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家住甘肃省平凉市某区的李先生、安先生等4人居住的房屋被认定为违章建筑，强制拆除。1997年李先生与平凉市某村社签订土地租赁协议，约定李先生租赁该社土地1000平米用于钢结构制作。2017年平凉市某区办公室向被告出…

在征地拆迁实践中，“以拆违代拆迁”确实是目前征收方实施征收的一种手段。很多情况下，征收方会将无证或者证件不齐全的房屋认定为违法建筑，甚至直接以各种借口撤销、收回被拆迁人的相关证件，再认定为违法建筑，进…

由于过去法制意识不强，行政机关执法不规范，导致了大量的无证建筑。在房屋拆迁过程中，拆迁方为了加快拆迁进度，促使被拆迁人接受补偿安置方案，往往对无证建筑由相关部门作出认定，许多无证建筑被作为违法建筑限期…

昌运拆迁律师团多年来接触过很多违章建筑拆迁的案例，在这其中我们发现，虽然这些案例分布于不同的地区，但违法建筑的认定主体、认定理由和依据以及方式、限期拆除至最终强制拆除的模式却高度相同，可是，对于程序违…

案件详情郭先生系上海市市民，在某大街拥有房子并将该房子进行五金店运营。市政府及区政府都对市政主干道“违法建筑”的撤消下达相关作业要求，街道办、城管委为进行该项作业与郭先生屡次洽谈。但就拆迁补偿...…

近年来随着中国城市化程度的不断深化，高楼大厦如雨后春笋般层出不穷，这其中由于法律意识淡薄而建成的违章建筑也不在少数，而这些违法建筑往往会面临被强制拆除的命运。那么拆除违法建筑具体的流程有哪些，这些程序…

5月10日，香坊区政府组织征收、执法、卫生、司法、信访、公安、拆除等多个单位共200余人，对征收区域内的违法建筑实施大规模的集中拆除，当日共拆除违法建筑44处7000余平方米，有效促进了红星村一期棚改项目早日实现…

房屋撤迁赔偿该怎么赔偿、撤迁以后的安置费该怎么赔偿？征地拆迁补偿因各地经济发展水平不一，地段、建筑物类型不一、是否违法建筑、是否具有所有权、土地使用性质等等问题，各地政府规定的相应补偿方式和标准等也不…

因农村房屋拆除、老房子拆除改造、家庭房屋拆迁和拆迁补偿如何分配等等问题，国家对违法建筑是否全部拆迁等人民关注的房屋动迁社会热点问题，我们知道国家会对房屋所有者或使用者进行迁移安置同时给予一定补偿的。既…

无证房屋拆迁时，珍贵应该给予补偿吗？我国法律规定：对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。…

违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。当我们拆除违法建筑如何拿到拆迁补偿?1、案情介绍王先生的房屋位于安徽省蚌埠市经济开发区雪…

简单说，违法建筑其实就是不按照规定盖的房子，或者是采取欺骗手段骗取批准而新建、扩建或改建的建筑。那么如果农村房屋没有房产证是不是也意味着就是违章建筑呢？下面昌运拆迁律师将为您解答相关知识，欢迎阅读了解…

【案情】2010年5月5日，瑞昌市看守所与李某某签订房屋出租合同一份，合同约定将瑞昌市看守所所有的位于长河堤上已经倒塌的三间废弃车库(面积约70平米)交由李某某重建，工程费用约12000元。建好后房屋由李某某租用三…

《最高人民法院关于违法的建筑物、构筑物、设施等强制拆除问题的批复》已于2013年3月25日由最高人民法院审判委员会第1572次会议通过，自2013年4月3日起施行。这件针对北京市高级人民法院的专项请示作出的批复指出，…

对于一些违法修建的建筑，有关部门可以签字拆迁，那哪些部门有权强制拆除违法建筑呢？接下来由昌运拆迁律师为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!…

在地面上建筑房子是需要得到相关部门的许可，但有些人没有得到许可就建了房子，这就属于违法建筑，需要及时拆除。在拆除违法建筑的时候，有些人也没有得到相关部门的许可，那么擅自拆除违法建筑应承担赔偿责任吗?听…

网友提问：我们农村的房子要拆迁了，但是政府说我们是违法建筑，不给我们赔偿，这样合理吗?

