房?拆迁安置房的买卖与一般商品房的买卖有什么不同?拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的…

  • 拆迁安置房买卖与一般商品房的买卖的不同

    什么是拆迁安置房?拆迁安置房的买卖与一般商品房的买卖有什么不同?拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的…

  • 拆迁安置房屋买卖合同的效力分析

    内容提要:拆迁安置房屋买卖时尚未领取权属证书,此类房屋就普通商品房而言有着特殊性质,本文从物权理论出发,结合民法诚实信用原则和不动产善意取得制度对拆迁安置房屋买卖合同效力及履行中相关问题进行分析。…

  • 私房拆迁安置是否具有优先权

    最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第7条明确规定“拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议,明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置,…

  • 拆迁安置房买卖存在风险分析

    虽然买卖双方先签订买卖合同、办理款项及房屋交接手续,五年后再办理房屋过户手续的做法并未违反法律规定,属于合法行为;但与普通的商品房相比,拆迁安置房的交易风险大了许多。这主要表现在以下几个方面:第一,…

  • 拆迁安置房买卖纠纷

    随着苏州工业园区经济的快速发展,拆迁工作力度的加大,政府在园区建造了相当数量的拆迁安置房。在近两年苏州商品房价格节节攀升的带动下,在园区的大量拆迁安置房也开始流入二手市…

  • 拆迁安置房和商品房的区别有哪些?

    房产有很多种,在拆迁之后通过拆迁补偿得到的房子就属于安置房,那拆迁安置房和商品房的区别是什么呢?他们哪个比较好?通常拆迁安置房都是以最下占地面积来尽量让更多忍住,所以总的来说都是商品房要比拆迁安置房…

  • 拆迁安置房屋买卖合同效力分析

    内容提要:拆迁安置房屋买卖时尚未领取权属证书,此类房屋就普通商品房而言有着特殊性质,本文从物权理论出发,结合民法诚实信用原则和不动产善意取得制度对拆迁安置房屋买卖合同效力及履行中相关问题进行分析。…

  • 动迁安置房买卖的风险及预防

    动迁安置房买卖的风险及预防随着商品房、二手房投资在中国的过快、过热发展,导致房地产投资市场的日趋没落,于是国家关于规范调整房地产买卖的法律、行政法规乃至地方性法规、政策、红头文件层出不穷,这无疑使得…

  • 安置房买卖存在风险的因素

    推荐房地产律师:第一、政策因素。根据相关法规及政策规定,拆迁安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有,但在取得所有权的一定…

  • 拆迁安置房的优先购买权纠纷

    近两年,房地产交易如火如荼。地方政府从保持房地产市场持续健康发展,切实维护动迁居民切身利益出发,也提出以重大工程配套商品房建设为抓手,推进中低价商品住房的建设。2003年竣工了101.9万平方米重大工程配套商…

  • 安置房可以卖吗

    推荐房地产律师:安置房能卖吗为规范房地产市场发展,便利被动迁居民家庭获配的动迁安置房(配套商品房)上市交易,上海市住房保障和房屋管理局下发通知,将动迁安置房上市交易期限由五年调整为三年。推荐阅读:…

  • 安置房与商品房的区别有哪些?

    核心内容:本文介绍安置房与商品房的区别,什么是安置房,什么是商品房,以下找法网房地产小编为您详细解读安置房与商品房的含义。安置房安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,...…

  • 安置房买卖有哪些风险?

    核心内容:安置房买卖与一般的商品房相比,因为它所具有的补偿性,安置房买卖所要承受的风险更大。下面,找法网房地产小编为您详细介绍关于安置房买卖的风险问题。第一、政策因素根据相关法规及政策...…

  • 安置房买卖流程是怎么样的?

    安置房和商品房是有很大区别的,安置房是为了解决拆迁户或承租户住宿问题修建的,安置房买卖的价格比商品房是要低很多,这是现在很多人买房的首选。那么安置房买卖流程是怎么样的?在下午解答一下,希望对大...…

  • 拆迁安置房买卖要注意些什么

    拆迁安置房也是可以进行买卖,但拆迁安置房跟商品房不一样,在买卖的时候需要卖房者或买房者多留意。那么拆迁安置房买卖要注意些什么?

  • 拆迁安置房与普通商品房的区别

    拆迁安置房与普通商品房都是城市中可以见到的房屋类型,它们从外观上看起来并没有太多的区别,但实际上拆迁安置房与普通商品房是不一样的。那么拆迁安置房与普通商品房的区别是什么?…

  • 买拆迁安置房有什么风险

    拆迁安置房的价格可能会比商品房便宜一点,再加上地段又不错,不少人受此吸引会去购买拆迁安置房。但是大家要知道购买拆迁安置房是有一定的风险,它并非全然无害的。那么,买拆迁安置房有什么风险?…

  • 买安置房要注意哪些问题

    安置房是指因城市规划等原因进行拆迁,而向被拆迁人提供使用的房屋。被拆迁人获得安置房的成本较普通商品房低,不少人选择出售安置房牟利。那么在买安置房的过程中需要注意哪些问题呢?…

  • 安置房买卖合同需要公证吗

    安置房在市场上的价格相对于商品房是要便宜很多,所以在进行安置房买卖的时候,很多买房的就想问安置房买卖合同需要公证吗?

  • 拆迁安置房可以买卖吗?有什么风险?

    拆迁安置房一般来说会比商品房的价格便宜不少,所以成为不少人的购房选择。那么,拆迁安置房可以买卖吗?有什么风险?安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋…

  • 拆迁安置房买卖的程序

    拆迁安置房跟商品房一样也是有买卖的功能,补偿得来的拆迁安置房也可以进行买卖。但拆迁安置房跟典型的商品房不一样,因此在买卖的时候很多人也对此会非常的担心,害怕它买卖很复杂。…

  • 回迁房可以买卖吗,要注意什么事项?

    回迁房比一般商品房便宜,所以比较受到人们的关注,但是它存在着许多风险。对于回迁房,您了解吗?回迁房可以买卖吗?在具体实践中,购买回迁房具体需要注意哪些事项?下面为您做详细解答,帮助你解开疑惑。...…

  • 定向安置房哪些人可以买

    定向安置房跟一般的商品房是不同,它并不是人们想要买就能买,定向安置房是有特定的购买对象,只有相关的购买对象才能购买定向安置房。那么,定向安置房哪些人可以买?…

  • 拆迁安置房可以购买吗?

    随着社会发展建设的加快,因为拆迁而遇到购房问题的情况不计其数,因为现在房价的居高不下,拆迁户们一般会将拆迁安置房作为首选。想要买一套拆迁安置房,可是不知道安置房和一般的商品房有什么不同?…

  • 定向安置房和商品房的区别是什么

    定向安置房和商品房可能同时存在于一个小区里面,所以人们对于定向安置房和商品房也会避免陌生,想要了解定向安置房和商品房的不同之处。那么,定向安置房和商品房的区别是什么?…

  • 回迁安置房买卖协议怎么写

    土地上要建新房子,但房产证还没有到期的话,开发商就会赔房子给原居民,这类的房子叫做回迁安置房。回迁安置房中签订的买卖协议跟商品房有很大的不同,那么回迁安置房买卖协议怎么写?…

  • 安置房买卖合同如何签订,需要注意哪些事项

    所谓安置房是指由于土地开发、城市规划等原因进行拆迁,而安置给承租人或被拆迁人居住使用的房屋,受到当地政府以及国家政策的约束,因而与一般的商品房交易有很多不同。那么安置房可以进行买卖吗?安置房买卖合…

  • 安置房公证并不完全保险

    不仅在安置房,甚至在一些普通商品房转让中,为了躲避税款,采取公证预约销售的方式也很常见。不过,公证并不能完全保险,有些公证交易最后会变成产权纠纷。从公证法的角度,经过公证的行为是具有法律效力的,但要…

  • 安置房分类

    根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄埔江两岸进行的世博动拆迁。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的…

  • 回迁安置房过户手续

    要让房子真正的属于自己,过户是其中不可或缺的环节,无论是交易还是转让都需要过户。与商品房不同的回迁安置房在过户的时候会有哪些要求呢?