从以前的木制房，到现在的高楼耸立，都属于我国的建筑发展。但建筑要在合法的范围之内才能够发挥它应该有的作用，否则会有一定的副作用。所以我国有一定的建筑法。昌运拆迁律师接下来将为我们讲解相关的法律知识，关…

未取得相应建设许可文件时兴建的建筑物是属于违法的建筑，违法建筑是不受法律保护的，对违法建筑进行拆迁的时候，是可以不予经济补偿的，那么以拆违来拆除厂房怎么维权?下面由昌运拆迁律师为读者进行相关知识的解答…

依据我国城乡规划法的规定，进行建筑物的建设时，建设人要向规划部门申请建筑物的兴建，如果没有进行申报的，就是属于违法的建筑，违法建筑是要拆除的，那么城管来拆违章建筑合法吗?下面由昌运拆迁律师为读者进行相…

在现实生活中房屋拆迁的行为是非常多的，对房屋进行拆迁的时候，就需要对被拆迁人进行经济补偿，而被拆迁的房屋如果是违法建筑的，就没有补偿的，那么房屋被认定为违章建筑怎么维权?下面由昌运拆迁律师为读者进行相…

依据我国城乡规划法的规定，进行建设工程的施工时，应该向规划部门进行报建、经规划部门的审批后，才有进行施工，如果没有报建的或者手续不齐全的，建筑物就是违法建筑，那么以拆除违章建筑来拆迁怎么办?下面由昌运…

在现实生活中违法建筑是非常多的，而对违法建筑进行处罚前，首先要确定违法建筑的存在，而随着科学技术的进步，航拍技术普遍用于土地管理中，那么以航拍图来确定违章建筑是不是合法的?下面由昌运律师事务所律师为读…

我国政府对土地进行管理的时候，会用到比较先进的技术，而航拍技就是其中之一，政府进行征地拆迁、治理违法建筑的时候，都会用到航拍技术，那么航拍图可以作为认定违法建筑的依据吗?下面由昌运律师事务所律师为读者…

违法的建筑是指违反法律的规定，在未经批准的情况下兴建的建筑物，而依据我国法律的规定，违法的建筑是不受法律保护的，对违法建筑是可以拆除的，那么违建的房屋罚款之后是不是合法的的?下面由昌运拆迁律师为读者进…

在现实生活中违法建筑是非常多的，而违法的建筑是不受法律保护的，而依据城乡规划法的规定，城乡管理部门是有权对违法的建筑进行强制拆除的，那么违建拆迁,究竟如何拆除才合法?下面由昌运拆迁律师为读者进行相关知识…

违法建筑一般是没有房产证的，而违法建筑是不受法律保护的，城市管理部门有权对违法的建筑进行拆除，而在现实生活中有很多农村房屋是没有房产证的，那么怎样判断自己的农村房屋是不是违建?下面由昌运拆迁律师为读者…

购买者若不知道所购买的房屋是违章建筑，买了违建的房屋遇到拆迁怎么办，不用怕，即便自己的房子被认定为违法建筑，仍然可以通过以下几步来争取到公平合理的补偿。下面昌运拆迁律师将为您解答相关知识，欢迎阅读了解…

拆迁时，很多人一边高兴，一边忧愁，如果自己的房屋被认定为违法建筑，那么拆迁中能否获得拆迁补偿呢?违建、危房、旧房的拆迁都没有补偿吗？遇到这些事情很多人都很茫然。下面昌运拆迁律师将为您解答相关知识，欢迎…

是否属于违法建筑、违法建筑认定程序是否合法、即使属于违法建筑是否应该被强制拆除、强制拆除作出程序是否违法等是需要在诉讼程序过程中通过双方举证、质证来判定的。没有建房手续一定是违建吗？收到期限拆迁通知书…

虽然有多个法律法规对拆除违法建筑进行规定，但是并没有全国性的法规规定具体程序是什么，认定和拆除违章建筑需要经过严格的法定程序，这些程序是怎样进行的呢?下面小编结合拆除违建的地方性规定和实践，梳理出以下…

在房屋拆迁过程中，难免会出现安置补偿争议。一些行政机关为了加快房屋拆迁工作的进程，对自身的权限缺乏法律认识，在尚未达成补偿协议时就对房屋进行强拆或者在违法建筑拆除、房屋强制拆迁中不按法定程序进行，侵害…

以前社会主义制度不完善，导致城市存在不少违法建筑。随着时代的进步，城市化建设的需要，那些违法建筑现在面临着拆除的命运，可是有些建造者不想建筑被拆除，这时就需要进行强制拆除。那么，违法建筑强制拆迁程…

违法建筑顾名思义就是违背法律的要求的建筑物，对此政府通常都是责令在规定的期限内拆除。但是大家对于政府是否能够对违法建筑进行强制拆除则有所疑惑了。所以接下来由昌运律师事务所将带来违法建筑可以强拆吗的知识…

城管执法机关强制拆除，是指城管执法机关责令公民、法人或者其他组织(以下简称当事人)限期拆除其违法建筑、构筑物或设施，当事人在城管执法机关决定的期限内不履行义务的，有行政强制拆除权的城管执法机关强制拆除违…

昨天，最高法院发布了十大拆迁典型案例，涉及房屋征收的补偿价格确定、补偿方式选择、违法建筑强拆、民告官拆违不作为等多方面，这其中多数行政行为被依法撤销或确认违法。据悉，这些典型案例的发布，对今后...…

城管执法机关行政强制拆除程序之我见城管执法机关强制拆除，是指城管执法机关责令公民、法人或者其他组织(以下简称当事人)限期拆除其违法建筑、构筑物或设施，当事人在城管执法机关决定的期限内不履行义务的，有行…

违法建筑的房屋拆迁补偿纠纷案例：1997年5月A公司与B公司签订了一份《租赁场地合同书》，同年12月又签订补充协议，约定B公司将西安市某某路5号厂区内东南角的一块空地租给A公司使用，租期为16年，约定A公司可以在…

在我国相关的征地过程中，相关的人员拒不搬迁的，我国的相关拆迁单位在进行相应的补偿后，可以对这类违法建筑实施相关的强拆。维护我国的合法建筑，强拆前，也要根据相关的法律程序进行办理，对这类人实施相关相…

违法建筑顾名思义就是违背法律的要求的建筑物，对此政府通常都是责令在规定的期限内拆除。

案例简介家住宿州市某区的王女士因房屋位于棚户区改造项目征收范围之内，故其房屋被强制拆除。最终，王女士决定委托北京昌运律师事务所的律师，希望能够帮助自己取得相应的合法权益。宿州市人民政府认为...…

拆迁与拆违二者之间存在什么关系、为什么征收拆迁中房屋有时会被认定为“违建”，该如何击破违建的认定等问题，困扰着每个被拆迁人，在此，北京英淇律师事务所根据经验为您解析其中的缘由。什么是违建?什么...…

违法建筑也就是我们常说的“违建”，违法建筑一般是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。根据城乡规划法的规定，在城市、镇规划区内进行...…

大家好，在征地拆迁过程当中，被拆迁人会遇到形形色色的法律问题，一般常见的有错过救济时效、被认定为违法建筑、当中最严重的就是房屋被强拆。那么在这些问题出现的同时，由于被拆迁人的法律意识淡薄，枉枉错过...…

对于强拆，国家的法律、法规，有着严格的授权与限定，除了授权的机关外，其他任何单位与个人，均无权实施强拆行为。那么，在实践中，究竟有哪些部门，可以实施强拆行为呢?一、对于违法建筑物、构筑物、...…

对于强拆，国家的法律、法规，有着严格的授权与限定，除了授权的机关外，其他任何单位与个人，均无权实施强拆行为。那么，在实践中，究竟有哪些部门，可以实施强拆行为呢?一、对于违法建筑物、构筑物、...…