  • 安置房过户时间怎么算

    市场的房子有两种,一种是商品房,一种是安置房。安置房是为了拆迁住户进行安置所建的房屋,相比较商品房要便宜得多,那么,安置房过户时间怎么算呢?…

  • 安置房房产证和普通房产证的差别

    安置房和普通商品房都是有房产证的,虽然都是住房,但很多人在拿到房产证后都很想了解这两者的房产证有什么差别,小编就为大家浅要的分析一下安置房房产证和普通房产证的差别,希望对大家有所帮助。…

  • 安置房申请报告怎么写

    安置房跟普通的商品房是不一样的,安置房是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。有些人符合条件的话,可以申请而入住安置房,那么,安置房申请报告怎么写呢?下面找法…

  • 职工购买商品房、经济适用房支用一次性住房资金补偿审批

    职工购买商品房、经济适用房支用一次性住房资金补偿审批一、办理事项:职工购买商品房、经济适用房支用一次性住房资金补偿审批二、办事依据:《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》(…

  • 商品房拆迁补偿标准是什么?

    由于现在城镇化进程速度的加快,越来越多的人可能都会面临老房拆迁的问题,其中也包括有商品房,一般商品房如何补偿拆迁一般有两种方法,一种是货币补偿一种是房屋补偿,商品房拆迁补偿标准是什么呢?下面找法网…

  • 拆迁补偿方式

    导读:拆迁补偿方式有哪些?之所以现在很多人问这个问题,是因为随着经济的快速发展,很多大型商场、商品房等现代化建筑拔地而起;农村城市化的脚步也越来越快,在发展的过程中,需要对一些区域的房屋进行拆迁,当然,…

  • 以地块出让形式 建设“产权调换房”

    房子被拆迁了,却达不到购买经济使用房和中低价商品房的条件,怎么办?可以以房换房。在南京市国土局最新一批的土地出让公告中(定于12月12日出让),出现了一幅8000多平方米产权调换房主要想目前拆迁补偿款在30万元以…

  • 南京首次推出“产权调换房”地块

    在南京国土部门公布的最新一期土地出让公告上,首个产权调换房地块将于今年12月12日出让。此前,该市仅是在经济适用房、中低价商品房和社会房源中,回购部分房源作为拆迁户的产权调换房。这一产权调换房地块位于鼓…

  • 国有土地住宅被征拟按同区位一手房价补偿

    住宅被征拟按同区位一手房价补偿草案规定,对被征收住宅的补偿,按征收决定公告之日被征房屋所处区位新建普通商品房市场价格评估确定。对被征收非住宅的补偿,不得低于征收决定公告之日被征房屋所处区位...…

  • 同安征地拆迁补偿方式开先河

    从今日起,同安区启用新的征地拆迁补偿标准,在新标准中将征地补偿费用实行包干,土地类别按使用情况的不同分为四类,此外,率先在国内采取以当地商品房价补偿拆迁房。这是记者在昨日上午召开的《厦门市同安区人民政…

  • 深圳市住宅房屋拆迁补偿办法

    上半年公布的《深圳市公共基础设施建设项目房屋拆迁管理办法》规定,应以房屋房地产市场评估价与同区域普通住宅商品房交易均价二者之中价高者确定货币补偿金额。今后每季度由市拆迁办发布的各区域商品房交易均价将作…

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北京昌运律师事务所

北京昌运律师事务所于2013年经北京市司法局批准成立,成立以来我所快速建成了现代化【详细】

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    赵俊,女,北京昌运拆迁律师事务所专职律师,工作以来一直从事民商事诉讼、劳资争…

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      谢正隆,男,法学专业,后就读于中国政法大学民商法硕士研究生班,曾担任法学…

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      姜音正,获得法学学士、工学学士、管理学硕士,毕业后加入律师行业,在工作期…

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      王光辉,中华全国律师协会会员、北京市律师协会会员、北京昌运律师事务所主任…

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  • 王若斌

      王若斌,男,中华全国律师协会会员、北京市律师协会会员、北京昌运律师事务所…

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