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，无证房屋并不必然等于违法建筑，需要区分两种情况补偿：其一，可以认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑比照有证房屋处理，分不同情况予以补偿;其二...…

大家好，我是昌运律师事务所的拆迁律师，今天想和大家聊聊征地拆迁中的违法建筑问题。首先，何为违建?所谓违建通指违法建筑即建造人违反法律、法规、规章的义务性、禁止性规定，或者未获得行政主管部门...…

对于强拆，国家的法律、法规，有着严格的授权与限定，除了授权的机关外，其他任何单位与个人，均无权实施强拆行为。那么，在实践中，究竟有哪些部门，可以实施强拆行为呢?一、对于违法建筑物、构筑物、...…

大家好，在征地拆迁过程当中，被拆迁人会遇到形形色色的法律问题，一般常见的有错过救济时效、被认定为违法建筑、当中最严重的就是房屋被强拆。那么在这些问题出现的同时，由于被拆迁人的法律意识淡薄，枉枉错过...…

拆除违法建筑的一般执法程序是：1、执法部门下达书面的整改通知书或限期拆除通知书或行政处罚文书，在文书上会告知你违法的事实、处罚的依据、限期拆除或整改的时间、对处罚不服的诉讼或复议申请时间和部门...…

事实上即使是违章建筑物进行拆迁也需要经过严谨的程序才能进行拆迁，并非直接就进行强拆，而且这样明显是违背了法律的规定，因此是不可取的。

7月28日，北京市昌平区耗时8个小时，拆除了一处相当于12个足球场面积大小的违法建筑集群。这也是北京首例司法强拆大规模违建。据了解，该处违建位于昌平区沙河镇定泗路，曾是一处盘踞该地多年的大型市场，所占土地连…

家住甘肃省平凉市某区的李先生、安先生等4人居住的房屋被认定为违章建筑，强制拆除。

无证房屋在面临拆迁时是否获得补偿，无证建筑是否就是违章建筑，无证建筑进行拆迁时是否可以获得补偿？

案情：1997年企业破产遗留下一间工人宿舍，因工资无法支付用单间工人宿舍进行清算工资，后因生活需要将旁边一间荒废多年无人使用厕所加以改造当做住房来使用，后经行政主管部门办理相关产权证，2015年3月当事人被告.…

案情：秦皇岛市海港区开始大面积拆违工作启动，贾总所经营的食品公司也不例外，手续齐全被告知因某旅游区回迁安置房建设需要被依法征收，同时被告知属于违法建筑，殷实的贾总得知该消息后傻了眼，不知道该如何去应对…

在昌运律师多年办理征地拆迁案件中发现，有很多被拆迁人都会遇到这样的问题：自己家的房子莫名就成了违章建筑，一旦被定性为违法建筑之后，拆迁方就可以通过各种手段达成司法强拆的目的。…

过去的房地产交易可能没有现在的系统规范，现在我国很多地方依旧存在住宅楼无证无本的情况，那么一旦遇到拆迁，这些房子是否能够获得拆迁补偿呢？相信着一定是很多被拆迁人都非常关心的问题，今天昌运律师就来为大家…

近年来随着中国城市化程度的不断深化，高楼大厦如同雨后春笋平地而起，然而由于国民法律意识淡薄而建成的违章建筑也不少，而这些违章建筑往往面临着被强拆的命运，在本文将向您详述违章建筑强制拆除程序及相关法规，…

摘要：依据规划法的规定，拆除违法建筑（现在不叫违章建筑）的执法部门应该是市政府规划管理部门，但各个城市为了便于统一执法，往往通过委托的方式将这一执法权交给城市行政执法局或城管局这些部门，具体要看政...…

虽然法律明确规定，作出房屋征收决定前应当对征收范围内的未登记的房屋进行调查、认定和处理。然而实践中存在着不少征收部门征收时直接将未登记的房屋认定为违法建筑，不予补偿甚至是强制拆除的情况。未登记建筑出现…

什么是违法建筑？违建分为城市和乡村两种情形。依据我国城乡规划法的相关规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省…

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